Taman Salak Impian, Salak Tinggi
Teres & Semi-DTanah Rizab Melayu4 bilik tidur
Projek kecil 43 unit rumah landed di Salak Tinggi, Sepang: teres setingkat, Semi-D setingkat dan Semi-D dua tingkat. Setiap jenis rumah mempunyai 4 bilik tidur, dengan keluasan binaan 1,120 hingga 1,877 kps.
Harga bersih (pakej semasa)*
Dari RM391,000
*Teres setingkat lot tengah, menurut maklumat projek terkini (rebat 10% + 5%). Harga jualan dalam senarai harga Mei 2026 bermula RM460,000. Pakej tertakluk terma pemaju dan lot, dan boleh berubah. Sila sahkan sebut harga semasa.
Lakaran artis · bukan foto sebenar
01 / Kenali Salak Impian
Rumah setingkat dan Semi-D di taman kecil
Taman Salak Impian ialah projek 43 unit rumah landed di Salak Tinggi, Daerah Sepang. Tapaknya terletak di Jalan Indah Puteri, bersebelahan Taman Intan Baiduri dan tidak jauh dari Jalan Bandar Baru Bangi–KLIA.
Projek ini mempunyai tiga jenis rumah: 27 unit teres setingkat, 8 unit Semi-D setingkat dan 8 unit Semi-D dua tingkat. Semua jenis mempunyai 4 bilik tidur. Rumah setingkat sesuai untuk keluarga yang mahu elak tangga, manakala Semi-D dua tingkat menawarkan ruang paling luas.
Hak milik ialah pajakan dengan geran individu di atas Tanah Rizab Melayu. Kawasan ini tidak berpagar dan berpengawal, dan tiada yuran penyelenggaraan.
Fakta disemak pada 19 September 2026 daripada fact sheet projek terkini, senarai harga bertarikh 2 Mei 2026 dan kit jualan projek.
| Nama projek | Taman Salak Impian |
|---|---|
| Jenis kediaman | Teres setingkat, Semi-D setingkat, Semi-D dua tingkat |
| Lokasi | Jalan Indah Puteri, Salak Tinggi, Mukim Labu, Daerah Sepang, Selangor |
| Hak milik | Pajakan, Rizab Melayu, geran individu tempoh pajakan belum disahkan |
| Jumlah unit | 43 unit: 27 teres setingkat, 8 Semi-D setingkat, 8 Semi-D dua tingkat |
| Keluasan binaan | 1,120 – 1,877 kps (menurut senarai harga) |
| Saiz tanah | Teres dari 20′ x 77′; Semi-D dari 38′ x 80′ |
| Harga jualan | RM460,000 – RM858,000 (senarai harga Mei 2026) |
| Harga bersih dari | RM391,000 (pakej semasa) |
| Jangkaan siap | Q2 2027 |
| Gated & guarded / yuran penyelenggaraan | Tidak / Tiada (menurut fact sheet) |
| Kemudahan | Taman permainan; kawasan lapang awam dalam pelan tapak |
02 / Jenis rumah & pelan lantai
Tiga pilihan, semuanya 4 bilik tidur
Lakaran artis dan pelan lantai di bawah diambil daripada kit jualan projek. Keluasan binaan mengikut senarai harga; pelan lantai menyatakan keluasan tidak termasuk anjung kereta dan yard, jadi angkanya lebih kecil. Tekan pelan untuk saiz penuh.
Teres setingkat
27 unit · lot tengah, hujung dan tepi
Ruang tamu, ruang makan dan dapur, bilik tidur utama dan tiga bilik tidur lain, dua bilik air serta anjung kereta. Pelan: 909 kps (lot tengah) dan 945 kps (lot hujung/tepi) tanpa anjung kereta dan yard. Tinggi siling ± 3.35 m.
Semi-D setingkat
8 unit
Ruang tamu, ruang makan terbuka, dapur, bilik tidur utama dan tiga bilik tidur lain, dua bilik air, serta anjung kereta. Pelan: 1,091 kps tanpa anjung kereta dan yard. Tinggi siling ± 3.35 m.
