Residensi Begonia @ Shah Alam U9 | Rumah Selangorku
U9 · Shah Alam
Residensi
Begonia.
Ruang keluarga.
Fleksibel untuk rutin anda.
3 bilik tidur + 1 ruang utiliti dalam kediaman 1,022 kps. Ada ruang untuk berehat, belajar dan menyusun kehidupan keluarga dengan lebih teratur.
*Harga, pakej dan unit tersedia tertakluk pengesahan pemaju.
Ruang untuk rutin anda.
01 / KENALI PROJEK
Praktikal untuk keluarga.
Jelas dari awal.
Pilihan di U9 Shah Alam untuk anda yang mencari ruang tambahan, dua petak parkir dan akses ke Persiaran Mokhtar Dahari.
Rumah Selangorku Jenis E Special
3 bilik tidur + ruang utiliti / bilik belajar
- Lokasi
- U9 Shah Alam, Selangor
- Jenis kediaman
- Apartmen · Rumah Selangorku
- Pegangan
- Percanggahan: LPHS Freehold; bahan lama pajakan. Sahkan hak milik.
- Tempoh pajakan
- Tarikh dalam bahan lama; belum disahkan melalui hak milik.
- Keluasan unit
- 1,022 kaki persegi
- Susun atur
- 3 bilik tidur + ruang utiliti · 2 bilik air
- Pembangunan
- 2 blok · 21 tingkat
- Komponen
- 1,085 unit kediaman · 23 unit kedai
- Lif & parkir
- 5 lif setiap lobi blok · 2 petak setiap unit
- Sasaran siap rujukan
- Q4 2030 (Oktober–Disember), menurut fact sheet agensi; belum disahkan pemaju / SPA.
02 / PELAN & KEGUNAAN RUANG
Tiga bilik tidur.
Satu ruang ikut cara anda.
Ruang utiliti / bilik belajar memberi pilihan untuk menyusun rutin di rumah. Ia bukan bilik tidur keempat penuh.
Sudut belajar atau storGunakan ruang tambahan mengikut keperluan keluarga; rujuk ukuran sebenar dalam pelan.
Dua bilik airMembantu ahli keluarga berkongsi rutin harian dengan lebih selesa.
Dua petak parkirSemak kedudukan dan aras parkir mengikut unit yang dipilih; susunan tidak sama bagi semua unit.
03 / KEHIDUPAN SEHARIAN
Ada masa untuk keluarga.
Ada ruang untuk diri sendiri.
Ruang komuniti, aktiviti santai dan kemudahan harian yang disenaraikan dalam pelan projek Begonia.
Ruang anak bermain
Taman permainan dan tadika disenaraikan di Lower Ground 6.
Aktiviti bersama
Dewan serbaguna, gelanggang pickleball dan pingpong.
Aktif selepas bekerja
Kawasan kecergasan luar serta gelanggang serbaguna.
Rehat & santai
Laluan refleksologi, ruang berkelah dan pavilion.
Sudut membaca
Bilik bacaan untuk masa belajar atau membaca.
Keperluan komuniti
Surau dan pejabat pengurusan dalam perancangan projek.
Kemudahan yang dirancang; pelaksanaan dan spesifikasi akhir tertakluk pengesahan pemaju.
04 / KELENGKAPAN UNIT
Kelengkapan asas.
Semak apa yang termasuk.
Bahan projek menyenaraikan unit dengan sebahagian kelengkapan. Sahkan pakej yang terpakai untuk unit pilihan anda.
Pakej perlu disahkan semula- 3 penyaman udara untuk bilik tidur
- 2 pemanas air untuk bilik air
- Kabinet dapur
- Peti sejuk
- Televisyen
- Kabinet TV
Ini senarai rujukan, bukan pengesahan promosi semasa. Jenama, model, kuantiti akhir dan syarat pakej perlu disahkan sebelum pembelian.
Semak pakej terkini05 / LOKASI & AKSES
U9 Shah Alam.
Dekat dengan laluan harian.
Akses ke Persiaran Mokhtar Dahari dan jarak rujukan kira-kira 1 km ke Lebuhraya DASH.
