Teres 2 Tingkat 20′ x 65′, Bangi–Kajang
Teres 2 tingkatPegangan bebas4 bilik · 3–4 bilik air
Rumah teres dua tingkat atas tanah 20′ x 65′ dengan keluasan binaan 1,685 – 1,938 kps, 4 bilik tidur dan 3 hingga 4 bilik air. Terletak dalam bandar baharu seluas 775 ekar antara Bangi dan Kajang (poskod 43000 Kajang).
Harga bersih lot hujung dari*
RM751,372
*Pembeli Bumiputera: harga SPA RM882,000 tolak diskaun 7% dan rebat RM68,888. Bukan Bumiputera dari RM813,112. Menurut ringkasan pakej jualan projek yang tidak bertarikh — harga, rebat dan baki unit mesti disahkan semula.
Lakaran artis · Jenis A
01 / Kenali projek ini
Teres dua tingkat dalam bandar baharu 775 ekar
Projek ini ialah koleksi rumah teres dua tingkat di bahagian selatan sebuah bandar baharu antara Bangi dan Kajang (alamat pos Kajang 43000). Projek ini dibina dalam dua fasa: Fasa 1 dengan 114 unit dan Fasa 2 dengan 60 unit.
Ada dua reka bentuk, Jenis A dan Jenis B. Kedua-duanya atas tanah 20′ x 65′ dengan 4 bilik tidur. Jenis A mempunyai 3 bilik air; Jenis B mempunyai 3 bilik air bagi unit tengah dan 4 bilik air bagi unit hujung dan penjuru. Rumah dirancang menghadap utara-selatan, dan taman kejiranan terletak berhampiran.
Fakta disemak pada 19 September 2026 daripada brosur projek (termasuk butiran iklan), ringkasan pakej jualan projek (tidak bertarikh), fact sheet projek dan laman rasmi projek.
| Nama projek | Teres 2 Tingkat 20′ x 65′, Bangi–Kajang |
|---|---|
| Jenis kediaman | Rumah teres dua tingkat (Jenis A & B) |
| Lokasi | Antara Bangi dan Kajang, 43000 Kajang, Selangor |
| Pihak berkuasa tempatan | Majlis Perbandaran Kajang |
| Pegangan | Pegangan bebas (freehold), geran individu |
| Bebanan tanah | Tanah dicagarkan kepada institusi kewangan (menurut iklan projek) |
| Jumlah unit | 174 (Fasa 1: 114 · Fasa 2: 60) |
| Keluasan binaan | Jenis A 1,685 – 1,938 kps · Jenis B 1,687 – 1,904 kps |
| Harga jualan (iklan) | Fasa 1 RM747,000 – RM1,069,000 · Fasa 2 RM760,000 – RM1,066,000 (harga SPA sebelum diskaun) |
| Pengawal keselamatan | Berpengawal; cadangan yuran pengawal RM100 – RM150 sebulan SEMAK |
| Jangkaan siap | Fasa 1: April 2025 · Fasa 2: Mac 2026 (iklan projek); status semasa SEMAK |
| Baki unit | Tidak konsisten antara sumber SEMAK |
02 / Lakaran
Rupa rumah dan taman kejiranan
Semua visual di bawah ialah lakaran artis daripada brosur projek atau ilustrasi AI berdasarkan lakaran tersebut, bukan foto sebenar. Rumah siap mungkin berbeza. Kereta, perabot, lanskap dan hiasan hanyalah ilustrasi. Kami belum menerima foto rumah contoh atau foto tapak yang disahkan untuk digunakan.
Nota visual: semua visual di atas ialah lakaran artis daripada brosur projek atau ilustrasi AI yang dilukis semula berdasarkan lakaran tersebut — bukan foto sebenar.
03 / Pelan lantai
Dua reka bentuk, empat bilik tidur
Pelan unit tengah, hujung dan penjuru daripada brosur projek; perabot dan kereta ialah ilustrasi. Tekan pelan untuk saiz penuh.