Semi-D dua tingkat
8 unit
Tingkat bawah: ruang tamu, ruang makan, dapur, ruang utiliti, bilik tetamu dan bilik air, serta anjung kereta.
Tingkat satu: bilik tidur utama, bilik tidur 2 dan 3, ruang keluarga dan dua bilik air.
Pelan: 1,632 kps (816 + 816 kps) tanpa anjung kereta dan yard. Tinggi siling ± 3.2 m (bawah) dan ± 3.05 m (atas).
03 / Harga & pakej
Harga mengikut jenis rumah
Menurut maklumat projek terkini, harga bersih bermula RM391,000 selepas rebat 10% + 5%. Harga jualan dalam senarai harga bertarikh 2 Mei 2026:
| Jenis | Harga jualan | Bersih dari* |
|---|---|---|
| Teres setingkat · 27 unit | RM460,000 – RM660,000 | RM391,000 |
| Semi-D setingkat · 8 unit | RM598,000 – RM656,000 | RM508,300 |
| Semi-D dua tingkat · 8 unit | RM814,000 – RM858,000 | RM691,900 |
*Harga bersih menurut fact sheet projek. Senarai harga Mei 2026 mengira harga bersih dengan rebat 10% + 2% pulangan tunai (contoh: teres lot tengah dari RM404,800). Harga lot hujung, tepi dan menghadap taman lebih tinggi. Sahkan pakej dan lot yang masih ada semasa temu janji.
| Bayaran pendahuluan | 0% |
|---|---|
| Rebat | 10% + 5% (pakej semasa menurut fact sheet) |
| Yuran tempahan | RM100 (lot tengah) / RM500 (lot hujung atau tepi). Dikembalikan jika ada surat penolakan pinjaman. Bayar hanya melalui saluran rasmi yang disahkan semasa temu janji. |
| Yuran guaman & disbursement SPA | Percuma (ditanggung pemaju) |
| Duti setem MOT | Percuma (ditanggung pemaju) |
| Kos pinjaman (guaman, disbursement, duti setem) | Dibiayai ke dalam pinjaman — ditanggung pembeli |
| Pembiayaan | RHB, BSN, Maybank, CIMB, Bank Islam |
04 / Pelan tapak
43 lot di sekitar Jalan SI 6
Pelan tapak menunjukkan dua baris rumah teres setingkat yang menghadap Jalan SI 6/2 dan Jalan SI 6/1. Semi-D dua tingkat menghadap Jalan SI 6/2, manakala Semi-D setingkat menghadap Jalan SI 8/1. Kawasan lapang awam terletak di hujung utara tapak, berhampiran Jalan SI 6.
05 / Spesifikasi
Kemasan dan kelengkapan standard
Menurut penerangan bangunan dalam kit jualan (untuk pemasaran). Tertakluk kepada perubahan.
| Struktur | Kerangka konkrit bertetulang |
|---|---|
| Dinding | Dinding bata, berplaster dan dicat |
| Bumbung | Jubin bumbung konkrit / bumbung rata konkrit bertetulang |
| Siling | Skim coat pada papak / siling plasterboard |
| Tingkap | Bingkai aluminium dengan panel kaca |
| Pintu | Teres: pintu utama gelangsar kaca berbingkai aluminium. Semi-D: pintu utama padu berbingkai logam, dan pintu gelangsar kaca ke ruang tamu/makan. Bilik: pintu kayu flush berbingkai logam; bilik air dan dapur: pintu kalis lembap. |
| Pagar & pintu pagar | Dinding bata 1.5 m di hadapan, pagar chain link di belakang dan sisi; pintu pagar keluli ayun. Semi-D: punca autogate sahaja. |
| Lantai | Kemasan |
|---|---|
| Anjung kereta | Teres: simen / papak konkrit. Semi-D: jubin porselin 300 x 300 |
| Ruang tamu & makan | Jubin porselin 600 x 600 |
| Dapur | Jubin seramik 300 x 300 |
| Bilik tidur | Jubin seramik 400 x 400 |
| Apron & laluan masuk | Simen |
Jubin dinding: bilik air hingga 2.1 m, dapur hingga 1.5 m (jubin seramik 300 x 300).
