Taman Jenderam Anggun, Dengkil
Semi-D setingkatFreehold · Rizab Melayu24 unit
Rumah semi-D setingkat 1,197 – 1,228 kps dengan 4 bilik tidur dan 2 bilik air di atas tanah dari 40′ x 70′. Projek kecil 24 unit di Kampung Jalan Bahru, Dengkil, atas Tanah Rizab Melayu dengan hak milik kekal.
Harga bersih dari*
RM598,000
*Lot tengah Jenis B menurut fact sheet dan senarai harga 21 Feb 2025: harga SPA RM725,000 ditolak rebat 10% + 5% dan rebat early bird RM18,000 (terhad masa). Tanpa early bird: RM616,000. Pakej tertakluk terma pemaju dan boleh berubah.
Lakaran artis · bukan foto sebenar
01 / Kenali Jenderam Anggun
24 semi-D setingkat di Kampung Jalan Bahru
Taman Jenderam Anggun (Lot 2491, Mukim Dengkil) ialah projek 24 unit rumah semi-D setingkat di Kampung Jalan Bahru, Jenderam Hilir, Dengkil. Rumah disusun dalam satu deretan dengan taman permainan di hujung kawasan.
Terdapat dua jenis: Jenis A (18 unit, 1,197 kps) dan Jenis B (6 unit, 1,228 kps). Kedua-duanya mempunyai 4 bilik tidur, 2 bilik air, ruang tamu, ruang makan, dapur dan anjung untuk dua kereta. Saiz tanah dari 40′ x 70′ hingga 36′ x 108′, dengan lot hujung lebih luas.
Fakta disemak pada 19 September 2026 daripada fact sheet projek, senarai harga (21 Feb 2025), brosur dan kit jualan projek.
| Nama projek | Taman Jenderam Anggun (Lot 2491) |
|---|---|
| Jenis kediaman | Semi-D setingkat |
| Lokasi | Kampung Jalan Bahru, Jenderam Hilir, 43800 Dengkil, Sepang |
| Hak milik | Kekal · geran individu · Tanah Rizab Melayu |
| Keluasan binaan | Jenis A 1,197 kps · Jenis B 1,228 kps |
| Saiz tanah | Dari 40′ x 70′ (2,863 kps) hingga 36′ x 108′ (3,894 kps) |
| Bilik | 4 bilik tidur, 2 bilik air, 2 tempat letak kereta |
| Jumlah unit | 24 (18 Jenis A, 6 Jenis B) |
| Harga bersih dari | RM598,000 (dengan early bird) · RM616,000 (tanpa early bird) |
| Jangkaan siap | Q2 2027 (fact sheet) |
| Gated & guarded / yuran penyelenggaraan | Tidak / Tiada |
| Kemudahan | Taman permainan |
02 / Galeri
Lakaran & pelan
Gambar rumah ialah lakaran artis daripada brosur projek, bukan foto sebenar. Pelan lantai dan pelan tapak daripada bahan projek.
03 / Jenis unit
Dua jenis rumah
Harga menurut senarai harga projek bertarikh 21 Feb 2025. Harga bersih selepas rebat 10% + 5%; early bird menolak RM18,000 lagi (terhad masa).
| Jenis | Binaan | Tanah | Harga SPA | Bersih | Bersih early bird |
|---|---|---|---|---|---|
| Jenis B · lot tengah | 1,228 kps | 40′ x 70′ – 40′ x 75′ | RM725,000 – RM749,000 | RM616,000 – RM637,000 | RM598,000 – RM619,000 |
| Jenis A · lot tengah | 1,197 kps | 36′ x 98′ – 40′ x 80′ | RM767,000 – RM798,000 | RM652,000 – RM678,000 | RM634,000 – RM660,000 |
| Lot hujung / sudut | 1,197 – 1,228 kps | 36′ x 102′ – 55′ x 70′ | RM807,000 – RM861,000 | RM686,000 – RM732,000 | RM668,000 – RM714,000 |
Sebahagian unit mungkin telah dijual. Minta sebut harga bertulis untuk lot pilihan anda.
