Residensi Cemerlang — Rumah Selangorku Bangi dekat UKM

Laman maklumat hartanah bebas • Bukan portal rasmi LPHS

Laman ini tidak menerima, memproses atau meluluskan permohonan rasmi.

Residensi Cemerlang ialah pilihan kediaman apartmen di kawasan Bangi yang sering dicari bersama UKM dan GMI. Halaman ini menghimpunkan maklumat projek, perbandingan jenis unit dan harga rujukan supaya pembeli boleh menyediakan soalan yang tepat sebelum viewing. Ia bukan surat tawaran, pengesahan stok atau kelulusan pinjaman.

Gambar apartmen dan peta projek

Dua pilihan unit dan harga rujukan

Type B — RM270,000

Halaman asal pengendali menyenaraikan Type B dengan 3 bilik tidur, 2 bilik air dan keluasan kira-kira 805 kaki persegi. Sebahagian teks lama menyebut 807 kaki persegi; keluasan tepat hendaklah dipadankan dengan pelan unit yang dipilih. Harga RM270,000 dikekalkan atas arahan pengendali sebagai harga rujukan lama, tertakluk pengesahan tawaran semasa.

Type A — RM330,000

Maklumat asal menyenaraikan Type A seluas 1,011 kaki persegi dengan 4 bilik dan 3 bilik air, termasuk dua bilik utama. Harga rujukannya RM330,000. Nama jenis dan susun atur dalam bahan lama perlu disemak terhadap pelan jualan terkini; jangan menganggap semua blok menawarkan pilihan yang sama.

Maklumat projek daripada brosur

Brosur yang ditemui pada portal KPKT menyatakan pemaju Top Home Builder Development Sdn. Bhd., pegangan hak milik kekal dan dua tempat letak kereta. Brosur itu membezakan komponen mampu milik dan pasaran bebas: Blok C mempunyai harga RM300,000 dan RM350,000, manakala komponen Blok A/B berharga lebih tinggi. Oleh itu harga rasmi dalam brosur tidak boleh disamakan terus dengan dua harga rujukan pengendali tanpa pengesahan unit dan syarat jualan.

Pelan lantai dalam brosur projek

Lokasi Bangi, UKM dan GMI

Maklumat asal memfokuskan kawasan Bangi serta akses ke UKM dan German-Malaysian Institute. Semasa viewing, semak laluan sebenar dari pintu masuk projek ke destinasi harian, termasuk stesen KTM yang berkaitan. Halaman ini tidak menjanjikan perjalanan berjalan kaki atau tempoh perjalanan tertentu; jarak melalui jalan sebenar boleh berbeza daripada jarak peta.

Kemudahan dan kehidupan harian

Bahan pemasaran asal menyenaraikan kolam renang dewasa dan kanak-kanak, gimnasium, dewan serbaguna, surau, taman permainan, ruang rekreasi, tadika serta taska. Senarai ini ialah rujukan bahan lama dan perlu disahkan bagi blok serta komponen yang ditawarkan. Semak juga yuran penyelenggaraan, sinking fund, akses parkir dan peraturan penggunaan kemudahan.

• Blok, aras, nombor unit dan pelan keluasan yang tepat.
• Harga dalam dokumen jualan, rebat jika ada dan jumlah bayaran sebenar.
• Senarai perabot serta yuran guaman yang benar-benar termasuk dalam tawaran.
• Tarikh serahan dalam perjanjian dan syarat pembatalan bertulis.
• Saluran permohonan bagi komponen Rumah Selangorku serta kelulusan pembiayaan secara berasingan.

Soalan lazim Residensi Cemerlang

Adakah harga RM270,000 dan RM330,000 masih tersedia?

Harga itu ialah rujukan daripada halaman asal pengendali, bukan pengesahan ketersediaan semasa. Hubungi kami untuk mendapatkan padanan harga, jenis dan unit sebelum membuat komitmen.

Adakah semua unit layak pinjaman penuh?

Tidak boleh dijanjikan. Keputusan pembiayaan dibuat oleh institusi kewangan berdasarkan penilaian masing-masing, bukan oleh laman ini.

Adakah pertanyaan di sini permohonan rasmi LPHS?

Tidak. Pertanyaan di sini untuk maklumat projek dan urusan viewing sahaja. Semak syarat serta saluran rasmi LPHS bagi komponen yang berkenaan.

Hubungi Rumah Pemaju Selangor

MOHD FAIRIS RIDUAN — Agent Hartanah
Telefon: 0169809653
E-mel: eprop.fairis@gmail.com

Untuk pertanyaan awal, nyatakan jenis unit yang diminati dan masa sesuai untuk dihubungi. Jangan hantar kad pengenalan, maklumat bank atau dokumen sensitif.

Sumber dan tarikh semakan

Disemak pada 9 September 2026. Brosur projek pada portal KPKT dan halaman asal pengendali. Perbezaan harga dan jenis unit dikekalkan secara jelas untuk semakan, bukan disembunyikan.