Wellington @ Eco Grandeur, Puncak Alam
Teres & garden home 2 tingkatPajakan 99 tahun · strataBerpagar & berpengawal
Rumah teres dua tingkat 18′ x 65′ dari 1,491 kps dan garden home 24′ x 55′ dari 1,651 kps, semuanya 4 bilik tidur dan 3 bilik air, dalam kejiranan berpagar dan berpengawal di perbandaran Eco Grandeur, Puncak Alam.
Harga bersih teres dari*
RM574,000
*Harga bersih pembeli Bumiputera menurut fact sheet projek (rebat 15%). Bukan Bumiputera: RM609,000 (rebat 10%). Garden home: RM670,000 / RM725,000. Pulangan tunai adalah tambahan. Pakej tertakluk terma pemaju dan boleh berubah.
Lakaran artis · bukan foto sebenar
01 / Kenali Wellington @ Eco Grandeur
Kejiranan berpengawal di Eco Grandeur
Wellington Garden ialah presint kediaman berpagar dan berpengawal dalam perbandaran Eco Grandeur, Bandar Puncak Alam, dengan akses melalui Lebuhraya LATAR, Guthrie dan DASH. Pelan bangunan diluluskan Majlis Perbandaran Kuala Selangor.
Terdapat dua jenis rumah dua tingkat, kedua-duanya 4 bilik tidur (satu di tingkat bawah) dan 3 bilik air. Rumah teres di atas tanah 18′ x 65′ berkeluasan 1,491 – 1,493 kps (lot tengah) dan 1,674 kps (lot sudut/hujung). Garden home di atas tanah 24′ x 55′ berkeluasan 1,651 – 1,694 kps (lot tengah) dan hingga 1,700 kps (lot sudut/hujung), menghadap taman poket.
Fakta disemak pada 19 September 2026 daripada fact sheet projek dan brosur teres serta garden home.
| Nama projek | Wellington Garden @ Eco Grandeur |
|---|---|
| Jenis kediaman | Teres 2 tingkat dan garden home 2 tingkat |
| Lokasi | Eco Grandeur, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor |
| Hak milik | Pajakan 99 tahun (hingga 16/06/2121) · strata · Open Title |
| Keluasan binaan | Teres 1,491 – 1,674 kps · garden home 1,651 – 1,700 kps |
| Saiz tanah | Teres 18′ x 65′ · garden home 24′ x 55′ |
| Bilik | 4 bilik tidur, 3 bilik air |
| Harga bersih dari | Teres RM574,000 (Bumi) / RM609,000 · garden home RM670,000 (Bumi) / RM725,000 |
| Jangkaan siap | Q4 2026 (fact sheet) |
| Gated & guarded | Ya |
| Yuran penyelenggaraan | RM220 (teres) · RM250 (garden home) sebulan |
| Kemudahan | Gimnasium, dewan, gelanggang, tapak BBQ, trek basikal, ruang tadika, taman permainan |
02 / Galeri
Lakaran & pelan lantai
Gambar rumah ialah lakaran artis daripada brosur projek, bukan foto sebenar. Pelan jenis lain (T3, G2–G4) hampir sama dengan sedikit perbezaan keluasan.
03 / Jenis unit
Dua jenis rumah
Harga bersih menurut fact sheet projek, selepas rebat 15% (Bumiputera) atau 10% (bukan Bumiputera). Pulangan tunai adalah tambahan.
| Jenis | Tanah | Binaan | Bersih Bumi | Bersih bukan Bumi | Pulangan tunai |
|---|---|---|---|---|---|
| Teres 2 tingkat | 18′ x 65′ | dari 1,491 kps | RM574,000 | RM609,000 | RM50,000 |
| Garden home | 24′ x 55′ | dari 1,651 kps | RM670,000 | RM725,000 | RM55,000 |
| Garden home dengan ID | 24′ x 55′ | dari 1,651 kps | RM704,000 | RM761,000 | RM45,000 |
Unit “dengan ID” (reka bentuk dalaman) disertakan kelengkapan separa menurut fact sheet. Sahkan senarai kelengkapan.
