Taman Desa Permai, Meru Klang
Teres 2 tingkatHak milik kekal · geran individu45 unit
Rumah teres dua tingkat 1,761 kps dengan 4 bilik tidur dan 4 bilik air di atas tanah 22′ x 55′. Projek kecil 45 unit di Jalan Meranti Putih, Meru, dengan satu bilik tidur dan bilik air di tingkat bawah serta taman permainan kanak-kanak.
Harga bersih lot tengah dari*
RM545,000
*Harga bersih pembeli Bumiputera menurut fact sheet projek terkini (rebat 7% + 5%). Pembeli bukan Bumiputera: RM566,100, iaitu harga SPA RM629,000 ditolak rebat 10%. Pulangan tunai selepas serahan kunci ialah tambahan. Pakej tertakluk terma pemaju dan boleh berubah. Sila sahkan sebut harga semasa.
Foto sebenar · tapak projek
01 / Kenali Taman Desa Permai
45 rumah teres di pinggir Pekan Meru
Taman Desa Permai ialah projek 45 unit rumah teres dua tingkat di antara Jalan Meranti Putih 22/KU10 dan Jalan Meranti Putih 5/KU10, Meru, Klang. Rumah disusun dalam dua deretan (sisi utara dan selatan), dengan taman permainan kanak-kanak di hujung barat kawasan.
Lot tengah berkeluasan binaan 1,761 kps di atas tanah 22′ x 55′. Lot hujung dan sudut pula 1,811–1,815 kps dengan tanah yang lebih luas. Setiap rumah mempunyai 4 bilik tidur (satu di tingkat bawah), 4 bilik air, balkoni di tingkat atas dan anjung untuk dua kereta.
Fakta disemak pada 19 September 2026 daripada fact sheet projek terkini, brosur, senarai harga dan pakej pemasaran projek.
| Nama projek | Taman Desa Permai |
|---|---|
| Jenis kediaman | Rumah teres dua tingkat |
| Lokasi | Jalan Meranti Putih/KU10, Meru, 41050 Klang, Selangor |
| Hak milik | Kekal, geran individu |
| Keluasan binaan | Lot tengah 1,761 kps · lot sudut/hujung 1,811–1,815 kps |
| Saiz tanah | 22′ x 55′ (lot tengah 1,210 kps); lot hujung dan sudut lebih luas |
| Bilik | 4 bilik tidur, 4 bilik air, 2 tempat letak kereta |
| Jumlah unit | 45 unit |
| Harga bersih dari | RM545,000 (Bumiputera) · RM566,100 (bukan Bumiputera) |
| Jangkaan siap | Q1 2027 (fact sheet) |
| Gated & guarded / yuran penyelenggaraan | Tidak / Tiada |
| Kemudahan | Taman permainan kanak-kanak |
02 / Galeri
Foto sebenar di tapak projek
Foto di bawah ialah foto sebenar di tapak projek daripada bahan projek. Ia menunjukkan rumah dalam peringkat akhir pembinaan, belum siap sepenuhnya. Tarikh foto tidak dinyatakan.
Lakaran projek
Lakaran di bawah ialah lakaran artis, bukan foto sebenar. Perabot dan hiasan dalam lakaran dalaman tidak termasuk dalam pembelian.
03 / Pelan lantai
Satu bilik di bawah, tiga di atas
Tingkat bawah: anjung kereta untuk dua kereta, ruang legar, ruang tamu, ruang makan, dapur, bilik tidur 3 dan satu bilik air. Tingkat atas: bilik tidur utama dengan bilik air sendiri, bilik tidur 1 dan 2, dua bilik air, tempat laluan dan balkoni. Lot sudut mempunyai taman sisi. Tekan pelan untuk saiz penuh.
Lot tengah, hujung & sudut
Tanah 22′ x 55′ (lot tengah). Pelan menunjukkan lot sudut (kiri) dan lot tengah (kanan).
04 / Harga & pakej
Harga dan kos yang ditanggung pemaju
Harga SPA menurut senarai harga projek (tarikh tidak dinyatakan):
| Jenis lot | Harga SPA |
|---|---|
| Tengah · deretan selatan · 1,761 kps | RM629,000 |
| Tengah · deretan utara · 1,761 kps | RM645,000 |
| Hujung · 1,815 kps | RM677,000 – RM703,000 |
| Sudut · 1,811 – 1,815 kps | RM754,000 – RM780,000 |
Harga bersih lot tengah (fact sheet): RM545,000 untuk pembeli Bumiputera dan RM566,100 untuk pembeli bukan Bumiputera (RM629,000 − 10%).
Menurut pakej pemasaran, rebat terhad kepada lot tengah dan bilangan unit tertentu, dengan syarat SPA ditandatangani dalam tempoh 7 hari selepas surat tawaran pinjaman diterima. Senarai harga mungkin telah dikemas kini dan sebahagian unit mungkin telah dijual. Minta sebut harga bertulis untuk lot pilihan anda.
| Rebat | Bukan Bumiputera 10% · Bumiputera 7% + 5% |
|---|---|
| Pulangan tunai (selepas serahan kunci) | Bukan Bumiputera RM10,000 · Bumiputera RM5,000 |
| Bayaran pendahuluan | Tiada |
| Yuran tempahan | RM500, boleh dikembalikan dengan satu surat penolakan pinjaman bank. Bayar hanya melalui saluran rasmi yang disahkan. |
| Yuran guaman, disbursement & duti setem SPA | Percuma |
| Kos pinjaman (guaman, disbursement, duti setem) | Percuma |
| Duti setem MOT | Percuma |
| Pembiayaan | Maybank, Hong Leong Bank, CIMB, UOB, Bank Islam |
05 / Spesifikasi
Kemasan dan kelengkapan asas
Ringkasan spesifikasi menurut brosur projek. Tertakluk perubahan oleh pemaju.
