Jernih Residence Kajang — Habis Dijual
Jernih Residence Kajang
Habis dijual. Pendaftaran unit dan viewing telah ditutup.
Kediaman berorientasikan transit sekitar 50 meter dari MRT Sungai Jernih, dengan pilihan unit 550 hingga 850 kaki persegi.
Habis dijual. Harga dan spesifikasi di halaman ini dikekalkan sebagai rujukan projek.
Ringkasan projek
Kediaman TOD di tengah Kajang
Jernih Residence ialah pembangunan serviced apartment berpegangan bebas di Jalan Cheras, Bandar Kajang. Projek ini menggabungkan dua menara kediaman dengan ruang runcit dan akses dekat ke MRT Sungai Jernih.
- 1,605 unit untuk keseluruhan pembangunan.
- Pilihan saiz 550, 750 dan 850 kaki persegi.
- Susun atur daripada 1+1 hingga 3 bilik tidur.
- Kemudahan gaya resort, ruang hijau dan keselamatan berlapis.
- Jangkaan siap sekitar Julai 2026 berdasarkan maklumat rasmi projek.
Pilihan susun atur
Saiz unit untuk gaya hidup berbeza
Jenis A
550 kaki persegi1+1 bilik · 1 bilik air
Susun atur kompak untuk pasangan, pembeli pertama atau ruang kerja tambahan.
Jenis C
750 kaki persegi2 bilik
Ruang pertengahan yang praktikal untuk keluarga kecil.
Jenis D
850 kaki persegi3 bilik · 2 bilik air
Pilihan lebih luas untuk keluarga atau keperluan bilik tambahan.
Jenis, bilik air, orientasi, parkir dan spesifikasi akhir perlu dirujuk pada unit serta dokumen jualan semasa.
Galeri rasmi
Ruang ketibaan, kemudahan dan unit
Semua gambar di atas ialah bahan pemasaran rasmi atau lakaran artis. Ia bukan foto unit siap dan perabot hiasan tidak semestinya termasuk.
Kemudahan sekitar
- KPJ Kajang Specialist Hospital · sekitar 350 m
- Lotus’s Kajang · sekitar 500 m
- Kajang Plaza Medical Centre · sekitar 850 m
- Pusat bandar Kajang · sekitar 1 km
- Kajang MRT / KTM · sekitar 2.3 km
- New Era University College · sekitar 2.2 km
Akses pengangkutan
MRT Sungai Jernih berada sekitar 50 meter dari kawasan projek. Laluan utama berdekatan termasuk Lebuhraya Cheras–Kajang, SILK, LEKAS dan Jalan Semenyih.
Buka lokasi di Google MapsJarak ialah rujukan pemaju. Semak laluan, pintu masuk dan masa perjalanan sebenar semasa lawatan.
PANDUAN PEMBELI
Kenapa Jernih Residence sering dicari pembeli Kajang?
Jawapan ringkas: Tarikan utama Jernih Residence ialah pegangan freehold, akses berjalan kaki ke MRT Sungai Jernih dan pilihan unit kompak hingga tiga bilik. Ia sesuai dinilai oleh pembeli yang mengutamakan pengangkutan awam, kemudahan matang dan akses ke pusat bandar Kajang.
Kelebihan untuk penghuni sendiri
Lokasi berhampiran MRT boleh memudahkan perjalanan harian ke Cheras, TRX dan pusat Kuala Lumpur. Kemudahan hospital, pasar raya dan pusat bandar Kajang juga berada dalam jarak praktikal. Bagi keluarga kecil, pilihan 750 atau 850 kaki persegi memberi susun atur lebih fleksibel berbanding unit kompak.
Perkara yang wajib disemak
- Status unit dan harga bersih selepas rebat.
- Jenis unit, arah pemandangan dan kedudukan menara.
- Bilangan serta lokasi parkir.
- Yuran penyelenggaraan dan sinking fund semasa.
- Syarat kelayakan bagi unit mampu milik.
- Jadual siap dan dokumen jualan terkini.
Adakah unit 550 kaki persegi sesuai?
Unit 550 kaki persegi mempunyai susun atur 1+1 bilik dan satu bilik air. Ruang “+1” boleh digunakan sebagai bilik kerja, ruang belajar atau stor kecil. Pembeli patut melihat pelan dan unit contoh untuk memastikan saiz perabot serta ruang simpanan sesuai dengan rutin harian.
Siapa yang sesuai mempertimbangkan projek ini?
