Taman Salak Cemara, Salak Tinggi
Teres 2 tingkatPajakan · Rizab MelayuBaki unit terhad
Rumah teres dua tingkat 1,600 kps dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik air yang telah siap di Kampung Baru Lanjut, Salak Tinggi, Sepang. Tanah Rizab Melayu dengan geran individu (pajakan). Menurut senarai unit terkini dalam bahan kami, hanya lot sudut yang masih ada.
Harga bersih lot sudut*
RM580,500
*Lot sudut (tanah 3,003 kps): harga SPA RM645,000 ditolak rebat 10%, menurut senarai unit bertarikh 2 Mei 2024 — satu-satunya unit yang masih ada ketika itu. Lot tengah pada senarai yang sama bersih RM390,600 – RM419,400 tetapi telah dijual. Sahkan ketersediaan semasa.
Foto sebenar · unit siap
01 / Kenali Taman Salak Cemara
Teres dua tingkat siap di Kampung Baru Lanjut
Taman Salak Cemara ialah projek rumah teres dua tingkat di Jalan 1, Kampung Baru Lanjut, 43900 Sepang (Salak Tinggi), di atas Tanah Rizab Melayu seluas kira-kira 13 ekar. Kit jualan menyebut 188 unit keseluruhan; senarai unit dalam bahan kami merangkumi 45 unit satu fasa.
Setiap rumah berkeluasan binaan 1,600 kps di atas tanah 20′ x 60′ (lot tengah 1,195 kps; lot hujung dan sudut hingga 3,272 kps). Tingkat bawah: ruang tamu, ruang makan, dapur, bilik tidur utama dengan bilik air, bilik tidur 1, bilik air dan ruang dobi. Tingkat atas: bilik tidur 2 dan 3 serta bilik air.
Fakta disemak pada 19 September 2026 daripada fact sheet projek, kit jualan, risalah dan senarai unit (2 Mei 2024).
| Nama projek | Taman Salak Cemara |
|---|---|
| Jenis kediaman | Rumah teres dua tingkat |
| Lokasi | Jalan 1, Kampung Baru Lanjut, 43900 Sepang (Salak Tinggi) |
| Hak milik | Pajakan · geran individu · Tanah Rizab Melayu |
| Keluasan binaan | 1,600 kps |
| Saiz tanah | 20′ x 60′ (lot tengah 1,195 kps; lot sudut 3,003 kps) |
| Bilik | 4 bilik tidur, 3 bilik air |
| Jumlah unit | 188 (kit jualan) · 45 dalam senarai unit fasa semasa |
| Harga SPA | RM434,000 – RM667,000 (senarai 2 Mei 2024) |
| Harga bersih | RM390,600 – RM600,300 selepas rebat 10% |
| Status | Sudah siap (kit jualan: 2021) |
| Gated & guarded / yuran penyelenggaraan | Tidak / Tiada |
02 / Galeri
Foto sebenar unit siap
Foto ialah foto sebenar unit siap dan unit contoh (kosong, tanpa perabot) daripada bahan projek bertarikh September 2019. Lakaran dilabel berasingan.
03 / Jenis unit
Satu jenis rumah, tiga saiz lot
Harga menurut senarai unit projek bertarikh 2 Mei 2024. Harga bersih selepas rebat 10%. Ketika itu hanya 1 unit (lot sudut) masih ada.
| Lot | Tanah | Harga SPA | Bersih (−10%) | Status (2 Mei 2024) |
|---|---|---|---|---|
| Sudut | 3,003 kps | RM645,000 | RM580,500 | Masih ada (1 unit) |
| Hujung | 1,238 – 3,272 kps | RM460,000 – RM667,000 | RM414,000 – RM600,300 | Dijual |
| Tengah | 1,195 – 2,056 kps | RM434,000 – RM550,000 | RM390,600 – RM495,000 | Dijual |
Senarai unit mungkin telah dikemas kini. Sahkan unit yang masih ada sebelum membuat tempahan.
