PPAM · PENJAWAT AWAMFreehold · Bukan Rezab Melayu

Bandar Baru Salak Tinggi · Sepang · Selangor

Myra Dahlia.Ruang keluarga yang terus boleh dibayangkan.

Rumah 900 kps.
Lengkap untuk rutin sekeluarga.

Tiga bilik, dua parkir dan 22 ruang kemudahan dalam satu pembangunan PPAM. Kenali susun atur sebenar serta rumah contoh Myra Dahlia sebelum membuat pilihan.

Harga bersih PPAMRM299,800

Semak harga & maklumat Atur viewing

Harga rasmi portal PPAM dan sales kit projek. Pilihan unit, pembiayaan dan pakej tertakluk pengesahan bertulis semasa.

Gambaran artis bangunan Myra Dahlia di Bandar Baru Salak Tinggi — Visual asal pemaju sebagai rujukan reka bentuk, bukan foto bangunan siap.

900kaki persegi · Jenis B

3bilik tidur

2bilik air

2petak parkir

01 / KENALI MYRA DAHLIA

Satu pelan yang praktikal.
Banyak cara untuk hidup di dalamnya.

Myra Dahlia ialah pangsapuri servis pegangan bebas oleh Maxilux Properties Sdn. Bhd. di Bandar Baru Salak Tinggi. Pembangunan 32 tingkat ini mengandungi 480 unit keseluruhan: 432 unit PPAM dan 48 unit RSKU.

Direka untuk rutin keluarga.
Ruang tamu dan makan bersambung, tiga bilik berasingan, balkoni serta yard. Dua parkir membantu urusan harian isi rumah yang bekerja.

Pemaju: Maxilux Properties Sdn. Bhd.
Lokasi: Bandar Baru Salak Tinggi · Sepang
Jenis kediaman: Pangsapuri servis PPAM
Pegangan tanah: Milik kekal · Bukan Rezab Melayu
Harga bersih PPAM: RM299,800
Keluasan: Jenis B · 900 kps
Bilik / bilik air: 3 bilik tidur · 2 bilik air
Parkir: 2 petak
Peruntukan PPAM: 432 unit
Jumlah pembangunan: 480 unit · 32 tingkat
Podium fasiliti: Aras 8 · 22 kemudahan
Jangkaan siap: November 2026 · brosur APDL

02 / LIHAT SUSUN ATURNYA

900 kps yang
mudah digunakan.

Pelan Jenis B menyediakan tiga bilik tidur, dua bilik air, balkoni dan yard. Dapur terbuka menghadap ruang makan, menjadikan ruang utama terasa lebih bersambung.

Tiga bilik berasinganUntuk bilik utama, anak, tetamu atau ruang kerja mengikut keperluan.

Balkoni + yardRuang santai dan kerja rumah berada di bahagian berbeza.

Dua petak parkirDisenaraikan pada pelan PPAM dan keterangan projek rasmi.

Semak pelan & pilihan unit

Pelan Myra Dahlia Jenis B 900 kaki persegi dengan tiga bilik dan dua bilik air — Pelan asal pemaju. Perabot menunjukkan cadangan susun atur.

Rujuk nombor unit, pelan lampiran dan ukuran dalam SPA sebelum membuat keputusan. Susun atur perabot ialah cadangan visual.

03 / KEMUDAHAN UNTUK SETIAP HARI

Bukan sekadar kolam.
Ada ruang untuk anak membesar.

Podium Aras 8 menyenaraikan 22 kemudahan untuk aktiviti keluarga, riadah, pembelajaran dan komuniti.

Kolam renang & randuk

Pilihan aktiviti air untuk dewasa dan kanak-kanak.

Gimnasium & studio tari

Ruang untuk kecergasan dan kelas berkumpulan.

Ruang serbaguna

Untuk aktiviti komuniti dan pertemuan keluarga.

Arena & taman permainan

Dua kawasan permainan serta gelanggang aktiviti.

Sudut membaca & bilik belajar

Ruang lebih tenang untuk pembelajaran dan bacaan.