Projek ini boleh dipertimbangkan oleh pembeli rumah pertama, pasangan muda, keluarga kecil dan pekerja yang menggunakan MRT. Pelabur pula perlu menilai sewa kawasan, kos penyelenggaraan, persaingan unit dan kadar penghunian sebenar sebelum membuat keputusan.
Soalan lazim Jernih Residence Kajang
Jernih Residence freehold atau leasehold?
Dokumen pemaju menyatakan projek ini berpegangan freehold dengan hak milik strata komersial.
Berapa jauh Jernih Residence dari MRT?
Pemaju menyatakan MRT Sungai Jernih berada sekitar 50 meter dari sempadan projek. Laluan sebenar bergantung pada pintu masuk dan sambungan pejalan kaki.
Berapa harga Jernih Residence?
Projek ini telah habis dijual. RM270,000 ialah harga rujukan lama bagi komponen mampu milik.
Apakah saiz unit projek ini?
Pilihan rasmi merangkumi 550, 750 dan 850 kaki persegi, daripada 1+1 hingga 3 bilik tidur.
Adakah unit dan viewing masih dibuka?
Jernih Residence Kajang telah habis dijual. Pendaftaran unit dan viewing untuk projek ini telah ditutup. Lihat projek lain yang masih tersedia.
Sumber maklumat
Maklumat disusun daripada bahan projek EUM, FAQ Jernih Residence bertarikh 25 Februari 2022, laman rasmi Sunway Property dan portal LPHS. Maklumat lama yang bersifat dalaman, komisen ejen dan senarai hubungan pembiaya tidak diterbitkan.
Fakta ringkas Jernih Residence Kajang
Jernih Residence Kajang (Residensi Jernih) ialah pangsapuri servis pegangan bebas oleh Sunway dan MKH, kira-kira 50 m dari Stesen MRT Sungai Jernih. Sebahagian unitnya disenaraikan di eHartanah LPHS sebagai Komersial Mampu Milik, iaitu kategori berasingan dan bukan Rumah Selangorku.
| Perkara | Maklumat |
|---|---|
| Skim/kategori | Pangsapuri servis; unit mampu milik disenaraikan di eHartanah LPHS sebagai Komersial Mampu Milik (bukan Rumah Selangorku) |
| Pemaju | Daksina Harta Sdn Bhd, usaha sama Sunway Bhd dan MKH Bhd |
| Lokasi | Jalan Cheras, Bandar Kajang; PBT Majlis Perbandaran Kajang (MPKj) |
| Jenis & keluasan | Empat jenis: A 550 kps, B 650 kps, C 750 kps dan D 850 kps |
| Bilik | A: 1+1 bilik, 1 bilik air; B: 2 bilik, 1 bilik air; C: 2 bilik, 2 bilik air; D: 3 bilik, 2 bilik air |
| Harga rujukan | Dari RM270,000 bagi unit 550 kps (eHartanah LPHS, kategori Komersial Mampu Milik; sama dengan harga permulaan ketika pelancaran 2022). Sahkan harga semasa. |
| Pegangan | Pegangan bebas (freehold), hak milik strata komersial |
| Jumlah unit | 1,605 pangsapuri servis dalam dua menara (482 unit Komersial Mampu Milik di eHartanah), serta 41 unit runcit di Aras 1 dan 2 |
| Status | Jualan melalui pemaju telah habis. Semakan eHartanah LPHS pada 19 Okt 2026 masih memaparkan baki kecil (1 unit Komersial Mampu Milik), biasanya unit tawaran semula; semak terus di eHartanah. Unit Kedai Mampu Milik (21 unit, dari RM120,000) sudah penuh. |
| Jangkaan siap | Dijadualkan sekitar pertengahan 2026; sahkan status serahan kunci dengan pemaju |
| Parkir | Kebanyakan unit mendapat 1 petak; sebahagian unit 850 kps tidak termasuk petak parkir (maklumat pelancaran 2022) |
| Kemudahan | Kemudahan di Aras 10 termasuk kolam infiniti 30 m, kolam kanak-kanak, jakuzi, gim, laluan joging dan dewan serbaguna; surau, keselamatan 24 jam; pensijilan GreenRE Silver |
Sumber: eHartanah LPHS – Residensi Jernih Kajang, eHartanah LPHS – Kedai Mampu Milik, Sunway Property, EdgeProp (Mei 2022), PropertyGuru (disemak 19 Okt 2026). Harga dan baki unit boleh berubah; sahkan dengan pemaju atau portal rasmi sebelum membuat keputusan.