Jenis A · Teres 2 tingkat
Tanah 20′ x 65′; lot hujung dan penjuru lebih luas.
Jenis B · Teres 2 tingkat
Tanah 20′ x 65′; lot hujung dan penjuru lebih luas.
04 / Spesifikasi
Spesifikasi binaan (brosur projek)
| Perkara | Jenis A | Jenis B |
|---|---|---|
| Struktur / dinding / bumbung | Konkrit bertetulang · dinding bata · jubin bumbung/papak konkrit atas kekuda logam | |
| Siling / tingkap | Papak konkrit / siling plaster · tingkap kaca berbingkai aluminium | |
| Pintu | Pintu utama teras padu · pintu gelangsar aluminium di sisi (unit hujung & penjuru sahaja) · pintu flush di ruang lain | |
| Lantai | Jubin porselin di ruang tamu, ruang makan, dapur kering, bilik 3 dan bilik air · lantai laminat di bilik tidur lain dan tangga · jubin seramik di dapur basah | |
| Dinding bilik air | Jubin porselin hingga siling (bilik air 1 unit tengah Jenis A: jubin 2,700 mm) | |
| Tandas / sinki / pancuran | 3 masing-masing | 3 (tengah) · 4 (hujung & penjuru) |
| Titik lampu | 21 (tengah) · 23 (hujung & penjuru) | 21 (tengah) · 23 (hujung & penjuru) |
| Titik kipas siling | 6 (tengah) · 7 (hujung & penjuru) | 6 |
| Titik kuasa / penghawa dingin | 19 / 5 | 19 / 5 |
| Titik pemanas air | 3 | 3 (tengah) · 4 (hujung & penjuru) |
| TV / soket gentian optik | 1 / 1 | 1 / 1 |
| Pagar | Dinding bata dan gril keluli lembut, ruang sampah, peti surat dan pintu pagar keluli lembut | |
Spesifikasi tertakluk perubahan oleh pihak berkuasa. Rujuk jadual dalam SPA sebagai rujukan muktamad.
05 / Harga
Harga lot hujung (pakej jualan tidak bertarikh)
| Pembeli | Harga SPA | Diskaun & rebat | Harga bersih |
|---|---|---|---|
| Bumiputera · lot hujung | RM882,000 | 7% + RM68,888 | RM751,372 |
| Bukan Bumiputera · lot hujung | RM882,000 | RM68,888 | RM813,112 |
Harga bersih = harga SPA tolak diskaun Bumiputera 7% (jika layak) dan rebat bermusim RM68,888. Ringkasan pakej jualan ini tidak bertarikh dan hanya menyenaraikan lot hujung; harga unit tengah semasa tidak disahkan. Iklan projek menyenaraikan harga SPA Fasa 2 RM760,000 – RM1,066,000 (permit iklan sah hingga Mei 2026). Sahkan harga, rebat dan baki unit semasa.
| Yuran tempahan | RM1,000 |
|---|---|
| Bayaran pendahuluan | Bumiputera 0%; bukan Bumiputera RM19,312 (fact sheet) SEMAK |
| Yuran guaman SPA & pinjaman, duti setem MOT | Ditanggung pemaju |
| Duti setem pinjaman | Ditanggung pembeli (boleh dibiayai dalam pinjaman) |
| Status pinjaman | Perlu dikemas kini dalam 2 minggu selepas tempahan, atau unit boleh dilepaskan |
| Pembiayaan | Pembiayaan penuh melalui bank panel tertentu sahaja |
06 / Lokasi
Antara Bangi, Kajang dan Semenyih
Tapak antara Bangi dan Kajang (poskod 43000 Kajang), kira-kira 3 km dari stesen KTM UKM. Akses melalui Lebuhraya Utara–Selatan, LEKAS dan SILK. Jarak di bawah ialah anggaran daripada brosur projek.
