Rumah Idaman Selangor 2027 (MBI): Senarai Projek Percuma Perabot, Syarat & Harga
RumahSelangorku.org ialah portal maklumat dan pemasaran hartanah bebas, bukan laman rasmi MBI Selangor, PNSB, LPHS atau agensi kerajaan. Spesifikasi kelengkapan separa lengkap tertakluk kepada terma rasmi pemaju setiap projek.
Ringkasan Rumah Idaman Selangor 2027
- Apa Itu Rumah Idaman? Inisiatif kediaman mampu milik Negeri Selangor (seliaan LPHS bersama MBI/PNSB dan pemaju rakan strategik) yang menawarkan pangsapuri 3 bilik tidur, 2 bilik air (~1,000 kps) pada harga terkawal bermula RM250,000.
- Kelebihan Utama (Separa Lengkap / Semi-Furnished): Hadir dengan pakej kelengkapan asas percuma merangkumi kabinet dapur, 3 unit penghawa dingin (aircond), 3 pemanas air, almari pakaian di setiap bilik, peti sejuk, dan televisyen + kabinet TV.
- 2 Petak Parkir Percuma: Setiap unit lazimnya disertakan dengan 2 petak tempat letak kereta.
- Jimat Kos Masuk Rumah (Bajet 2027): Gabungan kelengkapan separa lengkap + pinjaman 100%–120% SJKP Madani + pengecualian duti setem 100% membolehkan pembeli masuk rumah dengan modal tunai yang sangat minimum.
- Senarai Projek Rumah Idaman
- Senarai 6 Kelengkapan Percuma
- Beza Rumah Idaman vs RSKU Biasa
- Syarat Kelayakan & Gaji
- Soalan Lazim (FAQ)
Senarai Projek Rumah Idaman Selangor Terkini (2026 / 2027)
Projek Rumah Idaman manakah yang masih dibuka untuk pendaftaran dan viewing? Berikut adalah senarai projek Rumah Idaman mengikut lokasi utama di Selangor:
| Nama Projek & Daerah | Saiz & Susun Atur | Ciri Utama | Harga Rujukan |
|---|---|---|---|
| Idaman KITA @ Cybersouth, Dengkil (Sepang / Sempadan Putrajaya & Cyberjaya) | ~1,000 kps · 3 Bilik, 2 Bilik Air | Separa lengkap, 2 parkir, lokasi perbandaran Cybersouth | RM250,000 |
| Pangsapuri Saujana Idaman, Dengkil (Koridor Putrajaya / KLIA) | ~1,000 kps · 3 Bilik, 2 Bilik Air | Konsep keluarga moden, akses mudah ke Putrajaya & Cyberjaya | RM250,000 |
| Gardens Idaman, Kundang / Rawang (Gombak / Akses LATAR & PLUS) | ~1,000 – 1,022 kps · 3 Bilik, 2 Bilik Air | Rumah Idaman MBI, separa lengkap, fasiliti kondo | RM250,000 – RM270,000 |
| Idaman Perdana, Bandar Puncak Alam (Kuala Selangor / Koridor DASH & LATAR) | ~1,000 kps · 3 Bilik, 2 Bilik Air | Separa lengkap, berdekatan UiTM Puncak Alam & ECRL | RM250,000 |
| Idaman Bayu @ Bangi Avenue, Kajang/Bangi (Hulu Langat) | ~1,000 kps · 3 Bilik, 2 Bilik Air | Separa lengkap, berhampiran KTM Bangi & Bangi Wonderland | RM263,000 |
| Ruby Idaman, Dengkil (Sepang) | 3 Bilik, 2 Bilik Air | Harga permulaan terendah untuk pembeli gaji bersih RM2,000+ | RM191,250 |
Senarai 6 Kelengkapan Separa Lengkap (Semi-Furnished) Rumah Idaman
Berbeza dengan unit kosong (bare unit) yang memerlukan pembeli menyediakan RM15,000 hingga RM25,000 secara tunai selepas ambil kunci, pakej standard Rumah Idaman MBI / PNSB lazimnya menyertakan 6 item utama berikut:
- Kabinet Dapur (Kitchen Cabinet): Kabinet dapur bahagian bawah (dan atas mengikut spesifikasi pemaju) lengkap dengan singki.
- 3 Unit Penghawa Dingin (Air-Conditioner): Dipasang untuk keselesaan bilik tidur / ruang utama.
- 3 Unit Pemanas Air (Water Heater): Dipasang di dalam bilik air.
- Almari Pakaian (Wardrobe) di Semua Bilik Tidur: Almari bina dalam untuk ketiga-tiga bilik tidur.
- Peti Sejuk (Refrigerator): Disediakan terus apabila serahan milikan kosong (VP).
- Televisyen & Kabinet TV (TV Console): Lengkap untuk ruang tamu keluarga.