Rangkaian jalan menghubungkan kawasan Shah Alam, Subang dan Damansara. Nilai perjalanan sebenar dari tempat kerja dan sekolah pilihan anda semasa merancang viewing.
Lihat kawasan di Google MapsJarak ialah anggaran dalam bahan projek, bukan jaminan masa perjalanan. Peta menunjukkan kawasan rujukan; lokasi pertemuan viewing akan disahkan.
Persiaran
Mokhtar Dahari
U9 Shah Alam
Selangor Darul Ehsan
Antara kemudahan sekitar
UiTM Puncak Perdana, Plaza Jelutong, Space U8 dan kawasan Bukit Jelutong.
Semak laluan dan kemudahan yang paling penting untuk rutin keluarga anda.
06 / RANCANG BAJET
Sesuai dengan
komitmen bulanan anda?
Gunakan anggaran ini sebagai titik mula untuk berbincang tentang pembiayaan.
Tanya tentang harga & kosRM1,227/bulan
Simulasi sahaja, bukan tawaran atau kelulusan bank. Tidak termasuk insurans/takaful, fi, penyelenggaraan dan kos berkaitan. Ansuran sebenar bergantung pada terma pembiayaan.
07 / SEBELUM BUAT KEPUTUSAN
Soalan yang
selalu ditanya.
Tak perlu faham semuanya sekali gus. Mulakan dengan maklumat yang paling penting untuk anda.
Adakah 3+1 bermaksud empat bilik tidur?
Apakah status pegangan projek ini?
Adakah RM288,000 termasuk semua kos?
Bila projek dijangka siap?
Siapa yang boleh memohon?
Apa berlaku selepas saya isi borang?
GALERI BEGONIA
Lihat ruang dari dekat.
10 foto ruang dalaman daripada bahan projek Begonia. Tekan gambar untuk melihat saiz penuh.
Foto ruang pameran; perabot dan dekorasi yang ditunjukkan tidak semestinya termasuk dalam pakej jualan.
Residensi Akasia U9 — fasa bersebelahan Begonia
Residensi Akasia U9 ialah Fasa 1 pembangunan Kyra Collection di Seksyen U9 Shah Alam, manakala Residensi Begonia ialah Fasa 2 oleh kumpulan pemaju yang sama (OCR Group). Kedua-duanya projek Rumah Selangorku dengan harga rujukan dari RM288,000. Baki Akasia kini terhad, tetapi Begonia masih mempunyai banyak unit.
| Perkara | Maklumat |
|---|---|
| Skim / kategori | Rumah Selangorku; disenaraikan di eHartanah LPHS sebagai Residensi Akasia (Jenis E) |
| Pemaju | OCR Group Bhd; didaftarkan di eHartanah atas nama Stack Builder Sdn Bhd, sama seperti Residensi Begonia |
| Pembangunan | Kyra Collection, U9 Shah Alam (20.46 ekar, 4 fasa dirancang): Akasia Fasa 1, Begonia Fasa 2 |
| Lokasi | Seksyen U9, Bandar Shah Alam, daerah Petaling; PBT Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA) |
| Jenis & keluasan | Pangsapuri, 1,023 kps (Begonia: 1,022 kps) |
| Bilik | 3 bilik tidur, 3 bilik air (Begonia: 3+1 bilik, 2 bilik air, 2 parkir) |
| Harga rujukan | Dari RM288,000 menurut eHartanah LPHS, sama dengan harga rujukan Begonia. Sahkan harga semasa. |
| Pegangan | Pajakan (leasehold) menurut eHartanah LPHS |
| Jumlah unit | 963 unit kediaman dalam 2 menara (Begonia: 1,085 unit kediaman dan 23 unit kedai) |
| Baki unit (eHartanah LPHS, 19 Okt 2026) | Akasia: 5 unit (baki terhad). Begonia: 790 unit (340 pendaftaran LPHS + 450 pendaftaran pemaju). Tertakluk kemas kini. |
| Dilancarkan | Februari 2025 |
| Jangkaan siap | Perlu disahkan dengan pemaju |
Sumber: eHartanah LPHS (Residensi Akasia), eHartanah LPHS (Residensi Begonia), The Edge Malaysia, Kosmo (disemak 19 Okt 2026). Harga dan baki unit boleh berubah; sahkan dengan pemaju atau portal rasmi sebelum membuat keputusan.
