Aulica D’Island, Puchong
Teres 2 tingkatPajakan · berpengawal4 bilik · 3 bilik air
Rumah teres 2 tingkat dalam kawasan berpengawal di tepi tasik D’Island, Puchong: 76 unit untuk dijual, tanah 20′ x 72.5′, keluasan binaan dari 2,182 kps, 4 bilik tidur dan 3 bilik air, termasuk satu bilik tidur di tingkat bawah.
Harga
Harga sedang disemak
Hubungi kami untuk sebut harga dan pakej semasa.
Foto show unit · perabot hiasan
01 / Kenali Aulica
Teres 2 tingkat di tepi tasik D’Island
Aulica ialah projek 79 unit rumah teres 2 tingkat di D’Island, Puchong. Sebanyak 76 unit bersaiz tanah 20′ x 72.5′ dibuka untuk jualan, manakala 3 unit 20′ x 70′ tidak dijual kerana digunakan sebagai rumah contoh.
Setiap rumah mempunyai 4 bilik tidur dan 3 bilik air. Satu bilik tidur dan bilik air berada di tingkat bawah, sesuai untuk ibu bapa atau tetamu. Di bahagian belakang terdapat yard dengan siling tinggi dua tingkat (void) serta laman luar.
Kawasan ini berpengawal dengan pondok pengawal, palang sekatan dan CCTV perimeter. Kit jualan menyebut D’Island dikelilingi tasik seluas kira-kira 1,000 ekar.
Fakta fizikal menurut kit jualan (Sep 2025) NEED VERIFY; status unit menurut maklumat projek terkini. Disemak pada 19 September 2026.
| Nama projek | Aulica |
|---|---|
| Lokasi | D’Island, Puchong, Selangor |
| Jenis kediaman | Rumah teres 2 tingkat |
| Skim | Pasaran terbuka (bukan Rumah Selangorku, PPAM atau RUMAWIP) |
| Hak milik | Pajakan, tamat 20/12/2121; geran individu |
| Jumlah unit | 79 unit: 76 untuk dijual (20′ x 72.5′), 3 tidak dijual (20′ x 70′, rumah contoh) |
| Keluasan binaan (unit dijual) | Lot tengah 2,182 kps; lot hujung 2,339 kps; lot sudut 2,356 kps |
| Bilik | 4 bilik tidur, 3 bilik air |
| Tempoh pembinaan | 36 bulan dari SPA (anggaran SPA pertama Okt 2025) |
| Sasaran serahan kunci | Oktober 2028 |
| Keselamatan | Berpengawal: pondok pengawal, palang sekatan, CCTV perimeter |
| Harga | Sedang disemak |
| Ketersediaan | Unit masih banyak (maklumat projek terkini) |
02 / Foto show unit
Lihat ruang sebenar di rumah contoh
Foto sebenar rumah contoh Aulica (diambil 5 Disember 2025). Rumah contoh ialah jenis 20′ x 70′ yang tidak dijual; susun atur hampir sama dengan unit 20′ x 72.5′ yang dijual. Perabot, hiasan, kabinet, lampu hiasan, platform loteng dan kerja dalaman lain ialah hiasan rumah contoh dan tidak termasuk dalam pembelian kecuali disahkan secara bertulis.
03 / Jenis unit & pelan lantai
Satu jenis rumah, tiga pilihan lot
Semua unit untuk dijual ialah teres 2 tingkat 20′ x 72.5′ (Jenis B). Tekan pelan untuk saiz penuh.
Teres 2 tingkat · Jenis B
76 unit untuk dijual
Tingkat bawah: anjung kereta (2 kereta), ruang tamu, ruang utiliti, ruang makan, dapur, yard, bilik tidur 4, bilik air 3 dan laman luar di belakang.
Tingkat atas: bilik tidur utama dengan bilik air, bilik tidur 2, bilik tidur 3, bilik air 2 dan void di atas yard.
| Lot (20′ x 72.5′) | Keluasan binaan | Unit |
|---|---|---|
| B1 · lot tengah | 2,182 kps | 62 |
| B2 · lot hujung | 2,339 kps | 7 |
| B3 · lot sudut | 2,356 kps | 7 |
Tiga unit 20′ x 70′ (Jenis A: 2,132 / 2,283 / 2,300 kps) tidak dijual — digunakan sebagai rumah contoh.
