Taman Vista Permai, Salak Tinggi
Teres 2 tingkatTanah Rizab Melayu4 bilik · 4 bilik air
Hanya 49 unit rumah teres dua tingkat di Jalan VP, Salak Tinggi. Keluasan binaan 2,079 kps dengan 4 bilik tidur, 4 bilik air dan 2 petak parkir, di atas tanah 20′ x 65′ atau 20′ x 70′.
Harga bersih dari*
RM530,400
*Contoh pengiraan pemaju: harga SPA unit tengah RM640,000 ditolak rebat 14% dan early bird RM20,000. Early bird hanya untuk 10 unit pertama; tanpa early bird, harga bersih unit sama ialah RM550,400. Pakej tertakluk terma pemaju dan boleh berubah.
Lakaran artis
01 / Kenali Taman Vista Permai
Taman kecil 49 rumah, empat bilik air setiap unit
Taman Vista Permai ialah projek rumah teres dua tingkat di Lot 4609 dan 4610, Mukim Dengkil, Daerah Sepang, di Jalan VP bersebelahan Persiaran Vista, Salak Tinggi. Projek ini kecil: 24 unit bertanah 20′ x 65′ dan 25 unit bertanah 20′ x 70′.
Setiap rumah mempunyai 4 bilik tidur dan 4 bilik air: bilik utiliti dan bilik air di tingkat bawah, dan tiga bilik tidur di tingkat atas, termasuk bilik tidur utama dengan balkoni dan bilik air sendiri.
Fakta disemak pada 19 September 2026 daripada fact sheet projek, kit jualan dan brosur projek.
| Nama projek | Taman Vista Permai |
|---|---|
| Jenis kediaman | Rumah teres 2 tingkat |
| Lokasi | Jalan VP, Salak Tinggi, Sepang, Selangor (Lot 4609 & 4610, Mukim Dengkil) |
| Pegangan | Pajakan, Tanah Rizab Melayu, geran individu |
| Jumlah unit | 49 (24 unit 20′ x 65′, 25 unit 20′ x 70′) |
| Keluasan binaan | 2,079 kps (2,083 kps unit tepi/penjuru) |
| Bilik | 4 bilik tidur, 4 bilik air, 2 petak parkir |
| Harga SPA | RM640,000 – RM1,005,000 |
| Harga bersih dari | RM530,400 (rebat 14% + early bird RM20,000) |
| Pagar & pengawal / yuran penyelenggaraan | Tiada / Tiada |
| Kemudahan | Taman permainan / kawasan lapang |
| Jangkaan siap | Q4 2028 |
02 / Pelan lantai
Satu susun atur untuk semua unit
Tingkat bawah: anjung kereta untuk 2 kereta, ruang tamu, ruang makan, dapur, stor, bilik utiliti, bilik air 4 dan yard. Tingkat atas: bilik tidur utama dengan bilik air dan balkoni, ruang keluarga, bilik tidur 2 dan 3, serta bilik air 2 dan 3. Pelan daripada brosur projek; tekan untuk saiz penuh.
Tingkat bawah
Ruang tamu, ruang makan dan dapur terbuka.
Tingkat atas
Tiga bilik tidur dan tiga bilik air.
03 / Harga & pakej
Harga SPA dan rebat
| Lot | Harga SPA | Selepas rebat 14%* |
|---|---|---|
| Unit tengah | RM640,000 – RM646,000 | RM550,400 – RM555,560 |
| Lot hujung | RM759,000 – RM764,000 | RM652,740 – RM657,040 |
| Lot penjuru | RM855,000 – RM1,005,000 | RM735,300 – RM864,300 |
*Pengiraan kami (harga SPA × 86%), berdasarkan senarai harga sebahagian unit dalam kit jualan. Early bird RM20,000 lagi untuk 10 unit pertama. Harga dan unit tersedia boleh berubah.
| Yuran tempahan | Tiada |
|---|---|
| Rebat | 14% |
| Early bird | RM20,000 (10 unit pertama) |
| Bayaran pendahuluan | 0% |
| Yuran guaman & disbursement SPA | Percuma |
| Duti setem MOT | Percuma |
| Kos guaman & duti setem pinjaman | Dibiayai dalam pinjaman (ditanggung pembeli) |
04 / Tapak
Pelan tapak dan keadaan tapak
Foto tapak sebenar bertarikh 22 Jun 2026 menunjukkan tanah masih belum dibangunkan. Pelan tapak menunjukkan dua fasa: Fasa 1 (Lot 4609) dan Fasa 2 (Lot 4610), dengan kawasan lapang, tapak rumah pam dan pencawang elektrik.
