Daffodil, Alam Suria
Kondominium 18 tingkatPajakan 99 tahun3 bilik tidur
Kondominium satu menara 18 tingkat di Alam Suria, Bandar Puncak Alam, bersebelahan pusat beli-belah Suria Square. Semua 354 unit berkeluasan 850 kaki persegi dengan 3 bilik tidur, 2 bilik air dan balkoni, serta kemudahan kelab di aras bawah.
Harga bersih dari*
Dari RM286,000
*Menurut maklumat projek terkini (rebat 10%). Iklan diluluskan JPN dalam e-brosur projek pula menyatakan harga jualan RM442,000 (minimum) hingga RM475,000 (maksimum) dengan diskaun Bumiputera 7% — angka ini tidak sepadan dengan harga bersih di atas. Minta sebut harga bertulis untuk unit dan aras pilihan anda sebelum sebarang bayaran.
Lakaran artis · bukan foto sebenar
01 / Kenali Daffodil
Kondominium 850 kps di tengah Alam Suria
Daffodil ialah satu menara kediaman 18 tingkat di dalam bandar baharu Alam Suria, Bandar Puncak Alam. Tapaknya bersebelahan deretan kedai Suria Square dan berhampiran taman awam Central Park seluas 11 ekar, menurut pelan induk bandar tersebut.
Menurut iklan diluluskan JPN, projek ini mempunyai 354 unit: 352 unit Jenis A dan 2 unit Jenis OKU (mesra orang kurang upaya). Kedua-dua jenis berkeluasan 850 kaki persegi. E-brosur projek menyatakan kepadatan rendah 45 unit seekar, menara berbentuk L dengan konsep pengudaraan silang, serta pensijilan hijau GreenRE Bronze.
Kawasan ini berpagar dan berpengawal menurut maklumat projek terkini, dengan CCTV 24/7 dan pagar keliling menurut e-brosur. Yuran penyelenggaraan ialah RM0.28 sekaki persegi sebulan termasuk kumpulan wang penjelas — lebih kurang RM238 sebulan bagi unit 850 kps (kiraan kami).
Fakta disemak pada 19 September 2026 daripada maklumat projek terkini (fact sheet dalaman) dan e-brosur projek bertarikh Mac 2024 yang mengandungi iklan diluluskan Jabatan Perumahan Negara.
| Nama projek | Daffodil (Residensi Daffodil), Alam Suria |
|---|---|
| Jenis kediaman | Kondominium iklan JPN: apartmen 18 tingkat |
| Lokasi | Alam Suria, bersebelahan Suria Square, Bandar Puncak Alam, Selangor |
| Pihak berkuasa tempatan | Majlis Perbandaran Kuala Selangor (menurut iklan JPN) |
| Hak milik | Pajakan 99 tahun, tamat 18 September 2106; strata; open title (maklumat projek terkini) |
| Sekatan kepentingan | Tanah ini boleh dipindah milik, dipajak atau digadai selepas mendapat kebenaran Pihak Berkuasa Negeri (iklan JPN) |
| Jumlah unit | 354 unit: 352 Jenis A, 2 Jenis OKU |
| Keluasan | 850 kaki persegi (semua unit) |
| Bilik | 3 bilik tidur, 2 bilik air, balkoni |
| Parkir | Jenis A: 2 atau 3 petak; Jenis OKU: 2 petak (iklan JPN). E-brosur menyatakan 2 petak seunit |
| Harga bersih dari | RM286,000 (maklumat projek terkini) iklan JPN: RM442,000–RM475,000 |
| Yuran penyelenggaraan | RM0.28 sekaki persegi sebulan, termasuk kumpulan wang penjelas |
| Gated & guarded | Ya; CCTV 24/7 dan pagar keliling (e-brosur) |
| Jangkaan siap | Q3 2027 iklan JPN: Februari 2028 |
02 / Jenis unit & pelan lantai
Satu susun atur, 850 kaki persegi
Semua unit kediaman menggunakan pelan yang sama: 3 bilik tidur, 2 bilik air, ruang tamu dan makan bersambung, dapur, yard, balkoni dan lobi persendirian. Tekan pelan untuk saiz penuh.
