KONDOMINIUM · HAK MILIK KEDIAMANLeasehold

Desa Millennia · Puchong Perdana

Xanadu.Millennium Puchong

Dekat dengan kota.
Tenang di sisi tasik.

Pilihan 2 hingga 4 bilik, hak milik kediaman dan kemudahan rekreasi untuk seisi keluarga. Pulang ke ruang sendiri, dengan taman tasik bersebelahan untuk masa santai anda.

Contoh harga bersih Bumiputera*RM332,389

Semak harga & maklumat Atur viewing

*Contoh unit A-08-05, Jenis A1b (701 kps): RM332,388.88 selepas diskaun Bumi 7% dan rebat Blok A 14%. Contoh bukan Bumi RM357,407.40. Pakej 27 Julai 2026; tertakluk syarat dan unit tersedia.

Gambaran artis menara Xanadu Millennium Puchong daripada laman projek — Visual projek sebagai rujukan reka bentuk, bukan foto bangunan siap.

695–1,323kaki persegi · siri A–C

2–4bilik tidur

2–3bilik air

1–2parkir · ikut jenis

01 / KENALI XANADU

Rumah ikut keperluan.
Gaya hidup ikut anda.

Xanadu Millennium ialah kondominium berhak milik kediaman oleh Palm Springs Development Sdn. Bhd. di Desa Millennia, Puchong. Pilih dua bilik untuk permulaan, tiga bilik untuk keluarga, atau empat bilik apabila perlukan lebih ruang.

Rekreasi dekat dengan rumah.
Plaza rekreasi 2.8 ekar dalam pembangunan serta taman tasik awam 4 ekar bersebelahan. Dua ruang berbeza untuk rutin dan masa lapang anda.

Pemaju: Palm Springs Development Sdn. Bhd.
Lokasi: Desa Millennia, Puchong Perdana
Jenis / hak milik: Kondominium · kediaman
Pegangan: Pajakan 99 tahun
Pilihan utama: Jenis A, B & C · 2–4 bilik tidur
Keluasan: 695–1,323 kps bagi siri A–C*
Parkir: Jenis A: 1 · Jenis B/C: 2
Pembangunan: 2 blok · 39 tingkat · 1,245 unit
Keluasan tapak: 5.66 ekar
Jangkaan siap: Disember 2029 dalam flyer APDL*

02 / PILIH RUANG ANDA

Dua, tiga atau empat bilik.
Mana satu kena dengan hidup anda?

Bandingkan pelan, jumlah bilik dan parkir dahulu. Kemudian pilih blok, tingkat serta orientasi yang sesuai dengan bajet dan rutin keluarga.

Ruang yang boleh berkembangBilik tambahan boleh jadi bilik anak, tetamu atau sudut kerja.

Parkir mengikut jenisSatu petak bagi Jenis A; dua bagi Jenis B dan C. Susunan petak mengikut unit.

Pelan boleh dibesarkanTekan gambar untuk melihat dapur, ruang tamu dan kedudukan bilik.

Semak pilihan pelan & harga

Pelan asal Xanadu Millennium Jenis A, 695–713 kps — Dua bilik untuk permulaan sendiri atau pasangan. Contoh A1b berkeluasan 701 kps.

Pelan asal Xanadu Millennium Jenis B, 936–981 kps — Tiga bilik untuk keluarga atau ruang kerja tambahan. Contoh B1a berkeluasan 947 kps.

Pelan asal Xanadu Millennium Jenis C, 1,323 kps — Empat bilik dan tiga bilik air untuk keluarga yang mahukan lebih ruang.

Pelan siri A–C daripada laman projek. Keluasan variasi tertentu dalam Project IM mungkin berbeza; gunakan pelan dan spesifikasi nombor unit yang dipilih. Harga contoh A1b tidak terpakai kepada semua pelan.

03 / ADA MASA UNTUK DIRI SENDIRI

Bersenam, bermain.
Atau sekadar ambil angin.

Ruang aktif dan santai disusun pada podium rekreasi serta aras tinggi, dengan taman tasik awam bersebelahan pembangunan.

Kolam & jakuzi

Kolam renang, kolam kanak-kanak dan jakuzi untuk masa santai.

Gimnasium & yoga

Gimnasium, dek yoga dan ruang senaman untuk rutin lebih aktif.

Ruang keluarga

Taman permainan, ruang aktiviti warga emas dan dewan serbaguna.

Makan & berkumpul

Ruang makan persendirian serta BBQ untuk pertemuan kecil.