05 / Spesifikasi
Kemasan dan kelengkapan
| Struktur | Rangka konkrit bertetulang |
|---|---|
| Dinding | Batu simen berpasir / konkrit |
| Bumbung | Jubin genting konkrit / papak konkrit bertetulang; kekuda keluli ringan |
| Siling | Plaster / lapisan skim dan cat |
| Tingkap | Kaca berbingkai aluminium |
| Pintu | Pintu utama kayu berhias; pintu dalam sedatar; pintu gelangsar aluminium di balkoni |
| Lantai | Jubin di tingkat bawah dan bilik air; lantai laminat di bilik tidur dan ruang keluarga |
| Dinding dapur & bilik mandi | Jubin seramik setinggi 1,500 mm |
| Kelengkapan | Setiap unit |
|---|---|
| Tandas duduk | 4 |
| Besen | 4 |
| Pancuran mandi | 4 |
| Pili air | 6 |
| Singki dapur | 1 |
06 / Lokasi
Di Salak Tinggi, antara Dengkil, KLIA dan Nilai
Tapak terletak di Jalan VP berhampiran Persiaran Vista dan Jalan Jenderam–Sepang (B48). Koordinat tapak menurut brosur: 2.839111, 101.7463.
Tempat berdekatan (fact sheet & peta brosur)
- Bandar Baru Salak Tinggi
- Stesen ERL Salak Tinggi
- KIP Mall
- Mitsui Outlet Park KLIA
- Nilai & AEON Nilai
- Universiti Sains Islam Malaysia
- Lebuhraya ELITE
- KLIA
- Litar Antarabangsa Sepang
- Muzium Automobil Nasional
07 / Soalan lazim
Soalan yang selalu ditanya
Berapakah harga Taman Vista Permai?
Harga SPA unit tengah RM640,000 hingga RM646,000. Selepas rebat 14%, harga bersihnya sekitar RM550,400; dengan early bird RM20,000 (10 unit pertama), serendah RM530,400. Lot hujung dan penjuru lebih tinggi.
Berapa bilik dan bilik air?
4 bilik tidur dan 4 bilik air, dengan 2 petak parkir. Keluasan binaan 2,079 kps.
Freehold atau leasehold?
Pajakan (leasehold) di atas Tanah Rizab Melayu, dengan geran individu.
Bila dijangka siap?
Q4 2028 menurut maklumat projek. Pada Jun 2026 tapak masih belum dibangunkan.
Adakah yuran tempahan?
Tiada yuran tempahan menurut pakej jualan semasa. Yuran guaman SPA dan duti setem MOT percuma; kos pinjaman dibiayai dalam pinjaman.
Adakah kawasan ini berpagar dan berpengawal?
Tidak, dan tiada yuran penyelenggaraan.
Boleh lawat rumah contoh?
Rumah contoh tiada di tapak ini. Lawatan rumah contoh diatur di projek lain yang berdekatan; isi borang dan pilih “Atur viewing” untuk butiran.
08 / Borang pertanyaan
Mahu semak harga atau atur lawatan Taman Vista Permai?
Beritahu keperluan anda. Kami bantu semak harga semasa, baki unit early bird dan pakej rebat, kemudian aturkan lawatan.
- Pilih “Semak harga & maklumat” atau “Atur viewing”.
- Isi nama dan nombor WhatsApp.
- Kami hubungi anda untuk sahkan maklumat atau tarikh lawatan.
Lebih selesa berbual terus? Tanya di WhatsApp.
Penafian
RumahSelangorku.org ialah portal hartanah bebas. Kami bukan laman rasmi kerajaan negeri, LPHS atau pihak pemaju projek. Maklumat di halaman ini disusun daripada bahan projek yang disemak pada 19 September 2026 dan boleh berubah tanpa notis. Gambar rumah ialah lakaran artis; foto tapak ialah foto sebenar Jun 2026. Sahkan harga, kelayakan, spesifikasi dan ketersediaan unit sebelum membuat sebarang bayaran atau komitmen.