04 / Harga & pakej
Pakej dan kos
Menurut fact sheet, pakej semasa termasuk rebat 10%, pulangan tunai RM5,000, TV 50 inci percuma dan tiada bayaran pendahuluan. Tempahan RM500.
Pakej tertakluk terma pemaju dan boleh berubah.
| Rebat | 10% |
|---|---|
| Pulangan tunai | RM5,000 |
| Hadiah | TV 50 inci |
| Bayaran pendahuluan | 0% |
| Yuran tempahan | RM500, boleh dikembalikan dengan surat penolakan pinjaman. Bayar hanya melalui saluran rasmi yang disahkan. |
| Yuran guaman & disbursement SPA | Percuma |
| Kos pinjaman (guaman, disbursement, duti setem) | Ditanggung pembeli |
| Duti setem MOT | Ditanggung pembeli |
| Panel bank | RHB, CIMB, Maybank, BSN |
05 / Lokasi
Di Kampung Baru Lanjut, Salak Tinggi
Projek ini terletak di Jalan 1, Kampung Baru Lanjut, 43900 Sepang. Menurut fact sheet, kemudahan berhampiran termasuk KIP Mall, Bandar Baru Salak Tinggi, KLIA Jungle Boardwalk, Muzium Automobil Negara dan Pantai Bagan Lalang.
Kemudahan berhampiran (fact sheet)
- KIP Mall
- Bandar Baru Salak Tinggi
- KLIA
- KLIA Jungle Boardwalk
- Muzium Automobil Negara
- Pantai Bagan Lalang
Senarai daripada fact sheet projek; jarak tidak dinyatakan.
06 / Soalan lazim
Soalan yang selalu ditanya
Berapakah harga Taman Salak Cemara?
Menurut senarai unit 2 Mei 2024, satu-satunya unit yang masih ada ialah lot sudut dengan harga SPA RM645,000, bersih RM580,500 selepas rebat 10%. Lot tengah bersih RM390,600 – RM419,400 tetapi telah dijual.
Berapa bilik rumah ini?
4 bilik tidur dan 3 bilik air: bilik tidur utama dan bilik tidur 1 di tingkat bawah, bilik tidur 2 dan 3 di tingkat atas.
Siapa yang layak membeli?
Projek ini dibina atas Tanah Rizab Melayu, jadi pembeli mesti layak mengikut syarat Rizab Melayu. Sahkan kelayakan anda semasa temu janji.
Adakah rumah sudah siap?
Ya. Kit jualan menyatakan siap 2021 dan foto menunjukkan unit siap. Fact sheet menyatakan Q3 2025 — sahkan status serahan kunci.
Siapa yang tanggung kos guaman?
Yuran guaman dan disbursement SPA percuma. Kos pinjaman dan duti setem MOT ditanggung pembeli menurut fact sheet.
Adakah ini projek Rumah Selangorku, PPAM atau RUMAWIP?
Tidak. Menurut fact sheet, ini projek pasaran terbuka, bukan skim Rumah Selangorku, PPAM atau RUMAWIP.
07 / Borang pertanyaan
Mahu semak harga atau lawat Taman Salak Cemara?
Beritahu keperluan anda. Kami bantu semak harga semasa, lot yang masih ada dan pakej, kemudian aturkan lawatan ke unit.
- Pilih “Semak harga & maklumat” atau “Atur viewing”.
- Isi nama dan nombor WhatsApp.
- Kami hubungi anda untuk sahkan maklumat atau tarikh lawatan.
Lebih selesa berbual terus? Tanya di WhatsApp.
Penafian
RumahSelangorku.org ialah portal hartanah bebas. Kami bukan laman rasmi kerajaan negeri, LPHS atau pihak pemaju projek. Maklumat di halaman ini disusun daripada fact sheet projek, kit jualan, risalah dan senarai unit projek yang disemak pada 19 September 2026, dan boleh berubah tanpa notis. Foto sebenar dan lakaran artis dilabel berasingan. Sahkan harga, hak milik, spesifikasi dan ketersediaan unit sebelum membuat sebarang bayaran atau komitmen.
