Elegan Residensi, Puchong
Townhouse 3 tingkatSudah siapUnit sudut
Townhouse 3 tingkat yang sudah siap di Taman Putra Perdana, Puchong. Setiap bangunan ada dua kediaman: unit bawah 1,588 kps dan unit atas 1,897 kps, masing-masing 3 bilik tidur dan 2 bilik air. Baki yang ditawarkan ialah unit lot sudut sahaja.
Harga bersih dari (harga Bumiputera)*
Dari RM620,283
*Unit bawah lot sudut: harga SPA Bumiputera RM705,870 ditolak rebat 10% dan pulangan tunai RM15,000. Harga bersih bukan Bumiputera dari RM668,100. Pulangan tunai tertakluk SPA ditandatangani dalam 30 hari dari tarikh tempahan. Senarai harga bertarikh Februari 2023; sila sahkan sebut harga semasa.
Foto sebenar
01 / Kenali Elegan Residensi
Townhouse siap di Taman Putra Perdana
Elegan Residensi ialah projek townhouse 3 tingkat di Taman Putra Perdana, Puchong. Projek ini sudah siap, jadi anda boleh melihat sendiri unit, kawasan dan jiran sebelum membuat keputusan.
Setiap bangunan dibahagi kepada dua kediaman. Unit bawah (1,588 kps) mempunyai ruang tamu, dapur dan dua bilik tidur di aras bawah, serta bilik tidur utama di tingkat 1. Unit atas (1,897 kps) mempunyai pintu masuk sendiri di aras bawah, ruang tamu dan dapur di tingkat 1, dan tiga bilik tidur di tingkat 2.
Kawasan ini berpagar dan berpengawal, dengan yuran penyelenggaraan RM90 sebulan. Kemudahan termasuk taman berpusat, gelanggang serbaguna dan taman permainan.
Fakta disemak pada 19 September 2026 daripada fact sheet projek terkini, fact sheet Fasa 2, senarai unit belum dijual, surat pakej promosi dan pelan unit.
| Nama projek | Elegan Residensi |
|---|---|
| Jenis kediaman | Townhouse 3 tingkat (unit bawah & unit atas) |
| Lokasi | Taman Putra Perdana, Puchong, Selangor |
| Pihak berkuasa tempatan | Majlis Perbandaran Sepang (menurut fact sheet Fasa 2) |
| Hak milik | Pajakan; strata tempoh pajakan: NEED VERIFY |
| Sekatan tanah | Pindah milik, pajakan atau gadaian memerlukan kelulusan Pihak Berkuasa Negeri |
| Keluasan binaan | Unit bawah 1,588 kps; unit atas 1,897 kps |
| Bilik | 3 bilik tidur, 2 bilik air (unit atas turut ada bilik air kecil tetamu) |
| Saiz tanah | 35′ x 75′ lot sudut dokumen lain: 22’–26′ x 75′ |
| Harga bersih dari | RM620,283 (Bumiputera); RM668,100 (bukan Bumiputera) |
| Status | Sudah siap |
| Gated & guarded / yuran | Ya / RM90 sebulan |
| Kemudahan | Taman berpusat, gelanggang serbaguna, taman permainan |
02 / Jenis unit & pelan lantai
Unit bawah atau unit atas, kedua-duanya 3 bilik
Foto di bawah ialah foto sebenar unit siap dalam keadaan kosong. Pelan lantai diambil daripada pelan unit lot sudut. Tekan pelan untuk saiz penuh.
Unit bawah
Lot sudut · aras bawah + bilik utama di tingkat 1
Aras bawah: porch, foyer, ruang tamu, ruang makan, dapur dan yard, bilik tidur 2 dan 3, bilik air, bilik utiliti dan teres ke laman sisi.
Tingkat 1: bilik tidur utama dengan bilik air.
Unit atas
Lot sudut · pintu masuk di aras bawah + tingkat 1 & 2
Aras bawah: porch, foyer dan bilik utiliti, dengan tangga ke atas.
Tingkat 1: ruang tamu, ruang makan, dapur dan yard, balkoni serta bilik air kecil tetamu (powder room).
Tingkat 2: bilik tidur utama dengan bilik air dan balkoni, bilik tidur 2 dan 3, dan satu lagi bilik air.
03 / Foto sebenar
Lihat show unit dan unit kosong
Semua foto diambil pada 2 Mei 2024. Show unit ialah unit bawah lot sudut yang dihias. Perabot, lampu hiasan, kabinet dan hiasan dalam foto show unit tidak termasuk dalam unit standard.
Show unit
Unit siap (kosong)
Luar unit sudut
04 / Harga & pakej
Harga dan kos yang ditanggung pemaju
Menurut maklumat projek terkini, harga bersih bermula RM620,283 (Bumiputera, unit bawah lot sudut). Harga dalam senarai unit (Februari 2023):
| Unit lot sudut | Harga SPA | Bersih* |
|---|---|---|
| Unit bawah · 1,588 kps · bukan Bumiputera | RM759,000 | RM668,100 |
| Unit bawah · 1,588 kps · Bumiputera | RM705,870 | RM620,283 |
| Unit atas · 1,897 kps · bukan Bumiputera | RM794,000 – RM809,000 | RM694,600 – RM708,100 |
| Unit atas · 1,897 kps · Bumiputera | RM738,420 – RM752,370 | RM644,578 – RM657,133 |
*Harga SPA ditolak rebat 10% dan pulangan tunai (RM15,000 unit bawah, RM20,000 unit atas). Pulangan tunai tertakluk SPA ditandatangani dalam 30 hari dari tarikh tempahan. Harga berbeza ikut lot dan keluasan tanah tambahan. Senarai bertarikh Februari 2023; sahkan harga dan unit yang masih ada semasa temu janji.
