TYPE A · SERVIS APARTMEN MAMPU MILIKFreehold

Southville City · Bangi, Mukim Dengkil

M Sinar.Southville City

Rumah pertama.
Rutin baru, dekat kehijauan.

Type A menawarkan 550 kps, dua bilik tidur dan dua parkir dalam pembangunan freehold di Southville City. Pilihan untuk anda yang mahukan kediaman ringkas, kemudahan bersama dan suasana taman berdekatan.

Harga rujukan Type A*RM270,000

Semak harga & maklumat Atur viewing

*Harga rujukan Type A daripada penawaran LPHS, disemak 17 September 2026. Harga dan ketersediaan unit tertakluk pengesahan.

Gambaran artis lokasi pembangunan M Sinar di Southville City — Visual pemasaran projek, bukan foto pembangunan siap. Kedudukan, landskap dan pandangan unit tertakluk keadaan sebenar serta dokumen jualan.

550kaki persegi · Type A

2bilik tidur

1bilik air

2parkir · rujukan kit

01 / KENALI M SINAR

Rumah yang ringkas.
Kehidupan yang ada ruang untuk dinikmati.

M Sinar oleh Southville City Sdn. Bhd., kumpulan Mah Sing, ialah pembangunan apartmen servis di Southville City. Type A 550 kps ialah penawaran mampu milik; Type B 868 kps mempunyai spesifikasi serta harga berasingan.

Sesuai dipertimbangkan untuk permulaan anda.
Dua bilik berasingan untuk bilik utama dan ruang tambahan mengikut keperluan. Selepas hari yang sibuk, Summit Park berhampiran memberi pilihan untuk berjalan dan berehat.

Pemaju: Southville City Sdn. Bhd. · kumpulan Mah Sing
Lokasi: Southville City, Bangi · Mukim Dengkil
Pegangan / tanah: Freehold · hakmilik tanah komersial
Skim Type A: Servis Apartmen Mampu Milik (SAMM) · kategori Komersial Mampu Milik LPHS
Type A: 550 kps · 2 bilik · 1 bilik air · 2 parkir
Type B: 868 kps · 3 bilik · 2 bilik air · balkoni
Fasa 1 / Blok A: 500 unit: 78 Type A + 422 Type B*
Aras / unit searas: 33 tingkat · 11–16 unit searas*
Saiz tanah: 5.78 ekar · rujukan kit jualan
Jangkaan siap: Jun 2028 · butiran iklan pemaju; sahkan SPA

02 / LIHAT PELAN SEBELUM MEMILIH

550 atau 868 kps.
Bezakan ruang, harga dan skimnya.

Type A memberi dua bilik dalam susun atur yang kompak. Type B menambah satu bilik, satu bilik air, ruang yard dan balkoni. Harga RM270,000 pada halaman ini merujuk Type A sahaja.

Bilik yang berasinganKenal pasti susunan katil, almari dan keperluan kerja atau belajar anda.

Semak peruntukan parkirKit jualan menyenaraikan dua parkir untuk A; B dua atau tiga bagi unit terpilih.

Padankan dengan perabot sebenarPelan asal boleh dibesarkan. Semak dimensi dan orientasi unit sebelum memilih.

Semak pelan & status unit

Pelan asal M Sinar Type A, 550 kps, 2 bilik tidur dan 1 bilik air — Harga rujukan LPHS bagi penawaran mampu milik. Pelan menunjukkan dua bilik, satu bilik air, ruang tamu dan makan serta dapur. Ruang A/C ialah ruang penyaman udara, bukan balkoni santai.

Pelan asal M Sinar Type B, 868 kps, 3 bilik tidur dan 2 bilik air — Pelan menunjukkan tiga bilik, dua bilik air, dapur, yard serta balkoni. Harga dan syarat Type B berbeza daripada Type A; minta sebut harga mengikut unit.

Pelan & rumah contoh ialah rujukan ruang. Perabot pada pelan atau lawatan maya tidak dianggap termasuk dalam harga. Kit jualan 17 September 2025 menyatakan unit tidak datang dengan perabot. Bilangan parkir serta pakej akhir perlu disahkan bertulis mengikut unit.

03 / KEMUDAHAN & PERSEKITARAN

Balik rumah.
Ada pilihan untuk rehat dan bergerak.

Kemudahan dalam bahan projek memberi pilihan untuk bersenam, bekerja dan masa keluarga. Semak skop serahan serta aturan penggunaan dengan pemaju atau pengurusan.

Kolam renang & kolam kanak-kanak

Ruang rekreasi air dalam pembangunan; penggunaan tertakluk peraturan pengurusan.