Sky deck aras 36

Ruang pemandangan, taman herba dan tempat berehat dalam pelan projek.

Taman tasik awam

Taman 4 ekar bersebelahan, berasingan daripada kemudahan kondominium.

Kemudahan merujuk pelan dan bahan projek. Operasi, akses serta spesifikasi serahan mengikut pemaju dan pengurusan.

Gambaran artis podium rekreasi Xanadu dan taman tasik awam bersebelahan — **Podium rekreasi dan suasana tasik.** Gambaran artis daripada laman projek; taman awam bersebelahan ialah ruang berasingan.

04 / FAHAMI HARGA & PAKEJ

Harga selepas rebat.
Jelas sebelum anda memilih.

Pakej jualan bertarikh 27 Julai 2026 menyenaraikan rebat berbeza mengikut blok. Contoh di bawah ialah unit A-08-05, Jenis A1b · 701 kps, pada harga senarai RM415,590.

Contoh BumiputeraRM332,388.88

Diskaun Bumi 7%, kemudian rebat Blok A 14% atas harga SPA.

Contoh bukan BumiputeraRM357,407.40

Rebat Blok A 14% atas harga senarai RM415,590.

Ini contoh pengiraan dalam pakej jualan, bukan pengesahan harga terendah atau baki unit A-08-05. Harga akhir mengikut unit, kelayakan dan syarat bertulis.

Dapatkan harga unit pilihan

PAKEJ JUALAN · 27 JULAI 2026

Blok	Jumlah rebat	Pecahan
A	14%	10% + 1% + 3%*
B	13%	10% + 1% + 2%*

*Tambahan 3% bagi A atau 2% bagi B mensyaratkan pinjaman diluluskan dalam 21 hari. Diskaun Bumiputera 7% tertakluk kelayakan.

Fi guaman SPA dan pinjaman
Fi disbursement SPA dan pinjaman
Duti setem pinjaman
Pakej perabot dan reka bentuk dalaman

Item di atas disenaraikan dalam pakej bertarikh tersebut. Minta senarai perabot, skop kos dan terma unit secara bertulis. Duti setem pindah milik (MOT) tidak disenaraikan sebagai percuma dalam sumber ini.

05 / PUCHONG DALAM RUTIN ANDA

Kenali kejiranan.
Cuba sendiri laluan harian.

Di Desa Millennia, Puchong Perdana. Bahan lokasi menyenaraikan LRT Puchong Perdana dan Puchong Prima, serta akses LDP, SKVE, MEX, ELITE dan KESAS.

AEON BiG Puchong Prima, IOI Mall Puchong, sekolah sekitar Puchong Perdana, Columbia Asia Hospital dan KPMC ialah antara kemudahan sekitar dalam peta projek.

LDPSKVELRT Puchong PerdanaLRT Puchong Prima

Lihat kawasan di Google Maps

Lokasi berdekatan tidak semestinya bermaksud boleh berjalan kaki. Semak laluan dan trafik pada waktu perjalanan anda.

GALERI JUALAN

Xanadu
Millennium.

Lot 66811, Jalan Desa Millennia 2,
Taman Desa Millennia,
47150 Puchong, Selangor.

Datang lihat ruang sendiri.
Cadangkan hari dan masa. Saya bantu aturkan pertemuan serta viewing rumah contoh.

Alamat galeri daripada flyer projek. Waktu dan tempat pertemuan disahkan semasa urusan viewing.

Peta lokasi Xanadu Millennium dan kawasan sekitar Puchong — Peta rujukan daripada laman projek. Tekan untuk besarkan.

06 / RANCANG KOMITMEN

Harga bersih satu perkara.
Ansuran ikut jumlah pinjaman.

Contoh Bumiputera A-08-05 dalam pakej menggunakan pembiayaan 90% daripada harga SPA RM386,498.70. Harga selepas rebat RM332,388.88 tidak semestinya menjadi asas jumlah pinjaman.

Semak harga & anggaran kos

Contoh anggaran ansuran

RM1,646/bulan

Harga SPA · contoh BumiRM386,498.70

Pembiayaan andaian 90%RM347,848.83

Tempoh35 tahun

Kadar andaian4.5% setahun

Simulasi sahaja, bukan tawaran atau kelulusan bank. Tidak termasuk insurans/takaful, fi dan kos berkaitan. Jumlah serta terma pinjaman sebenar mengikut penilaian bank.