Jenis A · 850 kps
352 unit
Ukuran keseluruhan pelan lebih kurang 9,130 mm x 9,390 mm. Ruang tamu bersambung terus ke balkoni; dapur dan yard di sebelah lobi masuk. Bilik tidur utama mempunyai bilik air sendiri.
Jenis OKU · 850 kps
2 unit
Iklan diluluskan JPN menyenaraikan 2 unit Jenis OKU berkeluasan sama (850 kps) dengan 2 petak parkir seunit. Pelan lantai dan susun atur khusus unit OKU tiada dalam bahan projek kami — kami boleh minta daripada pihak projek jika anda berminat. NEED VERIFY
Bilangan bilik bagi unit OKU tidak dinyatakan dalam sumber kami.
E-brosur menyatakan menara berbentuk L dengan konsep terbuka dan pengudaraan silang untuk memaksimumkan aliran udara dan cahaya semula jadi. Susun atur setiap aras (20 unit sekitar lobi lif) ditunjukkan dalam pelan di bahagian kemudahan.
03 / Harga & pakej
Harga, rebat dan kos yang ditanggung pemaju
Menurut maklumat projek terkini, harga bersih bermula RM286,000 selepas rebat 10%, dengan pulangan tunai mengikut aras unit. Semua yuran guaman dan duti setem utama ditanggung pemaju.
Iklan diluluskan JPN dalam e-brosur (tempoh sah 2024–2027) pula menyenaraikan harga jualan RM442,000 (minimum) hingga RM475,000 (maksimum) dengan diskaun Bumiputera 7%. Kami tidak dapat menyelaraskan kedua-dua angka ini daripada sumber yang ada.
| Sumber | Angka harga |
|---|---|
| Maklumat projek terkini | Bersih dari RM286,000 (rebat 10%) |
| Iklan diluluskan JPN (e-brosur) | RM442,000 – RM475,000; diskaun Bumiputera 7% |
Harga, rebat, pulangan tunai dan pakej tertakluk terma pemaju dan boleh berubah. Sahkan harga semasa bagi aras dan unit pilihan anda, serta sama ada diskaun Bumiputera terpakai untuk anda.
| Rebat | 10% |
|---|---|
| Pulangan tunai | RM30,000 bagi unit aras bawah (G) hingga aras 7; RM20,000 bagi unit lain syarat penuh perlu disahkan |
| Diskaun Bumiputera | 7% (iklan JPN) |
| Bayaran pendahuluan | Tiada |
| Proses tempahan | Unit dikunci dahulu dan permohonan pinjaman dibuat; selepas pinjaman diluluskan, bayaran tempahan RM500 dikutip sebagai deposit utiliti — bayar hanya melalui saluran rasmi yang disahkan semasa temu janji |
| Pembatalan | Melalui surat pembatalan rasmi terma penuh perlu disahkan |
| Perabot / hadiah | Tiada pakej perabot atau hadiah |
| Yuran guaman & disbursement SPA | Percuma (ditanggung pemaju) |
| Yuran guaman & disbursement pinjaman | Percuma (ditanggung pemaju) |
| Duti setem pinjaman | Percuma (ditanggung pemaju) |
| Duti setem MOT | Percuma (ditanggung pemaju) |
| Pembiayaan (panel) | Maybank, CIMB, RHB, Hong Leong, Bank Islam, Affin |
| Ketersediaan unit | Tidak disahkan dalam sumber kami — kami semak unit dan aras yang masih ada semasa temu janji NEED VERIFY |
04 / Kemudahan & yuran penyelenggaraan
16 jenis kemudahan di aras bawah
Menurut pelan kemudahan dalam e-brosur, kemudahan disusun di aras bawah di sebelah menara: kolam renang, kolam air cetek, jakuzi, gimnasium, dewan serbaguna, gelanggang badminton, taman permainan, surau dan lain-lain.