| Perkara | Spesifikasi |
|---|---|
| Struktur | Rangka konkrit bertetulang |
| Bumbung | Jubin konkrit / dek logam |
| Dinding | Batu bata pasir simen |
| Lantai | Jubin seramik di ruang tamu, ruang makan, dapur, bilik tidur, bilik mandi, tangga dan tempat laluan; lepaan simen di balkoni; jubin porselin di anjung kereta |
| Dinding berjubin | Bilik mandi setinggi 2,700 mm · dapur setinggi 1,500 mm |
| Tingkap | Berbingkai aluminium / engsel atas / panel kaca bertindih |
| Pintu | Papan lapis, gelongsor berbingkai aluminium, kayu dan kaca aluminium |
| Kelengkapan sanitari | 1 sinki dapur, 4 besen basuh, 4 pancuran mandi, 4 tandas duduk, 6 paip air |
| Elektrik (lot tengah) | 21 punca lampu, 18 punca kuasa 13A, 5 punca kipas siling, 4 punca pemanas air, 2 punca penyaman udara, serta punca TV, telefon dan FWS |
06 / Pelan tapak
Dua deretan di Jalan Meranti Putih
Pelan tapak menunjukkan 45 unit dalam dua deretan, menghadap Jalan Meranti Putih 22/KU10 (utara) dan Jalan Meranti Putih 5/KU10 (selatan), dengan taman permainan kanak-kanak di hujung barat.
07 / Lokasi
Di Meru, antara Klang dan Puncak Alam
Menurut bahan projek, Taman Desa Permai terletak di Meru berhampiran Jalan Meru, dengan sekolah, restoran, pasar raya, stesen minyak dan kedai di sekitar Pekan Meru.
Anggaran jarak (bahan projek)
- Meru · 2.3 km
- Setia Alam · 6.4 km
- Kapar · 10.3 km
- Eco Ardence · 10.4 km
- Puncak Alam · 12.2 km
Akses lebuh raya
- NKVE · 10.7 km
- Shapadu · 12.9 km
- Selat Klang Utara · 12.9 km
- WCE · 14.1 km
- DASH · 18.3 km
- ELITE · 18.9 km
- LATAR · 20.4 km
- Lebuhraya Persekutuan · 21.3 km
Jarak ialah anggaran daripada bahan projek.
08 / Soalan lazim
Soalan yang selalu ditanya
Berapakah harga Taman Desa Permai?
Harga SPA lot tengah bermula RM629,000. Menurut fact sheet, harga bersih lot tengah ialah RM545,000 untuk pembeli Bumiputera dan RM566,100 untuk pembeli bukan Bumiputera. Lot hujung dan sudut lebih tinggi.
Berapa bilik rumah ini?
4 bilik tidur dan 4 bilik air. Satu bilik tidur dan satu bilik air berada di tingkat bawah. Bilik tidur utama di tingkat atas mempunyai bilik air sendiri.
Apakah jenis hak milik tanah?
Hak milik kekal (freehold) dengan geran individu. Bahan projek menyatakan tanah ini bukan Rizab Melayu.
Adakah ini projek Rumah Selangorku atau PPAM?
Tidak. Ini projek pasaran terbuka, bukan skim Rumah Selangorku, PPAM atau RUMAWIP.
Bilakah rumah dijangka siap?
Fact sheet projek terkini menyatakan jangkaan siap Q1 2027. Foto tapak menunjukkan rumah dalam peringkat akhir pembinaan. Sahkan tarikh serahan kunci semasa lawatan.
Perlukah saya bayar deposit?
Menurut fact sheet, tiada bayaran pendahuluan. Yuran tempahan ialah RM500 dan boleh dikembalikan jika anda mengemukakan satu surat penolakan pinjaman bank.
Siapa yang tanggung kos guaman?
Yuran guaman, disbursement dan duti setem bagi SPA dan dokumen pinjaman, serta duti setem MOT, ditanggung pemaju menurut fact sheet.
Adakah kawasan ini berpengawal?
Tidak. Projek ini bukan kawasan berpagar dan berpengawal, dan tiada yuran penyelenggaraan menurut fact sheet.
09 / Borang pertanyaan
Mahu semak harga atau lawat Taman Desa Permai?
Beritahu keperluan anda. Kami bantu semak harga semasa, lot yang masih ada dan pakej, kemudian aturkan lawatan ke tapak projek.
- Pilih “Semak harga & maklumat” atau “Atur viewing”.
- Isi nama dan nombor WhatsApp.
- Kami hubungi anda untuk sahkan maklumat atau tarikh lawatan.
Lebih selesa berbual terus? Tanya di WhatsApp.
Penafian
RumahSelangorku.org ialah portal hartanah bebas. Kami bukan laman rasmi kerajaan negeri, LPHS atau pihak pemaju projek. Maklumat di halaman ini disusun daripada fact sheet projek, brosur, senarai harga dan pakej pemasaran projek yang disemak pada 19 September 2026, dan boleh berubah tanpa notis. Foto sebenar dan lakaran artis dilabel berasingan. Sahkan harga, hak milik, spesifikasi dan ketersediaan unit sebelum membuat sebarang bayaran atau komitmen.