Kit jualan menggambarkan ruang tinggi di atas yard sebagai “bilik dengan pelbagai kemungkinan”. Sebarang pengubahsuaian (contohnya loteng seperti dalam rumah contoh) ialah kos pemilik dan tertakluk kelulusan.
04 / Harga
Harga sedang disemak
Maklumat projek terkini belum menyenaraikan harga dan pakej Aulica. Hubungi kami untuk sebut harga dan pakej semasa bagi lot tengah, hujung atau sudut. Semasa temu janji, minta sebut harga bertulis yang menyatakan harga SPA, sebarang diskaun atau rebat, yuran tempahan dan kos guaman.
05 / Pelan tapak & kemudahan
Deretan teres di sepanjang tepi tasik
Pelan tapak menunjukkan lot 20′ x 72.5′ (garis merah), lot hujung (bulatan biru) dan lot sudut (bulatan merah). Lot 20′ x 70′ (kuning) tidak dijual. Fasa bersebelahan di hujung barat ialah sebahagian D’Island.
Kemudahan Aulica menurut kit jualan
- Pavilion
- Taman linear
- Tempat duduk rehat
- Laluan terapeutik
- Gelanggang sukan pelbagai guna
- Taman poket
- Taman hutan
- Pondok pengawal
Nota kemudahan
Kit jualan menyatakan kemudahan Aulica akan dikongsi dengan fasa bersebelahan dalam D’Island, dan menyebut jumlah 12 kemudahan. Senarai tepat kemudahan yang boleh digunakan penduduk Aulica perlu disahkan.
Keselamatan berbilang lapis: pondok pengawal dan CCTV perimeter. Pemilik menerima 2 pelekat RFID semasa serahan kunci.
06 / Ciri rumah & yuran
Perkara praktikal untuk pemilik
Menurut soalan lazim dalam kit jualan. Senarai spesifikasi kemasan penuh tiada dalam kit — minta daripada wakil projek.
| Parkir | Muat 2 kereta |
|---|---|
| Bekalan elektrik | 3 fasa |
| Pengecas EV | Boleh dipasang di anjung kereta atas kos dan kelulusan pemilik sendiri |
| Panel solar | Tiada peruntukan |
| Pagar automatik | Tidak dibenarkan (konsep terbuka), kecuali diputuskan dalam mesyuarat agung |
| Pelekat akses RFID | 2 keping semasa serahan kunci |
| Spesifikasi kemasan | Tidak dinyatakan dalam kit NEED VERIFY |
Yuran penyelenggaraan
Jumlah yuran belum disahkan. Menurut kit jualan (Sep 2025), yuran akan menampung antara lain:
- Khidmat pengawal 24 jam, CCTV, palang sekatan dan sistem keselamatan
- Kawalan serangga dan penyelenggaraan landskap kawasan bersama
- Kutipan sampah dan kontingensi saluran pembetungan
- Air dan elektrik pondok pengawal
- Pengurusan harta, audit tahunan dan mesyuarat agung
- Papan tanda dan pembaikan am
Sahkan jumlah yuran dan kumpulan wang penjelas sebelum membeli.
07 / Lokasi
D’Island, Puchong — antara Puchong dan Putrajaya
Menurut kit jualan, anggaran masa memandu dari D’Island:
KLIA kira-kira 40 minit. Lebuhraya: LDP 6 km, MEX 10 km, ELITE (melalui LDP) 14 km.