04 / Harga & pakej
Pakej dan kos yang ditanggung pemaju
Menurut fact sheet dan senarai harga, pakej semasa termasuk rebat 10% + 5%, rebat early bird RM18,000 untuk tempoh terhad, dan tiada bayaran pendahuluan.
Pakej tertakluk terma pemaju dan boleh berubah.
| Rebat | 10% + 5% |
|---|---|
| Early bird | RM18,000 (terhad masa) |
| Bayaran pendahuluan | 0% |
| Yuran tempahan | Boleh dikembalikan dengan surat penolakan pinjaman. Bayar hanya melalui saluran rasmi yang disahkan. |
| Yuran guaman & disbursement SPA | Percuma |
| Duti setem MOT | Percuma |
| Kos pinjaman (guaman, disbursement, duti setem) | Ditanggung pembeli, boleh dimasukkan ke dalam pinjaman |
| Panel bank | CIMB, RHB, Maybank, Affin |
05 / Lokasi
Di Jenderam Hilir, Dengkil
Projek ini terletak di Kampung Jalan Bahru, Jenderam Hilir, Dengkil, Sepang. Unit contoh ialah unit No. 6 di tapak projek.
Rujukan
- Kampung Jalan Bahru, 43800 Dengkil
- Unit contoh: No. 6 di tapak
Maklumat daripada fact sheet projek; jarak kemudahan tidak dinyatakan.
06 / Soalan lazim
Soalan yang selalu ditanya
Berapakah harga Jenderam Anggun?
Harga bersih bermula RM598,000 untuk lot tengah Jenis B, selepas rebat 10% + 5% dan rebat early bird RM18,000, menurut senarai harga 21 Feb 2025. Tanpa early bird, RM616,000.
Berapa bilik rumah ini?
4 bilik tidur dan 2 bilik air untuk kedua-dua jenis.
Siapa yang layak membeli?
Projek ini dibina atas Tanah Rizab Melayu, jadi pembeli mesti layak mengikut syarat Rizab Melayu. Sahkan kelayakan anda semasa temu janji.
Bilakah rumah dijangka siap?
Fact sheet menyatakan jangkaan siap suku kedua 2027.
Siapa yang tanggung kos guaman?
Yuran guaman dan disbursement SPA serta duti setem MOT ditanggung pemaju. Kos pinjaman ditanggung pembeli dan boleh dimasukkan ke dalam pinjaman.
Adakah ini projek Rumah Selangorku, PPAM atau RUMAWIP?
Tidak. Menurut fact sheet, ini projek pasaran terbuka, bukan skim Rumah Selangorku, PPAM atau RUMAWIP.
07 / Borang pertanyaan
Mahu semak harga atau lawat Jenderam Anggun?
Beritahu keperluan anda. Kami bantu semak harga semasa, lot yang masih ada dan pakej, kemudian aturkan lawatan ke unit contoh.
- Pilih “Semak harga & maklumat” atau “Atur viewing”.
- Isi nama dan nombor WhatsApp.
- Kami hubungi anda untuk sahkan maklumat atau tarikh lawatan.
Lebih selesa berbual terus? Tanya di WhatsApp.
Penafian
RumahSelangorku.org ialah portal hartanah bebas. Kami bukan laman rasmi kerajaan negeri, LPHS atau pihak pemaju projek. Maklumat di halaman ini disusun daripada fact sheet projek, senarai harga, brosur dan kit jualan projek yang disemak pada 19 September 2026, dan boleh berubah tanpa notis. Semua gambar rumah ialah lakaran artis dan dilabel sedemikian. Sahkan harga, hak milik, spesifikasi dan ketersediaan unit sebelum membuat sebarang bayaran atau komitmen.
