Sena Residences Shah Alam — Harga, Pelan Unit & Lawatan
Sena Residences — Seksyen 14, Shah Alam
592–936 kaki persegi • 2–4 bilik • 2 bilik air
APARTMEN SERVIS · SEKSYEN 14, SHAH ALAM
Sena Residences
Kehidupan bandar dengan ruang untuk berehat. Pilihan 2 hingga 4 bilik, kemudahan gaya resort dan lokasi berhampiran stesen LRT Dato Menteri.
Harga pakej rujukan dari RM382,300
Contoh Type B1 selepas rebat dan insentif berperingkat, tertakluk kelayakan serta pengesahan pakej semasa.
Tempah lawatan →Bandar dekat. Ruang hidup lebih bermakna.
Di tengah Seksyen 14
Berhampiran SACC Mall, Avisena Hospital, pusat komersial dan institusi pendidikan Shah Alam. Akses melalui Persiaran Bandaraya dan Jalan Perdagangan 14/4.
Pilihan untuk keluarga
Type B1 berkonsep dual key, Type C menyediakan tiga bilik dan Type D menawarkan empat bilik. Pilih susun atur berdasarkan keperluan penghuni.
Fasiliti podium dan bumbung
Cadangan kolam renang 50 meter, kolam kanak-kanak, taman permainan, sky gym dan sky lounge memberi ruang untuk aktiviti harian.
Kenali hak milik
Apartmen servis di atas hak milik komersial di bawah HDA, berpegangan pajakan. Peruntukan parkir dan spesifikasi akhir mengikut unit serta dokumen jualan.
Pilih ruang yang sesuai
| Jenis | Keluasan | Bilik | Bilik air |
|---|---|---|---|
| B1 | 592 kaki persegi | 2 | 2 |
| C | 732 kaki persegi | 3 | 2 |
| D | 936 kaki persegi | 4 | 2 |
Tiga jenis di atas disenaraikan dalam portal projek. Sales kit turut menyenaraikan Type A dan E; ketersediaannya perlu disahkan berasingan.
Pelan asal sales kit, bukan lukisan semula AI. Sebarang pengubahsuaian tertakluk kelulusan yang diperlukan.Ruang santai, setiap hari
Dokumen menyenaraikan fasiliti di aras 6 dan bumbung aras 32, termasuk taman komuniti, bilik permainan dan ruang aktiviti keluarga. Susunan dan kemudahan akhir tertakluk kelulusan serta dokumen projek.
Inspirasi dalaman Type C
Gambaran artis daripada sales kit, bukan foto show unit sebenar. Perabot dan dekorasi tidak semestinya termasuk dalam pembelian.Keperluan harian dalam lingkungan sekitar
Hospital & pendidikan
Avisena Hospital: sekitar 30 m
Dwi Emas International School: 400 m
UiTM: 2.5 km
MSU: 4.5 km
Membeli-belah
SACC Mall: sekitar 500 m
PKNS Complex: 600 m
Plaza Alam Sentral: 1.3 km
AEON Shah Alam: 5 km
Berhampiran LRT Dato Menteri serta akses LKSA, Federal Highway dan KESAS. Status operasi transit dan laluan semasa perlu disemak ketika merancang perjalanan.
Anggaran jarak mengikut sales kit/FAQ, bukan ukuran laluan perjalanan langsung.Fahami harga pakej
Contoh dokumen 9 Disember 2025 untuk Type B1, B-06-02 bermula dengan harga senarai RM497,000. Selepas rebat 10% (RM49,700), insentif early bird RM5,000, VP RM20,000, perabot RM28,000 dan pinjaman RM12,000, jumlah bersih contoh ialah RM382,300.
Insentif dibayar atau ditolak pada peringkat berbeza; insentif pinjaman dinyatakan dibayar secara suku tahunan selama dua tahun selepas VP. Ini bukan potongan penuh serta-merta dan bukan jaminan unit contoh masih tersedia.
Portal turut menyatakan diskaun Bumiputera 7%. Harga Bumiputera akhir perlu disahkan mengikut unit dan pakej; ia tidak ditolak sekali lagi daripada angka RM382,300 tanpa pengesahan.
Harga dan tawaran dokumen bertarikh 2025 perlu disahkan semula. Tarikh siap dalam bahan sumber tidak seragam; rujuk jadual kontrak dan pengesahan projek terkini.Jom lihat pilihan Sena Residences
Pilih masa cadangan, isi nama dan telefon. Kami akan hubungi untuk sahkan unit, pakej serta tempat pertemuan sebelum lawatan.
Permintaan lawatan bukan pengesahan slot atau tempahan unit. Rujukan: sales kit dan FAQ 21 Oktober 2025, pakej 9 Disember 2025 serta portal projek EUM.Fakta ringkas Sena Residences Shah Alam (Residensi Sena)
Sena Residences Shah Alam di Seksyen 14 disenaraikan di eHartanah LPHS sebagai Residensi Sena, dengan unit SOHO Transit dan pangsapuri perkhidmatan di bawah kategori Komersial Mampu Milik, iaitu kategori LPHS yang berasingan dan bukan Rumah Selangorku. Semakan eHartanah LPHS pada 19 Okt 2026 menunjukkan kira-kira 417 unit mampu milik masih tersedia (tertakluk kemas kini).