Berhampiran menurut kit jualan
- 99 Speedmart Taman Tasik Puchong · 1 km
- SJK(C) Sin Ming · 3 km
- Lotus’s Bukit Puchong · 4 km
- Farmasi Putra Perdana · 4 km
- AEON BIG Puchong Utama · 5 km
- SK Puchong Utama 1 & 2 · 5 km
- Hospital Cyberjaya · 9 km
- KPMC Puchong · 9 km
- Columbia Asia · 10 km
- Binary University · 11 km
- IOI Mall Puchong · 13 km
- Limkokwing University · 13 km
- Hospital Putrajaya · 15 km
- Sunway Medical Centre · 15 km
- Sunway University · 16 km
- Taylor’s University · 16 km
- Sunway Pyramid · 17 km
- Pavilion Bukit Jalil · 18 km
- LRT Puchong Perdana · 8.4 km
- LRT Puchong Prima · 8.7 km
- LRT Pusat Bandar Puchong · 11.3 km
Jarak dan masa perjalanan ialah anggaran bahan projek. Semak laluan sebenar menggunakan aplikasi peta.
08 / Soalan lazim
Soalan yang selalu ditanya
Berapakah harga Aulica D’Island?
Harga sedang disemak. Maklumat projek terkini belum menyenaraikan harga Aulica. Hubungi kami untuk sebut harga dan pakej semasa, dan minta sebut harga bertulis untuk lot pilihan anda.
Berapa bilik rumah ini?
4 bilik tidur dan 3 bilik air, termasuk satu bilik tidur dan bilik air di tingkat bawah. Keluasan binaan 2,182 kps (lot tengah) hingga 2,356 kps (lot sudut).
Apakah jenis hak milik tanah?
Pajakan dengan geran individu, tamat 20 Disember 2121. Pada sasaran serahan kunci Oktober 2028, baki pajakan kira-kira 93 tahun 2 bulan.
Adakah ini projek Rumah Selangorku atau PPAM?
Tidak. Aulica ialah projek pasaran terbuka, bukan skim Rumah Selangorku, PPAM atau RUMAWIP.
Bila dijangka siap?
Kit jualan menyatakan tempoh pembinaan 36 bulan dari SPA, dengan sasaran serahan kunci Oktober 2028.
Berapa yuran tempahan?
Belum disahkan. Tanya semasa temu janji dan bayar hanya melalui saluran rasmi yang disahkan.
Berapa yuran penyelenggaraan?
Jumlah belum disahkan. Menurut kit jualan (Sep 2025), yuran menampung pengawal, CCTV, landskap, kutipan sampah, pengurusan dan lain-lain. Sahkan jumlah dan kumpulan wang penjelas.
Adakah perabot dalam show unit termasuk?
Tidak. Foto di halaman ini ialah rumah contoh berhias. Perabot, hiasan, kabinet, platform loteng dan kerja dalaman lain tidak termasuk dalam pembelian kecuali dinyatakan secara bertulis dalam SPA atau pakej rasmi.
Boleh lawat rumah contoh?
Ya, rumah contoh terletak di dalam projek. Gunakan borang di bawah untuk aturkan tarikh lawatan.
Boleh pasang pagar automatik atau pengecas EV?
Menurut kit jualan, pagar automatik tidak dibenarkan kerana konsep terbuka (kecuali diputuskan dalam mesyuarat agung). Pengecas EV boleh dipasang di anjung kereta atas kos dan tanggungjawab pemilik, tertakluk kelulusan pihak berkuasa.
09 / Borang pertanyaan
Mahu semak harga atau lawat rumah contoh Aulica?
Beritahu keperluan anda. Kami bantu semak harga semasa, lot yang masih ada dan pakej, kemudian aturkan lawatan ke rumah contoh.
- Pilih “Semak harga & maklumat” atau “Atur viewing”.
- Isi nama dan nombor WhatsApp.
- Kami hubungi anda untuk sahkan maklumat atau tarikh lawatan.
Lebih selesa berbual terus? Tanya di WhatsApp.
Penafian
RumahSelangorku.org ialah portal hartanah bebas. Kami bukan laman rasmi kerajaan negeri, LPHS atau pihak pemaju projek. Maklumat di halaman ini disusun daripada kit jualan projek (Sep 2025) dan maklumat ketersediaan projek terkini yang disemak pada 19 September 2026, dan boleh berubah tanpa notis. Foto dalaman ialah rumah contoh berhias; lakaran artis dilabel dengan jelas. Sahkan harga, spesifikasi dan ketersediaan unit sebelum membuat sebarang bayaran atau komitmen.