Lokasi dan akses
- Kira-kira 50 m ke Stesen MRT Sungai Jernih melalui laluan berbumbung; 13 stesen ke TRX (angka pemaju).
- MRT Stadium Kajang 1.5 km dan hab MRT/KTM Kajang 2.3 km (angka pemaju).
- Lebuhraya Cheras–Kajang 1.2 km, serta akses ke SILK, LEKAS, Lebuhraya Kajang–Seremban dan Jalan Semenyih (angka pemaju).
- KPJ Kajang Specialist Hospital 350 m, Kajang Plaza Medical Centre 850 m dan Hospital Kajang 1.5 km (angka pemaju).
- New Era University College 2.2 km dan Plaza Metro Kajang 1.5 km (angka pemaju).
Cara membeli
Jernih Residence bukan Rumah Selangorku. Unit Komersial Mampu Milik disenaraikan di eHartanah LPHS dan tertakluk syarat LPHS bagi kategori tersebut, manakala unit pasaran terbuka atau subsale dibeli terus melalui pemaju atau ejen hartanah. Fahami dahulu perbezaan setiap skim di banding skim mampu milik, ikut cara daftar di eHartanah jika memohon unit mampu milik, dan semak kemampuan anda dengan kalkulator kelayakan pinjaman.
Pilihan lain yang masih banyak unit
Jernih Residence hampir habis. Projek berhampiran di bawah masih mempunyai banyak unit tersedia menurut semakan eHartanah LPHS pada 19 Okt 2026 (tertakluk kemas kini):
- Residensi Seri Putra, Kajang (Rumah Selangorku) — 891 unit tersedia
- Residensi Kanopi (Canopy Hills 2), Kajang (Komersial Mampu Milik) — kira-kira 484 unit tersedia
- Serasi @ Eco Majestic, Semenyih (Rumah Selangorku) — kira-kira 999 unit tersedia
- Vista Azalea, Semenyih (Rumah Selangorku) — 152 unit tersedia
Soalan lazim Jernih Residence Kajang
Berapa harga Jernih Residence Kajang?
Harga rujukan bermula RM270,000 bagi unit 550 kps, menurut eHartanah LPHS (kategori Komersial Mampu Milik) dan maklumat pelancaran 2022. Sahkan harga semasa, termasuk harga subsale, sebelum membuat keputusan.
Residensi Jernih Kajang ini Rumah Selangorku ke?
Bukan. eHartanah LPHS menyenaraikan Residensi Jernih Kajang di bawah kategori Komersial Mampu Milik (pangsapuri perkhidmatan), iaitu kategori berasingan daripada Rumah Selangorku.
Berapa jauh Jernih Residence dari MRT Sungai Jernih?
Menurut pemaju, kira-kira 50 m dari Stesen MRT Sungai Jernih melalui laluan berbumbung. Dari stesen itu ke TRX ialah 13 stesen.
Apakah saiz unit di Jernih Residence?
Ada empat jenis antara 550 hingga 850 kps: 550 kps (1+1 bilik), 650 kps (2 bilik), 750 kps (2 bilik) dan 850 kps (3 bilik).
Berapa tower di Jernih Residence dan apa itu Tower A?
Jernih Residence mempunyai dua menara dengan 1,605 unit. Pelancaran lembut pada Mei 2022 bermula dengan Tower A.
Masih ada unit di Residensi Jernih?
Jualan melalui pemaju telah habis. eHartanah LPHS pada 19 Okt 2026 masih memaparkan 1 unit Komersial Mampu Milik, biasanya unit tawaran semula. Semak terus di eHartanah, atau pertimbangkan Residensi Seri Putra dan Residensi Kanopi di Kajang yang masih banyak unit.
Projek berhampiran
Jernih Residence dah habis dijual. Nak pilihan lain di Kajang?
Isi nama dan nombor WhatsApp. Saya bantu cadangkan projek di Kajang yang masih ada unit, contohnya Residensi Seri Putra, dan maklumkan jika ada unit tawaran semula Jernih.
Lebih suka WhatsApp? Tanya saya melalui WhatsApp.
Ini permintaan maklumat dan lawatan sahaja—bukan permohonan rasmi atau komitmen membeli.
Habis dijual
Pendaftaran unit dan viewing untuk Jernih Residence Kajang telah ditutup.
Lihat projek lain