| Perkara | Maklumat |
|---|---|
| Nama di eHartanah LPHS | Residensi Sena (SOHO Transit) dan Residensi Sena (Pangsapuri Perkhidmatan) |
| Skim/kategori | Komersial Mampu Milik bagi unit SOHO Transit dan pangsapuri perkhidmatan mampu milik (bukan Rumah Selangorku); unit lain dijual pada harga pasaran |
| Pemaju | Starhill Century Sdn Bhd (Setia Awan Group) |
| Lokasi | Seksyen 14, Shah Alam (mukim Bandar Shah Alam); PBT Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA) |
| Saiz projek | 4 menara setinggi 32 tingkat dengan 2,042 unit di atas tapak 4.07 ekar |
| Jenis & keluasan | A 280 kps (1 bilik), B 592 kps (2 bilik), C 732 kps (3 bilik), E 753 kps (3 bilik), D 936 kps (4 bilik); A ada 1 bilik air, yang lain 2. SOHO Transit mempunyai bilik, ruang tamu dan dapur kecil. |
| Harga rujukan | SOHO Transit dari RM230,000 dan pangsapuri perkhidmatan dari RM270,000 (Komersial Mampu Milik, eHartanah LPHS). Unit pasaran: pakej rujukan Jenis B1 dari RM382,300 selepas rebat dan insentif (dokumen pakej Dis 2025). Sahkan harga semasa. |
| Pegangan | Pajakan (leasehold) |
| Baki unit (eHartanah LPHS, 19 Okt 2026) | 336 daripada 486 unit SOHO Transit dan kira-kira 81 unit pangsapuri perkhidmatan masih tersedia (tertakluk kemas kini). |
| Jangkaan siap | Sasaran 2030 menurut pemaju; sahkan jadual terkini |
| Kemudahan | Kolam renang 50 meter, kolam kanak-kanak, gim dan lounge di bumbung, taman komuniti, bilik permainan dan taman permainan (podium Aras 6 dan bumbung Aras 32) |
| Caj bulanan | Menurut LPHS, unit mampu milik atas tanah komersial dikenakan cukai taksiran dan caj utiliti pada kadar komersial |
Sumber: eHartanah LPHS – Residensi Sena (SOHO Transit), senarai projek LPHS (Jun 2026), Soalan Lazim eHartanah, jawapan DUN Selangor oleh LPHS, EdgeProp (Jul 2026), StarProperty (Dis 2025), serta bahan jualan pemaju (disemak 19 Okt 2026). Harga dan baki unit boleh berubah; sahkan dengan pemaju atau portal rasmi sebelum membuat keputusan.
Lokasi dan akses
- Kira-kira 30 m ke Stesen LRT Dato’ Menteri di Laluan LRT Shah Alam (LRT3), menurut laporan StarProperty dan EdgeProp.
- Hospital Avisena kira-kira 30 m, Dwi Emas International School 400 m, UiTM 2.5 km dan MSU 4.5 km (angka pemaju).
- SACC Mall kira-kira 500 m, Kompleks PKNS 600 m, Plaza Alam Sentral 1.3 km dan AEON Shah Alam 5 km (angka pemaju).
- Akses melalui Persiaran Bandaraya dan Jalan Perdagangan 14/4, dengan sambungan ke LKSA, Lebuhraya Persekutuan dan KESAS.
Siapa layak dan cara mohon
Unit mampu milik Residensi Sena bukan Rumah Selangorku. Menurut Soalan Lazim eHartanah, kategori Komersial Mampu Milik dibuka kepada pemohon dan pasangan warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas dengan pendapatan isi rumah sehingga RM15,000 sebulan (keutamaan bagi pendapatan bawah RM10,000), seorang hanya boleh memiliki satu unit, dan pindah milik hanya selepas 5 tahun dari tarikh perjanjian jual beli dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri. Lihat cara daftar di eHartanah, banding skim mampu milik dan kalkulator kelayakan pinjaman.
Soalan lazim Sena Residences Shah Alam
Sena Residences Shah Alam ini Rumah Selangorku ke?
Bukan. Unit mampu milik di projek ini disenaraikan di eHartanah LPHS sebagai Residensi Sena di bawah Komersial Mampu Milik, kategori berasingan daripada Rumah Selangorku. Unit lain dijual pada harga pasaran.
Berapa harga Residensi Sena?
Menurut eHartanah LPHS, SOHO Transit dari RM230,000 dan pangsapuri perkhidmatan mampu milik dari RM270,000. Bagi unit pasaran, pakej rujukan Jenis B1 bermula RM382,300 selepas rebat dan insentif; sahkan harga semasa.
Apa itu Sena SOHO Shah Alam (SOHO Transit)?
SOHO Transit ialah unit dengan bilik, ruang tamu dan dapur kecil. eHartanah LPHS menyenaraikan 486 unit Residensi Sena (SOHO Transit) di bawah Komersial Mampu Milik dengan harga dari RM230,000.
Masih ada unit di Residensi Sena?
Ya. Semakan eHartanah LPHS pada 19 Okt 2026 menunjukkan 336 unit SOHO Transit dan kira-kira 81 unit pangsapuri perkhidmatan masih tersedia, tertakluk kemas kini.
Berapa jauh Sena Residences dari LRT?
Menurut laporan StarProperty dan EdgeProp, kira-kira 30 m ke Stesen LRT Dato’ Menteri di Laluan LRT Shah Alam.
Bila Sena Residences Shah Alam siap?
Pemaju menyasarkan siap pada 2030. Sahkan jadual terkini dengan pemaju sebelum membuat keputusan.
Projek berhampiran
Semak maklumat dan atur lawatan
Isi nama dan nombor WhatsApp. Pasukan pemasaran akan menyemak permintaan dan menghubungi anda secepat mungkin, selewat-lewatnya dalam 24 jam.
Harga, ketersediaan unit dan tarikh lawatan tertakluk pengesahan semasa.
Projek pilihan telah diisi untuk memudahkan semakan permintaan anda.
