Kita Avenue Square, Cybersouth
Kedai pejabat 2 tingkatPajakan · Rizab MelayuHartanah komersial
Kedai pejabat dua tingkat 2,600 kps (lot tengah dan hujung) atau 3,510 kps (lot sudut) di atas tanah 20′ x 65′, di Persiaran Cybersouth Perdana dalam perbandaran Cybersouth, Dengkil. Geran individu atas Tanah Rizab Melayu.
Harga bersih dari*
RM1.138 juta
*Lot tengah menurut fact sheet projek. Lot hujung RM1.189 juta; lot sudut RM1.562 juta. Pakej tertakluk terma pemaju dan boleh berubah; sila sahkan sebut harga.
| Jenis | Kedai pejabat 2 tingkat (komersial) |
|---|---|
| Hak milik | Pajakan · geran individu · Tanah Rizab Melayu |
| Saiz tanah | 20′ x 65′ |
| Binaan | 2,600 kps · sudut 3,510 kps |
| Jangkaan siap | Q4 2027 |
| Bayaran pendahuluan | 0% |
01 / Kenali Kita Avenue Square
Kedai pejabat di Persiaran Cybersouth Perdana
Kita Avenue Square ialah pembangunan kedai pejabat dua tingkat di Persiaran Cybersouth Perdana, dalam perbandaran Cybersouth, 43800 Dengkil.
Lot tengah dan lot hujung berkeluasan binaan 2,600 kps, manakala lot sudut 3,510 kps, di atas tanah 20′ x 65′. Tiada yuran penyelenggaraan menurut fact sheet.
Fakta disemak pada 19 September 2026 daripada fact sheet projek.
| Nama projek | Kita Avenue Square |
|---|---|
| Jenis hartanah | Kedai pejabat 2 tingkat (komersial) |
| Lokasi | Persiaran Cybersouth Perdana, Cybersouth, 43800 Dengkil |
| Hak milik | Pajakan · geran individu · Tanah Rizab Melayu |
| Keluasan binaan | 2,600 kps (tengah/hujung) · 3,510 kps (sudut) |
| Saiz tanah | 20′ x 65′ |
| Harga bersih dari | RM1.138 juta (tengah) · RM1.189 juta (hujung) · RM1.562 juta (sudut) |
| Jangkaan siap | Q4 2027 (fact sheet) |
| Gated & guarded / yuran penyelenggaraan | Tidak / Tiada |
02 / Jenis unit
Tiga jenis lot
Maklumat menurut fact sheet projek. Pelan lantai belum tersedia dalam bahan kami.
| Lot | Binaan | Tanah | Harga bersih dari |
|---|---|---|---|
| Tengah | 2,600 kps | 20′ x 65′ | RM1.138 juta |
| Hujung | 2,600 kps | 20′ x 65′ | RM1.189 juta |
| Sudut | 3,510 kps | lebih luas | RM1.562 juta |
03 / Harga & pakej
Pakej dan kos yang ditanggung pemaju
Menurut fact sheet: rebat 7% + 3% (jika surat tawaran pinjaman dikemukakan dalam 21 hari) serta 5% lagi yang ditolak mulai peringkat bayaran 2a, dan tiada bayaran pendahuluan.
Pakej tertakluk terma pemaju dan boleh berubah. Minta pengiraan bertulis.
| Rebat | 7% + 3% (surat tawaran pinjaman dalam 21 hari) · 5% ditolak dari peringkat 2a |
|---|---|
| Bayaran pendahuluan | 0% |
| Yuran tempahan | Boleh dikembalikan dengan surat penolakan pinjaman. Bayar hanya melalui saluran rasmi yang disahkan. |
| Yuran guaman & disbursement SPA | Percuma |
| Kos pinjaman (guaman, disbursement, duti setem) | Percuma |
| Duti setem MOT | Ditanggung pembeli |
| Panel bank | AmBank, RHB, Affin, Maybank, CIMB |
04 / Lokasi
Di perbandaran Cybersouth, Dengkil
Kita Avenue Square terletak di Persiaran Cybersouth Perdana, laluan utama perbandaran Cybersouth yang menempatkan beberapa fasa kediaman. Galeri jualan berada dalam perbandaran yang sama.
Rujukan
- Persiaran Cybersouth Perdana
- Cybersouth, 43800 Dengkil
- Galeri jualan dalam perbandaran
Maklumat daripada fact sheet projek; jarak kemudahan tidak dinyatakan.
05 / Soalan lazim
Soalan yang selalu ditanya
Berapakah harga Kita Avenue Square?
Menurut fact sheet, harga bersih bermula RM1.138 juta (lot tengah), RM1.189 juta (lot hujung) dan RM1.562 juta (lot sudut).
Adakah ini rumah kediaman?
Tidak. Ini kedai pejabat dua tingkat (hartanah komersial). Pembiayaan dan kos berkaitan berbeza daripada rumah kediaman.
Siapa yang layak membeli?
Projek ini atas Tanah Rizab Melayu, jadi pembeli mesti layak mengikut syarat Rizab Melayu. Sahkan syarat bagi pembelian atas nama syarikat.
Bilakah dijangka siap?
Fact sheet menyatakan suku keempat 2027.
Adakah ini projek Rumah Selangorku atau PPAM?
Tidak. Ini hartanah komersial pasaran terbuka.
06 / Borang pertanyaan
Mahu semak harga atau lawat Kita Avenue Square?
Beritahu keperluan anda. Kami bantu semak harga semasa, lot yang masih ada dan pakej, kemudian aturkan lawatan ke galeri jualan.
- Pilih “Semak harga & maklumat” atau “Atur viewing”.
- Isi nama dan nombor WhatsApp.
- Kami hubungi anda untuk sahkan maklumat atau tarikh lawatan.
Lebih selesa berbual terus? Tanya di WhatsApp.
Penafian
RumahSelangorku.org ialah portal hartanah bebas. Kami bukan laman rasmi kerajaan negeri, LPHS atau pihak pemaju projek. Maklumat di halaman ini disusun daripada fact sheet projek yang disemak pada 19 September 2026, dan boleh berubah tanpa notis. Gambar projek belum tersedia dalam bahan kami. Sahkan harga, hak milik, spesifikasi dan ketersediaan unit sebelum membuat sebarang bayaran atau komitmen.
