IndahVille 2, Pulau Indah
Banglo setingkatTanah Rizab MelayuTanah 55′ x 79′
Rumah banglo satu tingkat 1,081 kps dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air, di atas tanah dari 55′ x 79′ (4,348 kps). Projek kecil 17 unit di Jalan Dato’ Ahmad Razali, Pulau Indah, Klang.
Harga bersih selepas rebat 10%*
Dari RM427,500
*Lot tengah 1,081 kps: harga SPA RM475,000 ditolak rebat 10% (RM47,500), menurut maklumat projek terkini. Lot hujung, sudut dan jenis 1,523 kps lebih tinggi, hingga RM513,000 bersih. Pakej tertakluk terma pemaju dan boleh berubah. Sila sahkan sebut harga semasa.
Foto sebenar · unit siap
01 / Kenali IndahVille 2
Banglo setingkat di atas tanah luas
IndahVille 2 ialah projek 17 unit rumah banglo satu tingkat seluas kira-kira 3 ekar di Jalan Dato’ Ahmad Razali, Pulau Indah, Mukim dan Daerah Klang. Semua rumah terletak di sepanjang satu lorong dalam kawasan, dengan kawasan lapang di hadapan projek.
Jenis utama berkeluasan binaan 1,081 kps dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air di atas tanah 55′ x 79′. Lot hujung dan sudut mempunyai tanah lebih luas. Terdapat juga jenis 1,523 kps dengan 4 bilik tidur pada lot terhad. Hak milik ialah kekal dengan geran individu di atas Tanah Rizab Melayu.
Fakta disemak pada 19 September 2026 daripada fact sheet projek terkini, iklan diluluskan JPN di sistem HIMS KPKT, kit jualan, senarai harga dan pelan projek.
| Nama projek | IndahVille 2 |
|---|---|
| Jenis kediaman | Rumah banglo (sesebuah) satu tingkat |
| Lokasi | Lorong Dato’ Ahmad Razali, off Jalan Dato’ Ahmad Razali, Pulau Indah, Klang, Selangor |
| Pihak berkuasa tempatan | Klang (kelulusan bangunan oleh Majlis Perbandaran Klang, kini Majlis Bandaraya Diraja Klang) |
| Hak milik | Kekal, Rizab Melayu, geran individu |
| Bebanan tanah | Tiada |
| Keluasan binaan | 1,081 kps (100.42 m²) · jenis 1,523 kps (141.49 m²) pada lot terhad |
| Saiz tanah | Lot tengah 55′ x 79′ (4,348 kps); lot hujung & sudut hingga 74.7′ x 79′ |
| Jumlah unit | 17 unit (± 3 ekar) |
| Harga SPA | RM475,000 – RM570,000 |
| Harga bersih | RM427,500 – RM513,000 (selepas rebat 10%) |
| Jangkaan siap | Q4 2025 (maklumat projek terkini). Foto menunjukkan unit telah siap; status serahan perlu disahkan. |
| Pagar & pengawal / yuran penyelenggaraan | Tiada / Tiada |
02 / Galeri
Foto sebenar unit siap
Foto di bawah ialah foto sebenar rumah IndahVille 2 yang telah siap dibina, tanpa perabot, daripada bahan projek. Tarikh foto tidak dinyatakan. Jenis unit dalam foto tidak dinyatakan; keadaan semasa perlu disahkan semasa lawatan.
Lakaran projek
03 / Pelan lantai
Dua jenis susun atur
Kebanyakan lot ialah jenis 1,081 kps. Jenis 1,523 kps hanya pada lot terhad. Tekan pelan untuk melihat saiz penuh.
Jenis 1,081 kps
Lot tengah, hujung dan sudut.
Jenis 1,523 kps
Lot terhad. Semak ketersediaan.
04 / Harga & pakej
Harga dan kos yang ditanggung pemaju
Menurut senarai harga projek, harga SPA lot tengah 1,081 kps ialah RM475,000. Selepas rebat 10%, harga bersih ialah RM427,500.
| Jenis lot | Harga SPA | Bersih |
|---|---|---|
| Tengah · 1,081 kps | RM475,000 | RM427,500 |
| Hujung · 1,081 kps | RM522,000 – RM553,000 | RM469,800 – RM497,700 |
| Sudut · 1,081 kps | RM560,000 | RM504,000 |
| Tengah · 1,523 kps | RM570,000 | RM513,000 |
Harga bersih = harga SPA tolak rebat 10%. Lot yang masih ada perlu disemak kerana sebahagian unit telah dijual.
| Bayaran pendahuluan | 0% |
|---|---|
| Yuran tempahan | RM500. Dikembalikan penuh jika pinjaman ditolak (dengan surat penolakan). Bayar hanya melalui saluran rasmi yang disahkan semasa temu janji. |
| Yuran guaman & disbursement SPA | Percuma |
| Duti setem MOT | Percuma |
| Kos pinjaman (guaman, disbursement, duti setem) | Dibiayai ke dalam pinjaman — ditanggung pembeli |
| Pembiayaan | Maybank, RHB, Bank Muamalat, Bank Islam, BSN, Bank Rakyat |
05 / Pelan tapak
17 banglo dalam satu lorong
Pelan tapak menunjukkan lot bernombor di kedua-dua belah Lorong Dato’ Ahmad Razali 21/KS13, dengan pintu masuk dari Jalan Dato’ Ahmad Razali. Kawasan lapang dan pencawang TNB terletak di hadapan projek.