Perbandingan: Rumah Idaman vs Rumah Selangorku (RSKU) Biasa
| Perkara | Rumah Idaman (MBI / PNSB) | Rumah Selangorku (RSKU) Standard |
|---|---|---|
| Kelengkapan Dalaman | Separa Lengkap (Semi-Furnished) — 6 item perabot & elektrik asas disertakan | Kosong (Bare Unit) atau separa lengkap mengikut pakej pemaju tertentu |
| Keluasan Binaan | Seragam sekitar 1,000 – 1,022 kps (3 Bilik, 2 Bilik Air) | Antara 700 kps hingga 1,045 kps (mengikut Jenis A, B, C, D, E) |
| Harga Kawalan | Sekitar RM250,000 (sehingga RM270,000 bagi unit terpilih) | RM42,000 hingga RM289,000 (termasuk pilihan Rumah Teres RM290,000) |
| Saluran Kelulusan | Sistem eHartanah LPHS | Sistem eHartanah LPHS |
Syarat Kelayakan & Anggaran Gaji Lulus Rumah Idaman
- Warganegara Malaysia: Berumur 18 tahun ke atas.
- Pendapatan Isi Rumah: Sehingga RM14,500 sebulan (dan sehingga RM20,000 mengikut laluan penawaran LPHS terkini).
- Anggaran Gaji Bersih Lulus Bank: Dengan harga RM250,000, ansuran bulanan bank ialah sekitar RM1,100 sebulan. Pemohon dengan gaji bersih individu atau gabungan suami isteri bermula RM2,500 sebulan sudah mempunyai peluang kelulusan yang cerah (rujuk Jadual Kelayakan Gaji & DSR 2027).
Soalan Lazim (FAQ) Rumah Idaman Selangor 2027
Apakah perbezaan antara Rumah Idaman Selangor dengan Rumah Selangorku (RSKU) biasa?
Kedua-duanya tertakluk kepada syarat kelayakan dan pendaftaran sistem eHartanah LPHS. Perbezaan utama ialah projek Rumah Idaman lazimnya hadir dengan pakej separa lengkap (semi-furnished) merangkumi kabinet dapur, 3 unit penghawa dingin, 3 pemanas air, almari pakaian di setiap bilik, televisyen, kabinet TV, dan peti sejuk pada harga terkawal sekitar RM250,000.
Apakah senarai perabot dan kelengkapan percuma dalam unit Rumah Idaman?
Pakej standard Rumah Idaman menyediakan 6 komponen kelengkapan utama: (1) Kabinet dapur, (2) 3 unit penghawa dingin, (3) 3 unit pemanas air, (4) Almari pakaian di semua 3 bilik tidur, (5) Peti sejuk, serta (6) Televisyen berserta kabinet TV, ditambah dengan 2 petak parkir kereta.
Berapa harga dan saiz keluasan Rumah Idaman Selangor?
Majoriti unit Rumah Idaman mempunyai keluasan sekitar 1,000 hingga 1,022 kaki persegi (3 bilik tidur, 2 bilik air, balkoni) dengan harga rujukan terkawal bermula RM250,000 hingga RM270,000 mengikut projek.
Bolehkah saya memohon pinjaman penuh 100% SJKP Madani untuk membeli Rumah Idaman?
Ya, boleh. Pembeli rumah pertama boleh memohon pembiayaan sehingga 100%–120% melalui Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP Madani) di bank panel serta menikmati pengecualian duti setem 100% di bawah insentif Belanjawan 2027.
Panduan ini disusun berdasarkan rujukan rasmi eHartanah LPHS, SJKP Berhad, serta dokumen Belanjawan 2027 Kementerian Kewangan Malaysia.
Panduan Berkaitan Rumah Pertama & Bajet 2027: Skim SJKP Madani 2027 (Pinjaman 120%) · Rumah Pertamaku Selangor 2027 · Jadual Kelayakan Gaji & Kiraan DSR · Senarai Rumah Selangorku Landed (Teres) · Rumah Idaman Selangor (Percuma Perabot) · Syarat Kelayakan RSKU · Kalkulator DSR
Berminat dengan Rumah Idaman Selangor (Percuma Perabot)? Semak unit & viewing.
Isi nama dan nombor WhatsApp. Saya bantu semak projek yang sesuai dengan bajet dan lokasi anda, kemudian hubungi anda untuk atur viewing.
Lebih suka WhatsApp? Tanya saya melalui WhatsApp.
Ini permintaan maklumat dan lawatan sahaja—bukan permohonan rasmi atau komitmen membeli.
Ingin Tahu Projek Mana Yang Lulus Dengan Gaji & Komitmen Anda?
Gunakan Kalkulator DSR Interaktif di halaman utama Rumah Selangorku untuk mengira peratus DSR bank anda secara langsung dan menerima Laporan Anggaran DSR PDF beserta 3 cadangan projek (Apartment & Landed) terus ke e-mel anda.