Gimnasium

Pilihan tempat bersenam berhampiran kediaman, mengikut kemudahan yang diserahkan.

Ruang kerja bersama

Co-working space dan bilik permainan disenaraikan dalam kit jualan projek.

Keselamatan bertingkat

Bahan projek menyenaraikan kawalan akses, pemantauan CCTV dan pengurusan pelawat.

Pengecasan EV

Laman pemaju menyenaraikan stesen pengecasan. Semak lokasi, caj dan aturan penggunaannya.

Taman & tadahan air hujan

Summit Park berada berdekatan; pembangunan turut menyenaraikan sistem tadahan air hujan.

Summit Park ialah kemudahan township berdekatan, berbeza daripada kemudahan di dalam bangunan. Foto atau gambaran pemasaran tidak menjamin pandangan yang sama dari setiap unit.

Foto pembinaan M Sinar pada Q3 2026 daripada galeri laman pemaju — **Foto kemajuan sebenar · Q3 2026.** Sumber: galeri laman pemaju. Banner pada bangunan menyebut 2027; butiran iklan laman pemaju menyatakan Jun 2028. Sahkan sasaran semasa dan tarikh serahan melalui dokumen unit serta SPA.

04 / SEMAK HARGA & KOS

Bajet yang jelas.
Keputusan yang lebih yakin.

RM270,000 ialah harga rujukan penawaran Type A dalam portal LPHS. Mulakan dengan pengesahan status unit dan skim, kemudian minta pecahan kos serta senarai kelengkapan sebelum merancang pembelian.

Empat perkara untuk disahkan dahulu

Status unit, jenis penawaran dan syarat permohonan yang terpakai
Harga bertulis, sebarang rebat dan wang pendahuluan sebenar
Yuran guaman, duti setem, pembiayaan serta perlindungan
Parkir, caj penyelenggaraan, sinking fund dan kelengkapan

Harga Type B tidak disamakan dengan harga mampu milik Type A. Tiada pakej “fully furnished”, rebat atau yuran percuma dijanjikan tanpa pengesahan bertulis bagi unit pilihan.

Minta semakan harga & kos

05 / LOKASI & AKSES

Southville City.
Kenali rutin anda di selatan Lembah Klang.

Southville City mempunyai persimpangan bertingkat ke Lebuhraya KL–Seremban. Peta pemaju turut menunjukkan rangkaian SKVE, SILK, ELITE dan LEKAS di sekitar kawasan. Uji laluan yang anda akan gunakan setiap hari.

Antara destinasi yang ditandakan ialah UKM, KIPMall Bangi, Lotus’s Bangi, IOI City Mall serta Hospital Serdang. Jarak dan masa sebenar bergantung pada destinasi, pintu akses dan keadaan trafik.

KL–Seremban HighwayUKMKIPMall BangiIOI City Mall

Lihat kawasan di Google Maps

KTM Bangi dan rangkaian MRT ditunjukkan sebagai rujukan kawasan pada peta. Halaman ini tidak menganggap stesen berada dalam jarak berjalan kaki dari unit.

GALERI JUALAN SOUTHVILLE CITY

Kenali pelan.
Kenali kejiranan.

E-G-01, Savanna Boulevard Shops,
Jalan Southville 2, Southville City,
43800 Dengkil, Selangor.

Sebelum datang
Sahkan status unit, tempat pertemuan dan akses rumah contoh dengan petugas dahulu.

Galeri jualan berbeza daripada tapak pembinaan. Cadangan viewing tertakluk pengesahan.

Peta lokasi Southville City daripada pemaju dengan lebuh raya, UKM dan kemudahan sekitar — Peta rujukan laman pemaju. Tekan untuk besarkan; semak laluan sebenar sebelum membuat perjalanan.

06 / RANCANG BAJET

Selesa di rumah.
Selesa juga dengan bajet.

Contoh perancangan Type A pada harga RM270,000. Anggaran ini membantu anda memahami komitmen bulanan sebelum menyemak pembiayaan serta kos pemilikan yang sebenar.

Tanya tentang harga & kos

Contoh anggaran ansuran

RM1,150/bulan

Harga contoh · Type ARM270,000

Pembiayaan 90%RM243,000

Tempoh35 tahun

Kadar andaian4.5% setahun

Simulasi sahaja, bukan tawaran atau kelulusan bank. Tidak termasuk insurans/takaful, fi, cukai dan kos berkaitan. Ansuran sebenar bergantung pada harga unit serta terma pembiayaan.