Senarai kemudahan mengikut pelan e-brosur
- Kolam renang
- Kolam air cetek (wading pool)
- Jakuzi
- Gimnasium
- Dewan serbaguna
- Gelanggang badminton
- Taman permainan kanak-kanak
- Taman yoga
- Tapak BBQ
- Bilik persalinan
- Surau
- Ruang untuk taska
- Ruang untuk tadika
- Ruang untuk kiosk
- Ruang untuk dobi layan diri
- Ruang untuk kafe
Perhatian: item bertanda “ruang untuk” dalam pelan bermaksud ruang disediakan; pengendalian taska, tadika, kiosk, dobi dan kafe bergantung pada pihak pengurusan atau penyewa kelak. Maklumat projek terkini turut menyebut gelanggang badminton/sepak takraw — sahkan dengan pihak projek.
Anggaran yuran penyelenggaraan (kiraan kami: RM0.28 x 850 kps) ≈ RM238 sebulan. Sahkan kadar dan caj lain (contoh: caj petak parkir) dengan pihak pengurusan.
05 / Spesifikasi
Kemasan dan kelengkapan Jenis A
Menurut senarai spesifikasi Jenis A dalam e-brosur projek. Tertakluk kepada perubahan oleh pemaju atau perunding projek.
| Struktur | Rangka konkrit bertetulang |
|---|---|
| Dinding | Konkrit bertetulang / batu-bata |
| Penutup bumbung | Papak konkrit bertetulang |
| Rangka bumbung | Papak konkrit bertetulang / dek logam |
| Siling | Skim coat / papan plaster |
| Kemasan lantai | Jubin seramik / lepaan simen |
| Kemasan dinding | Jubin seramik / skim coat dan cat |
| Pintu | Pintu kayu / pintu PVC |
| Tingkap | Kaca berbingkai aluminium |
| Kelengkapan besi | Set kunci berkualiti |
| Kelengkapan | Bilangan |
|---|---|
| Sinki dapur | 1 |
| Besen cuci tangan | 2 |
| Mangkuk tandas | 2 |
| Kepala pancuran | 2 |
| Titik paip (tap point) | 3 |
| Titik lampu | 13 |
| Titik kuasa (plug) | 10 |
| Titik pemanas air | 2 |
| Titik kipas | 4 |
| Titik televisyen | 1 |
| Titik penghawa dingin | 3 |
| Soket dinding fiber optik | 1 |
Tiada pakej perabot: menurut maklumat projek terkini, tiada perabot atau hadiah percuma disertakan. Perabot, penghawa dingin, pemanas air dan lampu dalam sebarang lakaran atau rumah contoh adalah hiasan — hanya titik pendawaian dan paip seperti senarai di atas disediakan, melainkan pihak projek menyatakan sebaliknya secara bertulis.
E-brosur menyatakan pensijilan hijau GreenRE Bronze bagi projek ini.
06 / Lokasi
Alam Suria, Bandar Puncak Alam
Tapak projek berada di dalam bandar Alam Suria, bersebelahan pusat beli-belah Suria Square dan berhampiran taman awam Central Park 11 ekar, menurut pelan induk dalam e-brosur. Maklumat projek terkini menyebut jarak berjalan kaki ke Suria Square, kedai runcit, sekolah, pasar raya besar Lotus’s, Central Park dan cadangan stesen ECRL.
Peta lokasi e-brosur menunjukkan akses melalui Lebuhraya LATAR (Puncak Alam Interchange), Lebuhraya Pantai Barat, DASH, NKVE, ELITE, Guthrie Corridor dan Lebuhraya Persekutuan, serta cadangan Stesen Puncak Alam bagi ECRL (dalam pembinaan menurut peta yang sama).
Berhampiran menurut bahan projek
- Suria Square
- Dataran Suria
- Central Park 11 ekar
- Lotus’s Puncak Alam
- Jaya Grocer
- Econsave
- KIP Mall
- Sekolah berdekatan
- Kampus UiTM Puncak Alam
- Hospital Al-Sultan Abdullah UiTM
- Masjid Puncak Alam
- Bukit Cherakah Trailhead
Bahan projek tidak menyatakan jarak dalam kilometer atau masa perjalanan. Semak dengan aplikasi peta sebelum membuat keputusan. Peta lokasi ialah lakaran ringkas dan tidak berskala.
07 / Soalan lazim
Soalan yang selalu ditanya
Berapakah harga Daffodil, Alam Suria?
