Rumah Landed Siap dekat Komuter UKM, Bangi
Teres 2 tingkat · Semi-D · BangloFreeholdSudah siap
Rumah landed yang sudah siap berhampiran Stesen Komuter UKM, antara Bangi dan Kajang. Dua pilihan sedang dijual: Jenis Teres 2 Tingkat (2,274 kps, 4 bilik, 4 bilik air) dan Jenis Semi-D 2 tingkat (3,510 kps, 4+1 bilik, 5+1 bilik air) serta banglo. Rumah contoh kedua-dua jenis boleh dilawati.
Harga bersih dari*
RM699,000
*Jenis Teres 2 Tingkat, unit tengah, selepas rebat (harga SPA dari RM882,800). Rebat berbeza mengikut unit. Menurut ringkasan pakej jualan projek yang tidak bertarikh (diterima September 2026) — harga dan unit tersedia perlu disahkan.
01 / Kenali projek ini
Kediaman landed siap di pinggir Bangi–Kajang
Projek ini ialah kawasan perumahan bertanah yang beralamat Kajang (poskod 43000) dan dipasarkan sebagai kawasan Bangi. Ia terletak dekat Stesen Komuter UKM dan German-Malaysian Institute (GMI), di bawah Majlis Perbandaran Kajang.
Beberapa fasa lain dalam taman yang sama sudah siap. Dua jenis rumah sedang dijual: Jenis Teres 2 Tingkat dan Jenis Semi-D (Semi-D dan banglo 2 tingkat). Kedua-duanya sudah siap dibina, dengan rumah kelab penduduk yang ada kolam renang dan gimnasium.
Fakta disemak pada 19 September 2026 daripada brosur rasmi kedua-dua jenis rumah, ringkasan pakej jualan projek (tidak bertarikh) dan fact sheet projek.
| Nama rujukan | Landed Siap Komuter UKM — Bangi (nama rujukan portal; butiran projek dimaklumkan semasa pertanyaan) |
|---|---|
| Jenis kediaman | Jenis Teres 2 Tingkat; Jenis Semi-D (Semi-D & banglo 2 tingkat) |
| Lokasi | Kajang 43000 (kawasan Bangi / UKM), Selangor |
| Pihak berkuasa tempatan | Majlis Perbandaran Kajang |
| Pegangan | Freehold, hakmilik strata |
| Jumlah unit | Jenis Teres 64 unit; Jenis Semi-D 34 Semi-D + 2 banglo SEMAK |
| Status | Sudah siap |
| Pagar & pengawal | Jenis Semi-D: berpagar & berpengawal (brosur). Jenis Teres: maklumat bercanggah SEMAK |
| Kemudahan | Rumah kelab penduduk: kolam renang, gimnasium, dewan serbaguna, taman permainan, trek joging; surau SEMAK |
| Yuran penyelenggaraan | Jenis Teres RM250 (unit tengah); Jenis Semi-D RM530 – RM950 ikut saiz tanah SEMAK |
02 / Visual projek
Gambaran rupa luar dan ruang dalaman
Semua visual di halaman ini ialah lakaran artis daripada bahan projek dan ilustrasi AI yang dilukis semula berdasarkan reka bentuk projek — bukan gambar sebenar. Warna, kemasan, landskap dan perabot mungkin berbeza; perabot dalam ilustrasi hanyalah hiasan. Rumah contoh Jenis Teres dan Jenis Semi-D boleh dilawati — lawati rumah contoh untuk melihat keadaan sebenar.
Jenis Teres 2 Tingkat & Jenis Semi-D
Lakaran artis03 / Pelan lantai
Teres 4 bilik atau Semi-D 4+1 bilik
Pelan lantai daripada bahan projek; perabot dan kereta ialah ilustrasi. Tekan pelan untuk saiz penuh.
Jenis Teres 2 Tingkat
Tanah 22′ x 80′. Pelan menunjukkan lot penjuru dan unit tengah.
Tingkat bawah: bilik tidur tetamu dengan bilik air. Tingkat atas: bilik tidur utama dengan bilik air, dua bilik tidur dengan bilik air masing-masing, dan ruang keluarga.
Jenis Semi-D 2 tingkat
Tanah 40′ x 81.5′ – 95.9′ (brosur). Banglo 50′ x 80′ dan lebih besar juga ditawarkan.
Ada dapur kering dan dapur basah, bilik tetamu di tingkat bawah, dan almari walk-in di bilik utama. Pelan dan keluasan banglo tiada dalam bahan projek SEMAK.
04 / Harga
Harga daripada pakej jualan projek
| Jenis | Harga SPA dari | Harga bersih dari |
|---|---|---|
| Jenis Teres · unit tengah | RM882,800 | RM699,000 |
| Jenis Semi-D | RM1,447,210 | ≈ RM1.23 juta |
| Banglo 2 tingkat | RM1,815,670 | ≈ RM1.56 juta |
Asas harga bersih: Jenis Teres — rebat berbeza mengikut unit. Jenis Semi-D — harga SPA tolak 10%, tolak RM50,000, dan tolak RM20,000 lagi jika tanpa panel solar. Harga sama untuk pembeli Bumiputera dan bukan Bumiputera. Ringkasan pakej jualan tidak bertarikh dan pemaju boleh mengubah pakej pada bila-bila masa — sahkan harga dan baki unit semasa.