Projek ini tidak berpagar dan tiada pengawal, dan tiada yuran penyelenggaraan (menurut fact sheet).
06 / Spesifikasi
Kemasan jenis 1,081 kps
Menurut jadual spesifikasi dalam iklan diluluskan JPN. Tertakluk kepada perubahan.
| Struktur | Konkrit bertetulang |
|---|---|
| Dinding | Bata pasir; plaster dan cat |
| Bumbung | Kerangka besi ringan, genting konkrit dan bumbung konkrit |
| Siling | Siling plaster; skim coat dan cat di tempat letak kereta |
| Tingkap | Kaca berbingkai aluminium (casement, cermin mati, top hung) |
| Pintu | Pintu utama solid timber core; ruang makan pintu gelongsor kaca aluminium; bilik & dapur papan sedatar |
| Lantai | Jubin seramik di ruang dalam, tempat letak kereta dan teres |
| Dinding dapur & bilik air | Jubin seramik: dapur hingga 6′, bilik air hingga 7′ |
| Pagar | Pagar batu di hadapan; pagar batu / BRC galvani di bahagian lain |
| Kelengkapan | Bilangan |
|---|---|
| Mata lampu | 14 |
| Soket 13A | 11 |
| Mata kipas | 6 |
| Punca penghawa dingin | 2 |
| Punca pemanas air | 1 |
| Punca pagar automatik | 1 |
| Mata TV / telefon / loceng pintu | 1 / 1 / 1 |
| Mangkuk tandas duduk / pancuran mandi | 2 / 2 |
| Besen basuh / sinki aluminium | 2 / 1 |
| Pili air | 7 |
07 / Lokasi
Di tengah pekan Pulau Indah
Menurut kit jualan dan peta lokasi, projek ini berhampiran kemudahan harian pekan Pulau Indah, dengan akses ke Lebuhraya Pulau Indah, KESAS dan SKVE.
Berhampiran menurut bahan projek
- SK Pulau Indah
- SMK Pulau Indah
- SRA Pulau Indah
- Masjid Sultan Abdul Aziz
- Masjid Ar-Raudhah, Kg. Sg. Kembong
- Klinik Kesihatan
- Stesen minyak
- 99 Speedmart
- Pasar Segar Segi Fresh
- Jeti memancing
- IKEA Distribution Centre
- Westports
Peta lokasi ialah lakaran ringkas dan tidak berskala.
08 / Soalan lazim
Soalan yang selalu ditanya
Berapakah harga IndahVille 2?
Harga SPA ialah RM475,000 hingga RM570,000. Selepas rebat 10%, harga bersih bermula RM427,500 untuk lot tengah 1,081 kps, hingga RM513,000, menurut maklumat projek terkini.
Berapa bilik rumah ini?
Jenis utama 1,081 kps mempunyai 3 bilik tidur dan 2 bilik air. Jenis 1,523 kps pada lot terhad mempunyai 4 bilik tidur dan 2 bilik air.
Apakah jenis hak milik tanah?
Hak milik kekal dengan geran individu, di atas Tanah Rizab Melayu. Iklan diluluskan menyatakan tiada bebanan tanah.
Adakah ini projek Rumah Selangorku atau PPAM?
Tidak. Ini projek pasaran terbuka di atas Tanah Rizab Melayu, bukan skim Rumah Selangorku, PPAM atau RUMAWIP.
Adakah rumah sudah siap?
Maklumat projek menyatakan jangkaan siap Q4 2025, dan foto dalam bahan projek menunjukkan unit yang telah siap. Status serahan kunci dan lot yang masih ada perlu disahkan semasa lawatan.
Siapa yang tanggung kos guaman pinjaman?
Yuran guaman SPA, disbursement SPA dan duti setem MOT adalah percuma. Kos guaman, disbursement dan duti setem pinjaman dibiayai ke dalam pinjaman dan ditanggung pembeli, menurut fact sheet.
Adakah kawasan ini berpagar dan berpengawal?
Tidak. Tiada pagar kawasan, tiada pengawal dan tiada yuran penyelenggaraan menurut fact sheet.
Adakah gambar di halaman ini foto sebenar?
Galeri utama ialah foto sebenar unit siap daripada bahan projek. Gambar di bahagian “Lakaran projek” ialah lakaran artis dan dilabel dengan jelas.
09 / Borang pertanyaan
Mahu semak harga atau lawat IndahVille 2?
Beritahu keperluan anda. Kami bantu semak harga semasa, lot yang masih ada dan pakej, kemudian aturkan lawatan.
- Pilih “Semak harga & maklumat” atau “Atur viewing”.
- Isi nama dan nombor WhatsApp.
- Kami hubungi anda untuk sahkan maklumat atau tarikh lawatan.
Lebih selesa berbual terus? Tanya di WhatsApp.
Penafian
RumahSelangorku.org ialah portal hartanah bebas. Kami bukan laman rasmi kerajaan negeri, LPHS atau pihak pemaju projek. Maklumat di halaman ini disusun daripada fact sheet projek, iklan diluluskan JPN serta bahan jualan projek yang disemak pada 19 September 2026, dan boleh berubah tanpa notis. Foto sebenar dan lakaran artis dilabel berasingan. Sahkan harga, kelayakan, spesifikasi, status serahan dan ketersediaan unit sebelum membuat sebarang bayaran atau komitmen.