Pendidikan
- EPF Learning Campus · 2 km
- German-Malaysian Institute · 3 km
- Kueen Lai International School · 3 km
- Sekolah Rendah Sri Al-Amin Bangi · 4 km
- UKM · 6 km
- SMK Bandar Baru Bangi · 7 km
- Tenby International School · 9 km
Pengangkutan awam
- KTM UKM · 3 km
- Pusat Hentian Kajang · 6 km
- KTM Kajang · 9 km
- MRT Kajang · 9 km
- MRT Stadium Kajang · 11 km
Membeli-belah
- Bangi Gateway · 7 km
- CS Bangi Avenue · 8 km
- Lotus’s Bandar Puteri Bangi · 8 km
- KIP Mall Bangi · 9 km
- Plaza Metro Kajang · 9 km
- EVO Mall · 11 km
- IOI City Mall · 17 km
Kesihatan & rekreasi
- KPJ Kajang Specialist Hospital · 10 km
- Hospital Kajang · 11 km
- Hospital Serdang · 16 km
- Danau Golf Club · 5 km
- Bangi Wonderland Theme Park · 7 km
- Taman Tasik Cempaka · 10 km
07 / Soalan lazim
Soalan yang selalu ditanya
Berapakah harga rumah teres ini?
Ringkasan pakej jualan projek (tidak bertarikh) menyenaraikan lot hujung dari RM751,372 untuk pembeli Bumiputera dan RM813,112 untuk bukan Bumiputera, berasaskan harga SPA RM882,000. Iklan projek menyenaraikan julat harga SPA Fasa 2 RM760,000 – RM1,066,000. Sahkan harga semasa.
Masih ada unit untuk dijual?
Maklumat yang kami terima tidak konsisten. Isi borang dan pilih “Semak harga & maklumat” supaya kami semak baki unit dahulu.
Apa beza Jenis A dan Jenis B?
Kedua-duanya teres dua tingkat atas tanah 20′ x 65′ dengan 4 bilik tidur. Jenis A: 1,685 – 1,938 kps, 3 bilik air. Jenis B: 1,687 – 1,904 kps, 3 bilik air (unit tengah) atau 4 bilik air (unit hujung dan penjuru).
Freehold atau leasehold?
Pegangan bebas (freehold) dengan geran individu.
Bila siap?
Iklan projek menyebut jangkaan siap April 2025 (Fasa 1) dan Mac 2026 (Fasa 2). Ringkasan projek menyatakan Fasa 2 telah siap. Status penyerahan kunci semasa perlu disahkan.
Adakah ini projek Rumah Selangorku?
Tidak. Ini ialah projek pasaran terbuka, bukan Rumah Selangorku, PPAM atau Rumawip.
Adakah kawasan ini berpengawal?
Ya, menurut fact sheet projek. Ringkasan projek menyebut cadangan yuran pengawal RM100 – RM150 seunit; jumlah muktamad perlu disahkan.
08 / Borang pertanyaan
Berminat dengan teres 2 tingkat ini?
Beritahu keperluan anda. Kami bantu semak harga semasa dan unit Jenis A atau Jenis B yang masih ada, kemudian aturkan lawatan jika unit tersedia.
- Pilih “Semak harga & maklumat” atau “Atur viewing”.
- Isi nama dan nombor WhatsApp.
- Kami hubungi anda untuk sahkan maklumat atau tarikh lawatan.
Lebih selesa berbual terus? Tanya di WhatsApp.
Penafian
RumahSelangorku.org ialah portal hartanah bebas. Kami bukan laman rasmi kerajaan negeri, LPHS atau pihak pemaju projek. Maklumat di halaman ini disusun daripada bahan projek yang disemak pada 19 September 2026 dan boleh berubah tanpa notis. Semua gambar ialah lakaran artis, pelan daripada bahan projek atau ilustrasi AI, bukan foto sebenar. Sahkan harga, spesifikasi dan ketersediaan unit sebelum membuat sebarang bayaran atau komitmen.