| Bayaran pendahuluan | Jenis Teres: boleh 0% (menurut pakej) SEMAK |
|---|---|
| Wang tempahan | Jenis Teres RM1,000; Jenis Semi-D RM3,000. Dipulangkan penuh dengan surat penolakan pinjaman; caj pentadbiran RM500 jika tiada surat |
| Ditanggung pemaju | Yuran guaman SPA & pinjaman, duti setem MOT. Jenis Semi-D: juga duti setem pinjaman |
| Ditanggung pembeli | Jenis Teres: duti setem pinjaman. Jenis Semi-D: yuran penilaian |
| Pinjaman | Melalui bank panel (Maybank, RHB, CIMB, Hong Leong Bank, Bank Islam) |
05 / Spesifikasi
Kemasan dan kelengkapan standard
Menurut brosur projek. Kemasan rumah contoh mungkin berbeza daripada spesifikasi standard.
| Perkara | Jenis Teres | Jenis Semi-D |
|---|---|---|
| Struktur / dinding | Konkrit bertetulang / bata & plaster | Konkrit bertetulang / batu-bata |
| Bumbung | Jubin bumbung, kekuda logam | Jubin bumbung, kekuda logam |
| Tingkap / pintu | Tingkap kaca aluminium, pintu hiasan | Tingkap kaca aluminium, pintu hiasan |
| Lantai | Jubin (semua ruang termasuk bilik) | Jubin; porch konkrit bercetak |
| Dinding dapur / bilik air | Jubin seramik 1,500 mm / hingga siling | Jubin porselin 1,500 mm / hingga siling |
| Tandas duduk · sinki · pancuran | 4 · 4 · 4 | 5 · 5 · 5 |
| Titik lampu · kipas | 21 · 7 | 31 · 7 |
| Titik penghawa dingin · pemanas air | 4 · 4 | 6 · 4 |
| Soket suis · TV · gentian optik | 12 · 1 · 1 | 15 · 1 · 1 |
| Lain-lain | Pagar bata, turfing, petak sampah/surat/meter | Pagar bata & besi, turfing, petak sampah/surat/meter |
06 / Lokasi
Dekat Komuter UKM, antara Bangi dan Kajang
Tapak di Kajang, berhampiran Stesen Komuter UKM dan German-Malaysian Institute. Akses melalui Lebuhraya SILK, PLUS, LEKAS dan ELITE.
Jarak anggaran menurut brosur projek.
Tempat berdekatan (brosur & fact sheet projek)
- Stesen Komuter UKM
- Universiti Kebangsaan Malaysia
- German-Malaysian Institute
- Econsave Bangi
- Plaza Metro Kajang
- Mydin
- Kelab Golf Bangi
- Bandar Kajang & Semenyih
Brosur turut menyebut cadangan Lebuhraya Putrajaya–Bangi (PBE) dan pertukaran Komuter–ECRL Bangi. Ini masih cadangan dan tidak dijamin.
07 / Soalan lazim
Soalan yang selalu ditanya
Berapakah harga rumah di projek ini?
Jenis Teres (unit tengah) dari RM699,000 selepas rebat (harga SPA dari RM882,800). Jenis Semi-D dari kira-kira RM1.23 juta dan banglo dari kira-kira RM1.56 juta selepas rebat. Ringkasan pakej ini tidak bertarikh — sahkan harga semasa.
Apa beza Jenis Teres dan Jenis Semi-D?
Jenis Teres ialah teres 2 tingkat, 2,274 – 2,347 kps atas tanah 22′ x 80′, 4 bilik dan 4 bilik air. Jenis Semi-D ialah Semi-D 2 tingkat, 3,510 kps atas tanah 40′ x 81.5′ – 95.9′, 4+1 bilik dan 5+1 bilik air, dengan dapur kering dan basah serta almari walk-in.
Freehold atau leasehold?
Freehold, dengan hakmilik strata.
Adakah rumah sudah siap?
Ya. Kedua-dua jenis rumah sudah siap menurut pakej jualan dan fact sheet projek.
Adakah ini Rumah Selangorku?
Tidak. Ini ialah projek swasta pasaran terbuka, bukan rumah mampu milik Rumah Selangorku, RUMAWIP atau PPAM.
Boleh lawat rumah contoh?
Ya, rumah contoh Jenis Teres dan Jenis Semi-D ada. Isi borang dan pilih “Atur viewing” beserta cadangan tarikh dan waktu.
Berapakah yuran penyelenggaraan?
Jenis Teres unit tengah RM250 sebulan. Jenis Semi-D antara RM530 hingga RM950 bergantung pada saiz tanah. Angka ini perlu disahkan.
Adakah perabot di rumah contoh termasuk dalam harga?
Tidak. Perabot, kabinet, peralatan dan hiasan di rumah contoh dan dalam ilustrasi hanya untuk paparan. Kelengkapan standard mengikut spesifikasi dan SPA.
08 / Borang pertanyaan
Mahu lawat rumah contoh projek ini?
Beritahu keperluan anda. Kami bantu semak harga semasa dan unit Jenis Teres atau Jenis Semi-D yang masih ada, kemudian aturkan lawatan rumah contoh.
- Pilih “Semak harga & maklumat” atau “Atur viewing”.
- Isi nama dan nombor WhatsApp.
- Kami hubungi anda untuk sahkan maklumat atau tarikh lawatan.
Lebih selesa berbual terus? Tanya di WhatsApp.
Penafian
RumahSelangorku.org ialah portal hartanah bebas. Kami bukan laman rasmi kerajaan negeri, LPHS atau pihak pemaju projek. Maklumat di halaman ini disusun daripada bahan projek yang disemak pada 19 September 2026 dan boleh berubah tanpa notis. Visual di halaman ini ialah lakaran artis dan ilustrasi AI, bukan gambar sebenar; rumah contoh telah dihias. Sahkan harga, spesifikasi dan ketersediaan unit sebelum membuat sebarang bayaran atau komitmen.