Taman herba & zon santai

Ruang hijau dan tempat berehat di podium.

Kemudahan lain termasuk zon BBQ, surau, galeri seni, playroom, arked, kafe, pejabat urusan dan bilik persalinan. Spesifikasi akhir mengikut serahan pemaju dan pengurusan.

Pelan podium kemudahan · Aras 8

Pelan podium 22 kemudahan Myra Dahlia di Aras 8

Pelan menunjukkan susunan kemudahan; rujuk pelan serahan dan pengurusan untuk operasi akhir.

Foto ruang tamu rumah contoh Myra Dahlia — Ruang tamu · rumah contoh

Foto dapur rumah contoh Myra Dahlia — Dapur & island · rumah contoh

Foto bilik tidur utama rumah contoh Myra Dahlia — Bilik utama · rumah contoh

04 / HARGA & PAKEJ

Harga jelas.
Pakej yang boleh membantu anda bermula.

Portal PPAM dan sales kit projek menyenaraikan harga bersih RM299,800. Portal rasmi memaparkan status Permohonan Dibuka.

PERMOHONAN DIBUKA · PORTAL PPAM

Tarikh tutup yang dipaparkan: 31 Disember 2026.
Status disemak 18 September 2026 dan boleh berubah mengikut pihak PPAM.

Sales kit turut menyenaraikan

Yuran guaman SPA & perjanjian pinjaman
3 penyaman udara + 2 pemanas air
Kabinet dapur, hood, hob & kitchen island
Almari, kipas, lampu, langsir/bidai & kabinet sinki terpilih

Pakej di atas datang daripada bahan rasmi projek yang diterima. Skop, jenama, unit yang layak dan tempoh tawaran mesti disahkan secara bertulis sebelum membuat tempahan.

Semak pakej & unit semasa

SIAPA BOLEH MEMOHON?

Semak kelayakan asas anda.

Warganegara Malaysia.
Penjawat awam lantikan tetap atau kontrak.
Pesara yang memilih skim bersara dan memiliki kad pesara.
Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM10,000.
Moratorium 10 tahun terpakai.

Syarat dan dokumen muktamad tertakluk sistem PPAM. Slip gaji terkini, kad pengenalan dan dokumen pasangan/pesara mungkin diperlukan mengikut kategori permohonan.

Rujuk kelayakan rasmi projek

Borang di halaman ini untuk pertanyaan dan cadangan viewing. Permohonan rasmi dibuat melalui sistem PPAM.

Buka sistem permohonan PPAM

05 / BANDAR BARU SALAK TINGGI

Dekat ERL, KLIA
dan laluan ke Putrajaya.

Myra Dahlia berada di Bandar Baru Salak Tinggi, Sepang. Sales kit meletakkan Stesen ERL Salak Tinggi sekitar 5.3 km dan KLIA sekitar 16.9 km.

Antara kemudahan sekitar yang disenaraikan ialah SK Taman Seroja (1 km), SMK Bandar Baru Salak Tinggi (1 km), KIP Mall Kota Warisan (5.9 km), Hospital Nilai dan pusat pentadbiran Putrajaya.

ERL Salak TinggiELITEKLIAPutrajaya

Lihat kawasan di Google Maps

Jarak ialah rujukan sales kit. Tempoh perjalanan bergantung pada laluan dan trafik semasa.

DATANG LIHAT RUMAH CONTOH

Myra Sales Gallery.
Salak Tinggi.

Medan 88, No. 22, Jalan ST 1C/4,
Bandar Baru Salak Tinggi,
43900 Sepang, Selangor.

Jom aturkan viewing.
Beritahu hari dan masa yang sesuai. Saya bantu semak pilihan unit dan susun pertemuan supaya anda dapat menilai ruang sendiri.

Waktu galeri yang dipaparkan pemaju: setiap hari, 10 pagi–6 petang. Masa lawatan perlu disahkan dahulu.

Pilih masa viewing

06 / RANCANG BAJET ANDA

Ruang yang sesuai.
Komitmen yang terancang.