Tambah kos penyelenggaraan dalam bajet.
Kit jualan 17 September 2025 menganggarkan Type A RM179.20 + 10% sinking fund, iaitu RM197.12 sebulan. Ini rujukan lama, bukan caj semasa yang disahkan, dan belum termasuk apa-apa cukai atau caj tambahan. Minta kadar terkini sebelum membeli.

07 / SEBELUM BUAT KEPUTUSAN

Soalan yang
selalu ditanya.

Tak perlu faham semuanya sekali gus. Mulakan dengan maklumat yang paling penting untuk anda.

Masih ada unit M Sinar untuk dibeli?

Status rasmi yang dipaparkan berbeza. Pada 17 September 2026, laman township Southville City melabel M Sinar sebagai Sold Out, sementara rekod LPHS Fasa 1 menunjukkan 17 tersedia daripada 78 unit mampu milik. Angka LPHS boleh berubah mengikut kemas kini tawaran atau penolakan. Dapatkan pengesahan LPHS dan pemaju sebelum menganggap ada unit untuk ditempah.

M Sinar, M Sinar 2 dan Rumah Selangorku sama ke?

Halaman ini memfokuskan M Sinar Fasa 1. Type A 550 kps ialah Servis Apartmen Mampu Milik (SAMM), disenaraikan LPHS di bawah Komersial Mampu Milik. Type B ialah apartmen servis berasingan. M Sinar 2 pula penawaran lain; harga, status dan syaratnya tidak dipindahkan ke halaman ini.

Siapa yang layak memohon Type A?

Semak syarat skim Komersial Mampu Milik / SAMM melalui portal rasmi LPHS dan padankan dengan rekod projek. Syarat Rumah Selangorku jenis lain tidak semestinya sama. Borang pertanyaan di sini tidak membuat keputusan kelayakan atau menggantikan permohonan rasmi.

Berapa harga Type B 868 kps?

Butiran iklan pemaju menyenaraikan harga jualan Fasa 1 Type B RM618,000–RM643,000. Harga bersih, rebat dan ketersediaan semasa perlu disahkan bertulis mengikut nombor unit. RM270,000 pada halaman ini hanya merujuk Type A mampu milik.

Dua parkir dan fully furnished?

Kit jualan 17 September 2025 menyenaraikan dua parkir bagi Type A; Type B dua parkir atau tiga bagi unit terpilih. Kit itu juga menyatakan unit tidak datang dengan perabot. Semak petak parkir, kelengkapan serta apa-apa pakej semasa melalui dokumen unit, bukan gambar rumah contoh sahaja.

Bila siap dan boleh pindah masuk?

Butiran iklan pemaju menyatakan jangkaan siap Jun 2028. Foto kemajuan Q3 2026 pula mempunyai banner yang menyebut 2027. Perbezaan sasaran itu perlu disahkan dengan pemaju; tarikh dalam SPA dan notis serahan unit ialah rujukan untuk merancang perpindahan.

Freehold tetapi hakmilik komersial — apa yang perlu disemak?

Bahan projek menyatakan pegangan bebas dengan hakmilik tanah komersial. Minta penerangan tentang kegunaan unit, caj pengurusan, cukai taksiran, utiliti dan sekatan skim yang berkenaan. Jangan anggap semua caj atau syarat sama dengan apartmen kediaman lain.

Isi borang ini terus memohon atau menempah rumah?

Tidak. Borang di bawah hanya untuk pertanyaan atau cadangan viewing. Tiada bayaran, tempahan unit atau kelulusan pembiayaan dibuat melalui borang ini. Permohonan skim mampu milik perlu mengikut saluran rasmi yang disahkan.

LANGKAH SETERUSNYA

Minat ruangnya?
Suka lokasinya?
Jom semak pilihan anda.

Beritahu bajet dan saiz rumah yang anda cari. Saya bantu semak status M Sinar, harga serta pilihan yang masih berkaitan. Jika unit dan akses sesuai, kita aturkan penerangan atau viewing.

1Beritahu bajet dan pilihan 550 atau 868 kps.

2Sahkan status unit, skim dan kos semasa.

3Atur penerangan atau viewing jika tersedia.

WhatsApp? Hubungi Wakil Pemaju

Jom semak M Sinar

Tanya harga dan status dahulu, atau cadangkan waktu viewing. Saya hubungi anda selepas semakan.

Borang tidak muncul? Buka borang alternatif.

Type A · rujukan*RM270,000

Semak maklumat

Southville City Rumah Selangorku M Sinar @ Bangi

M Sinar.Southville City

Rumah yang ringkas.
Kehidupan yang ada ruang untuk dinikmati.

550 atau 868 kps.
Bezakan ruang, harga dan skimnya.