Masukkan juga kos bulanan bangunan.
Semak caj penyelenggaraan dan sinking fund terkini mengikut unit. Ringkasan projek dan FAQ memberikan maklumat kadar yang berbeza; gunakan jadual caj dalam dokumen semasa.

07 / SEBELUM BUAT KEPUTUSAN

Soalan yang
selalu ditanya.

Tak perlu faham semuanya sekali gus. Mulakan dengan maklumat yang paling penting untuk anda.

Adakah Xanadu projek Rumah Selangorku?

Xanadu Millennium ialah kondominium berhak milik kediaman. Halaman ini tidak mengkategorikannya sebagai Rumah Selangorku atau RUMAWIP. Harga dan pakej mengikut jualan kondominium ini.

Harga RM332,389 itu untuk unit mana?

Angka paparan dibundarkan daripada RM332,388.88: contoh Bumiputera unit A-08-05, Jenis A1b, 701 kps dalam pakej 27 Julai 2026. Harga senarai RM415,590 ditolak diskaun Bumi 7%, kemudian rebat Blok A 14%. Contoh bukan Bumiputera ialah RM357,407.40. Baki unit contoh dan harga pilihan semasa perlu dipadankan dengan senarai jualan.

Apa syarat rebat 14% dan 13%?

Pakej jualan bertarikh 27 Julai 2026 menyatakan Blok A 10% + 1% + 3%, dan Blok B 10% + 1% + 2%. Tambahan terakhir tertakluk pinjaman diluluskan dalam 21 hari. Minta pengesahan terma dan tempoh pakej bagi unit pilihan; peratus tidak dicampurkan terus dengan diskaun Bumi kerana asas pengiraannya berbeza.

Adakah semua perabot dalam gambar termasuk?

Pakej menyebut perabot lengkap dengan reka bentuk dalaman. Senarai item, jenama, spesifikasi dan skop sebenar perlu dirujuk kepada lampiran pakej unit. Gambaran artis atau hiasan rumah contoh tidak membuktikan setiap barang akan disertakan.

Berapa parkir, dan adakah bersebelahan?

FAQ menyatakan satu petak untuk Jenis A dan dua untuk Jenis B/C. Terdapat peruntukan tandem serta bersebelahan, bergantung pada unit. Semak nombor dan susunan petak dalam pelan parkir.

Bila projek dijangka siap?

Flyer APDL mencatat jangkaan siap Disember 2029. Ringkasan dalam folder jualan pula menyebut Q3 2030, manakala Project IM menyatakan 48 bulan. Gunakan jadual serahan dalam SPA serta pengesahan pemaju untuk unit anda.

Berapa caj penyelenggaraan?

Ringkasan jualan menyebut RM0.30/kps ditambah 10% sinking fund, sementara FAQ menyatakan kadar akan diputuskan oleh JMB/MC. Oleh sebab sumber berbeza, dapatkan kadar semasa secara bertulis sebelum mengira komitmen bulanan.

Laluan berbumbung ke LRT sudah tersedia?

Project IM menyebut cadangan akses berbumbung dan perkhidmatan shuttle. Jangan anggap kemudahan itu sudah beroperasi. Semak status serta laluan sebenar apabila datang viewing.

Isi borang terus mengesahkan pembelian atau viewing?

Borang ini merekod pertanyaan atau cadangan viewing sahaja. Saya akan menghubungi anda untuk mengesahkan maklumat, hari, masa dan tempat pertemuan. Ia tidak membuat tempahan berbayar atau komitmen membeli.

LANGKAH SETERUSNYA

Dah nampak pelan yang sesuai?
Jom tengok sendiri.

Beritahu bajet dan pilihan 2, 3 atau 4 bilik. Saya bantu semak harga selepas rebat, pakej serta unit yang sepadan—kemudian kita aturkan viewing Xanadu pada masa yang sesuai.

1Pilih jumlah bilik dan bajet anda.

2Semak harga bersih serta syarat pakej.

3Datang viewing dan bandingkan ruang sendiri.

WhatsApp? Hubungi Wakil Pemaju

Jom semak Xanadu Millennium

Pilih untuk semak harga dan pakej, atau cadangkan waktu viewing. Nama projek sudah diisi.

Borang tidak muncul? Buka borang alternatif.

Contoh bersih Bumi*RM332,389

Semak maklumat

Xanadu Millennium Puchong — Kondominium Lakeside

Xanadu.Millennium Puchong

Rumah ikut keperluan.
Gaya hidup ikut anda.

Dua, tiga atau empat bilik.
Mana satu kena dengan hidup anda?