04 / Harga & pakej
Pakej dan kos yang ditanggung pemaju
Menurut fact sheet: rebat 15% (Bumiputera) atau 10% (bukan Bumiputera), pulangan tunai RM45,000 – RM55,000 mengikut jenis, dan tiada bayaran pendahuluan.
Pakej tertakluk terma pemaju dan boleh berubah. Minta sebut harga bertulis untuk unit pilihan anda.
| Rebat | Bumiputera 15% · bukan Bumiputera 10% |
|---|---|
| Pulangan tunai | Teres RM50,000 · garden home RM55,000 · garden home dengan ID RM45,000 |
| Bayaran pendahuluan | Tiada |
| Yuran guaman & disbursement SPA | Percuma |
| Kos pinjaman (guaman, disbursement, duti setem) | Percuma |
| Duti setem MOT | Ditanggung pembeli |
| Panel bank | Maybank, Public Bank, RHB, Hong Leong, CIMB, Affin, Bank Islam, AmBank, Alliance |
05 / Lokasi
Di Eco Grandeur, Puncak Alam
Eco Grandeur terletak di barat laut Lembah Klang dan boleh diakses melalui Lebuhraya LATAR, Koridor Guthrie dan DASH. Menurut fact sheet, kemudahan perbandaran termasuk taman pusat, pasar raya, hab perniagaan, sekolah, restoran, bank dan stesen minyak.
Akses lebuh raya
- LATAR
- Koridor Guthrie
- DASH
Dalam perbandaran (fact sheet)
- Taman pusat
- Pasar raya
- Hab perniagaan
- Sekolah
- Restoran & bank
- Stesen minyak
Senarai daripada fact sheet dan brosur projek; jarak tidak dinyatakan.
06 / Soalan lazim
Soalan yang selalu ditanya
Berapakah harga Wellington @ Eco Grandeur?
Menurut fact sheet, harga bersih teres ialah RM574,000 (Bumiputera) atau RM609,000 (bukan Bumiputera). Garden home RM670,000 / RM725,000, dan garden home dengan reka bentuk dalaman RM704,000 / RM761,000.
Apa beza teres dan garden home?
Teres di atas tanah 18′ x 65′ (dari 1,491 kps). Garden home di atas tanah lebih lebar 24′ x 55′ (dari 1,651 kps) dan menghadap taman poket. Kedua-duanya 4 bilik tidur dan 3 bilik air.
Berapakah yuran penyelenggaraan?
RM220 sebulan untuk teres dan RM250 untuk garden home menurut fact sheet. Kejiranan ini berpagar dan berpengawal.
Apakah jenis hak milik?
Pajakan 99 tahun yang tamat pada 16/06/2121, dengan hak milik strata.
Bilakah rumah dijangka siap?
Fact sheet menyatakan suku keempat 2026.
Adakah ini projek Rumah Selangorku, PPAM atau RUMAWIP?
Tidak. Menurut fact sheet, ini projek pasaran terbuka, bukan skim Rumah Selangorku, PPAM atau RUMAWIP.
07 / Borang pertanyaan
Mahu semak harga atau lawat Wellington @ Eco Grandeur?
Beritahu keperluan anda. Kami bantu semak harga semasa, lot yang masih ada dan pakej, kemudian aturkan lawatan ke galeri jualan.
- Pilih “Semak harga & maklumat” atau “Atur viewing”.
- Isi nama dan nombor WhatsApp.
- Kami hubungi anda untuk sahkan maklumat atau tarikh lawatan.
Lebih selesa berbual terus? Tanya di WhatsApp.
Penafian
RumahSelangorku.org ialah portal hartanah bebas. Kami bukan laman rasmi kerajaan negeri, LPHS atau pihak pemaju projek. Maklumat di halaman ini disusun daripada fact sheet projek dan brosur projek yang disemak pada 19 September 2026, dan boleh berubah tanpa notis. Semua gambar rumah ialah lakaran artis dan dilabel sedemikian. Sahkan harga, hak milik, spesifikasi dan ketersediaan unit sebelum membuat sebarang bayaran atau komitmen.