Sanitari: tandas duduk close-coupled, pancuran bersalut krom, besen dinding, sinki aluminium di dapur dan pili jenis tuil/tombol.
06 / Lokasi
Salak Tinggi, dekat laluan ke KLIA
Tapak projek terletak di Jalan Indah Puteri, Salak Tinggi, dalam Mukim Labu, Daerah Sepang. Menurut pelan lokasi, tapak ini bersebelahan Taman Intan Baiduri dan berhampiran Jalan Bandar Baru Bangi–KLIA.
Tarikan berhampiran menurut maklumat projek
- KIPMall
- Bandar Baru Salak Tinggi
- KLIA Jungle Boardwalk
- Muzium Automobil Nasional
- Pantai Bagan Lalang
Maklumat projek tidak menyatakan jarak. Semak masa perjalanan sebenar menggunakan aplikasi peta. Pelan lokasi ialah pelan lot dan tidak berskala.
07 / Soalan lazim
Soalan yang selalu ditanya
Berapakah harga Taman Salak Impian?
Menurut maklumat projek terkini, harga bersih bermula RM391,000 untuk teres setingkat, RM508,300 untuk Semi-D setingkat dan RM691,900 untuk Semi-D dua tingkat. Harga jualan dalam senarai harga Mei 2026 ialah RM460,000 hingga RM858,000. Minta sebut harga bertulis untuk lot pilihan anda.
Berapa bilik rumah ini?
Semua jenis mempunyai 4 bilik tidur. Teres setingkat dan Semi-D setingkat mempunyai 2 bilik air; Semi-D dua tingkat mempunyai 3 bilik air.
Apakah jenis hak milik tanah?
Pajakan dengan geran individu, di atas Tanah Rizab Melayu. Tempoh pajakan belum dinyatakan dalam bahan projek yang kami semak; tanya semasa temu janji.
Adakah ini projek Rumah Selangorku atau PPAM?
Tidak. Ini projek pasaran terbuka di atas Tanah Rizab Melayu, bukan skim Rumah Selangorku, PPAM atau RUMAWIP.
Bila dijangka siap?
Maklumat projek terkini menyatakan jangkaan siap Q2 2027.
Berapa yuran tempahan?
Menurut fact sheet, RM100 untuk lot tengah dan RM500 untuk lot hujung atau tepi. Yuran dikembalikan jika pinjaman ditolak dengan surat penolakan bank. Bayar hanya melalui saluran rasmi yang disahkan.
Siapa yang tanggung kos guaman?
Yuran guaman SPA, disbursement SPA dan duti setem MOT ditanggung pemaju. Kos guaman, disbursement dan duti setem pinjaman dibiayai ke dalam pinjaman dan ditanggung pembeli, menurut fact sheet.
Ada foto sebenar rumah?
Belum. Bahan projek yang kami semak hanya mengandungi lakaran artis dan pelan. Kami akan tambah foto sebenar apabila tersedia.
Adakah kawasan ini berpengawal?
Menurut fact sheet, projek ini bukan kawasan berpagar dan berpengawal (gated & guarded), dan tiada yuran penyelenggaraan.
08 / Borang pertanyaan
Mahu semak harga atau lawat tapak Salak Impian?
Beritahu keperluan anda. Kami bantu semak harga semasa, lot yang masih ada dan pakej, kemudian aturkan viewing.
- Pilih “Semak harga & maklumat” atau “Atur viewing”.
- Isi nama dan nombor WhatsApp.
- Kami hubungi anda untuk sahkan maklumat atau tarikh lawatan.
Lebih selesa berbual terus? Tanya di WhatsApp.
Penafian
RumahSelangorku.org ialah portal hartanah bebas. Kami bukan laman rasmi kerajaan negeri, LPHS atau pihak pemaju projek. Maklumat di halaman ini disusun daripada fact sheet projek, senarai harga bertarikh 2 Mei 2026 dan kit jualan projek yang disemak pada 19 September 2026, dan boleh berubah tanpa notis. Semua imej rumah ialah lakaran artis; pelan tertakluk kelulusan pihak berkuasa. Sahkan harga, kelayakan, spesifikasi dan ketersediaan unit sebelum membuat sebarang bayaran atau komitmen.