Gunakan simulasi ini sebagai gambaran awal bagi harga RM299,800. Pembiayaan sebenar bergantung pada kelayakan, margin, tempoh dan terma bank atau LPPSA.

Semak harga & anggaran kos

Contoh anggaran ansuran

RM1,277/bulan

Harga contohRM299,800

Pembiayaan andaian 90%RM269,820

Tempoh35 tahun

Kadar andaian4.5% setahun

Simulasi sahaja, bukan tawaran atau kelulusan bank/LPPSA. Tidak termasuk takaful/insurans, caj penyelenggaraan, sinking fund dan kos berkaitan.

Semak kos selepas menerima jadual unit.
Sales kit yang diperiksa tidak menyatakan kadar penyelenggaraan. Minta jadual caj semasa supaya komitmen bulanan tidak terlepas daripada bajet.

07 / SEBELUM BUAT KEPUTUSAN

Soalan yang
selalu ditanya.

Tak perlu faham semuanya sekali gus. Mulakan dengan maklumat yang paling penting untuk anda.

Harga Myra Dahlia untuk PPAM berapa?

Portal rasmi PPAM dan sales kit projek menyenaraikan harga dari atau harga bersih RM299,800 untuk Jenis B 900 kps. Harga akhir unit dan dokumen jualan perlu dipadankan sebelum tempahan.

Berapa unit PPAM masih tersedia?

Portal menyenaraikan 432 sebagai jumlah peruntukan PPAM dalam pembangunan, bukan baki semasa. Baki, tingkat dan arah unit perlu disemak ketika anda membuat pertanyaan.

Apa yang termasuk dalam pakej dalaman?

Sales kit menyenaraikan tiga penyaman udara, dua pemanas air, kabinet dapur, hood dan hob, kitchen island, almari, kipas, lampu serta langsir atau bidai terpilih. Minta senarai bertulis bagi unit pilihan kerana pakej boleh berubah.

Bila Myra Dahlia dijangka siap?

Brosur APDL rasmi menyatakan jangkaan siap November 2026. Tarikh serahan yang mengikat ialah jadual dalam SPA unit anda.

Adakah projek ini freehold?

Ya. Portal PPAM dan sales kit menyatakan hak milik kekal serta bukan Rezab Melayu.

Siapa layak memohon PPAM Myra Dahlia?

Asasnya warganegara Malaysia, penjawat awam tetap atau kontrak dan kategori pesara yang dinyatakan. Laman projek turut menyatakan pendapatan isi rumah tidak melebihi RM10,000 dan moratorium 10 tahun.

Boleh lihat rumah contoh dahulu?

Boleh. Foto pada halaman ini diambil daripada rumah contoh projek. Gunakan borang viewing untuk cadangkan hari dan masa; pengesahan dibuat sebelum lawatan.

Borang ini sama dengan permohonan rasmi PPAM?

Bukan. Borang ini untuk pertanyaan dan cadangan viewing. Permohonan rasmi dibuat melalui sistem PPAM; mengisi borang ini tidak mengesahkan kelayakan, peruntukan unit atau pembelian.

LANGKAH SETERUSNYA

Dah boleh bayangkan rutin keluarga?
Jom lihat ruang sebenar.

Tinggalkan pertanyaan anda. Saya bantu semak kelayakan PPAM, pilihan unit, harga dan pakej—kemudian kita aturkan viewing Myra Dahlia pada masa yang sesuai.

1Beritahu keperluan dan bajet anda.

2Semak kelayakan, harga dan pilihan unit.

3Datang viewing sebelum buat keputusan.

WhatsApp? Hubungi Wakil Pemaju

Jom semak Myra Dahlia

Pilih untuk semak kelayakan, harga dan unit, atau cadangkan waktu viewing. Nama projek sudah diisi.

Borang tidak muncul? Buka borang alternatif.

Harga bersih PPAMRM299,800

Semak maklumat

Myra Dahlia | PPAM Bandar Baru Salak Tinggi

Myra Dahlia.Ruang keluarga yang terus boleh dibayangkan.

Satu pelan yang praktikal.
Banyak cara untuk hidup di dalamnya.

900 kps yang
mudah digunakan.