Lokasi dan akses
- Terletak di Seksyen U9 Shah Alam sebagai sebahagian Kyra Collection, bersama Residensi Begonia.
- Kyra Collection dirancang atas tapak 20.46 ekar dengan 4 fasa, 2,892 unit apartmen dan komponen runcit.
- Berada di Bandar Shah Alam, daerah Petaling, di bawah Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA).
Siapa layak dan cara mohon
Residensi Akasia dan Residensi Begonia ialah Rumah Selangorku di bawah Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS), jadi pemohon perlu memenuhi syarat kelayakan Rumah Selangorku semasa dan mendaftar melalui portal eHartanah (lihat cara daftar di eHartanah). Oleh kerana baki unit Akasia terhad, Begonia ialah pilihan utama di lokasi yang sama. Semak komitmen bulanan dengan kalkulator kelayakan pinjaman atau banding skim mampu milik lain.
Pilihan lain yang masih banyak unit
Selain Begonia, projek Rumah Selangorku dan mampu milik berhampiran di bawah masih mempunyai banyak unit menurut semakan eHartanah LPHS pada 19 Okt 2026 (tertakluk kemas kini):
- Residensi Lestari 2, Kota Kemuning (Rumah Selangorku) — kira-kira 378 unit tersedia
- Residensi Sena, Shah Alam (Komersial Mampu Milik) — lebih 300 unit tersedia
Soalan lazim Residensi Akasia & Begonia U9
Residensi Akasia U9 masih ada unit?
Semakan eHartanah LPHS pada 19 Okt 2026 menunjukkan 5 daripada 963 unit Akasia masih tersedia, jadi bakinya sangat terhad. Residensi Begonia (Fasa 2) di sebelahnya pula masih mempunyai 790 unit.
Berapa harga Residensi Akasia dan Begonia U9 Shah Alam?
Kedua-duanya disenaraikan dari RM288,000 (harga rujukan) di eHartanah LPHS. Akasia bersaiz 1,023 kps dengan 3 bilik dan 3 bilik air, manakala Begonia 1,022 kps dengan 3+1 bilik, 2 bilik air dan 2 parkir.
Siapa pemaju Residensi Akasia U9?
Residensi Akasia dibangunkan oleh OCR Group Bhd sebagai Fasa 1 Kyra Collection, dan Residensi Begonia ialah Fasa 2 oleh kumpulan yang sama. Di eHartanah, kedua-duanya didaftarkan atas nama Stack Builder Sdn Bhd.
Adakah Akasia U9 Shah Alam Rumah Selangorku?
Ya. eHartanah LPHS menyenaraikan Residensi Akasia (Jenis E) di bawah kategori Rumah Selangorku, dengan PBT Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA).
Di mana lokasi Residensi Akasia dan Begonia di U9 Shah Alam?
Kedua-duanya sebahagian Kyra Collection di Seksyen U9 Shah Alam, di bawah Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA). Akasia ialah Fasa 1 dan Begonia Fasa 2 pembangunan yang sama.
Apa beza Residensi Akasia dan Residensi Begonia?
Akasia (Fasa 1) mempunyai 963 unit dalam 2 menara, 1,023 kps dengan 3 bilik dan 3 bilik air. Begonia (Fasa 2) mempunyai 1,085 unit dalam 2 blok 21 tingkat, 1,022 kps dengan 3+1 bilik, 2 bilik air dan 2 parkir.
Projek berhampiran
LANGKAH SETERUSNYA
Kalau Begonia kena
dengan rutin keluarga,
jom tengok sendiri.
Saya bantu semak harga, pakej dan pilihan unit, kemudian aturkan viewing yang sesuai. Kita mula dengan apa yang anda nak tahu dahulu.
Jom bincang Residensi Begonia
Semak maklumat dahulu atau cadangkan waktu lawatan.
Borang tidak muncul? Buka borang alternatif.