Maklumat projek terkini menyatakan harga bersih bermula RM286,000 selepas rebat 10%. Namun iklan diluluskan JPN dalam e-brosur menyatakan harga jualan RM442,000 hingga RM475,000 dengan diskaun Bumiputera 7%. Kerana perbezaan ini, minta sebut harga bertulis untuk unit dan aras pilihan anda sebelum sebarang bayaran.
Berapa keluasan dan bilangan bilik?
Semua unit berkeluasan 850 kaki persegi dengan 3 bilik tidur, 2 bilik air dan balkoni. Ukuran pelan lebih kurang 9,130 mm x 9,390 mm.
Adakah ini projek Rumah Selangorku, PPAM atau RUMAWIP?
Sumber projek kami tidak menyatakan sebarang skim tersebut. Projek dijual sebagai projek pemaju berlesen di bawah iklan diluluskan Jabatan Perumahan Negara, dengan diskaun Bumiputera 7%. Sahkan dengan pihak projek jika anda mahu memohon melalui mana-mana skim.
Apakah jenis hak milik?
Pajakan 99 tahun yang tamat pada 18 September 2106, dengan hak milik strata. Terdapat sekatan kepentingan: pindah milik, pajakan atau gadaian memerlukan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri.
Bila dijangka siap?
Maklumat projek terkini menyatakan Q3 2027, manakala iklan JPN dalam e-brosur menyatakan jangkaan siap Februari 2028. Kami akan sahkan tarikh semasa dengan pihak projek.
Berapa yuran penyelenggaraan?
RM0.28 sekaki persegi sebulan termasuk kumpulan wang penjelas. Bagi unit 850 kps, anggaran kami lebih kurang RM238 sebulan. Sahkan kadar terkini dan sebarang caj tambahan dengan pihak pengurusan.
Berapa bayaran tempahan dan bagaimana prosesnya?
Menurut maklumat projek terkini, unit dikunci dahulu dan permohonan pinjaman dibuat; selepas pinjaman diluluskan, bayaran RM500 dikutip sebagai deposit utiliti. Bayar hanya melalui saluran rasmi yang disahkan semasa temu janji.
Ada berapa petak parkir?
Iklan JPN menyatakan 2 atau 3 petak bagi Jenis A dan 2 petak bagi unit OKU, manakala e-brosur menyebut 2 petak seunit. Sahkan bilangan dan lokasi petak untuk unit pilihan anda.
Adakah unit disertakan perabot?
Tidak. Maklumat projek terkini menyatakan tiada pakej perabot atau hadiah percuma. Perabot dan hiasan dalam lakaran atau rumah contoh tidak termasuk.
Boleh lawat rumah contoh?
Terdapat galeri jualan dan rumah contoh di kawasan Alam Suria menurut maklumat projek terkini, dan e-brosur menyediakan lawatan maya 360°. Kami sahkan lokasi dan waktu semasa mengatur temu janji melalui borang di bawah.
08 / Borang pertanyaan
Mahu semak harga sebenar atau lawat rumah contoh Daffodil?
Beritahu keperluan anda. Kami bantu semak harga semasa, aras dan unit yang masih ada, yuran penyelenggaraan serta pakej, kemudian aturkan lawatan.
- Pilih “Semak harga & maklumat” atau “Atur viewing”.
- Isi nama dan nombor WhatsApp.
- Kami hubungi anda untuk sahkan maklumat atau tarikh lawatan.
Lebih selesa berbual terus? Tanya di WhatsApp.
Penafian
RumahSelangorku.org ialah portal hartanah bebas. Kami bukan laman rasmi kerajaan negeri, LPHS atau pihak pemaju projek. Maklumat di halaman ini disusun daripada maklumat projek terkini dan e-brosur projek (mengandungi iklan diluluskan Jabatan Perumahan Negara) yang disemak pada 19 September 2026, dan boleh berubah tanpa notis. Semua imej bangunan dan kemudahan projek ialah lakaran artis; foto sebenar pada halaman ini menunjukkan kawasan sekitar, bukan projek. Terdapat perbezaan harga dan tarikh siap antara sumber — sahkan harga, kelayakan, spesifikasi dan ketersediaan unit sebelum membuat sebarang bayaran atau komitmen.