Show unit: senarai unit turut menyenaraikan show unit (unit bawah lot sudut) dengan harga lebih tinggi kerana termasuk kos kerja hiasan dalaman. Skop hiasan yang termasuk dan harga semasa perlu disahkan.
| Bayaran pendahuluan | 0% |
|---|---|
| Rebat | 10% daripada harga SPA (Bumiputera atau bukan Bumiputera) |
| Pulangan tunai | Unit bawah RM15,000; unit atas RM20,000 (SPA dalam 30 hari) |
| Yuran penyelenggaraan | Percuma 1 tahun |
| Yuran guaman, setem & disbursement SPA | Percuma (ditanggung pemaju) |
| Duti setem MOT | Percuma (ditanggung pemaju) |
| Yuran guaman, duti setem & disbursement pinjaman | Percuma (ditanggung pemaju) |
| Yuran tempahan | Boleh dikembalikan dengan surat penolakan pinjaman (menurut fact sheet) |
05 / Kemudahan & kawasan
Kawasan berpagar dengan taman berpusat
Menurut fact sheet projek, Elegan Residensi ialah kawasan berpagar dan berpengawal. Taman berpusat dan kemudahan lain boleh dicapai dengan berjalan kaki, dan terdapat lot komersial baharu berhampiran.
Kemudahan dalam projek
- Taman berpusat
- Gelanggang serbaguna
- Taman permainan
- Kawalan keselamatan
Kawasan kediaman sekitar
- The Lake Residence
- La Cottage
- Bandar Nusaputra
Menurut fact sheet Fasa 2, projek ini dibina atas tanah seluas kira-kira 17.5 ekar, dengan Fasa 2 seluas kira-kira 5 ekar (134 unit). Yuran RM90 sebulan ialah kadar semasa menurut fact sheet dan boleh berubah.
06 / Unit siap
Apa yang kelihatan dalam unit kosong
Kami tidak menerima senarai spesifikasi rasmi untuk projek ini. Jadual ini hanya ringkasan apa yang kelihatan dalam foto unit kosong bertarikh 2 Mei 2024. Semak sendiri semasa lawatan.
| Ruang tamu, makan & dapur | Lantai jubin |
|---|---|
| Bilik tidur | Unit atas & bilik utama unit bawah: lantai berkemasan kayu. Bilik aras bawah unit bawah: jubin |
| Dapur | Jubin dinding dan sinki; tiada kabinet dapur dalam unit kosong |
| Bilik air | Jubin dinding dan lantai, sinki, tandas duduk |
| Tingkap & pintu | Tingkap berbingkai aluminium; pintu kaca gelangsar ke laman atau balkoni |
Nota show unit
- Show unit dihias dengan perabot, kabinet dapur, almari pakaian, lampu hiasan dan siling berhias.
- Semua itu tidak termasuk dalam unit standard. Unit kosong diserahkan seperti dalam foto unit kosong.
- Spesifikasi rasmi (jenis jubin, pintu, tingkap, pemanas air, penghawa dingin): perlu disahkan.
07 / Lokasi
Taman Putra Perdana, Puchong
Menurut fact sheet projek, Elegan Residensi terletak di Taman Putra Perdana, Puchong, dalam kawasan perbandaran yang matang dan berhampiran Cyberjaya, Putrajaya dan pusat Puchong. Akses lebuh raya utama ialah SKVE, MEX, LDP dan KESAS.
Berhampiran menurut bahan projek
- SK Putra Perdana 2
- SMK Puchong
- Taylor’s International School
- Mahsa University
- Multimedia University
- Limkokwing University
- Tesco Bukit Puchong
- AEON Big Puchong
- Mydin Tasik Prima
- IOI Mall
- Main Place
- One City
- Kinrara Golf Club
- IOI Resort City
- Columbia Asia Hospital
- Hospital Serdang
Bahan projek tidak menyatakan jarak. Semak masa perjalanan sebenar menggunakan aplikasi peta.
Peta lokasi rasmi tidak tersedia dalam bahan projek yang disemak. Minta pin lokasi semasa temu janji viewing.
08 / Soalan lazim
Soalan yang selalu ditanya
Berapakah harga Elegan Residensi?
Menurut maklumat projek terkini, harga bersih bermula RM620,283 untuk pembeli Bumiputera (unit bawah lot sudut) dan RM668,100 untuk pembeli bukan Bumiputera. Unit atas bersih RM644,578 hingga RM708,100 bergantung pada lot dan status pembeli. Harga bersih ini sudah ditolak rebat 10% dan pulangan tunai. Minta sebut harga bertulis untuk unit pilihan anda.
Apa beza unit bawah dan unit atas?
Unit bawah (1,588 kps) mempunyai ruang tamu, dapur dan dua bilik tidur di aras bawah, dengan bilik tidur utama di tingkat 1, serta laman sisi untuk lot sudut. Unit atas (1,897 kps) masuk melalui foyer sendiri di aras bawah, dengan ruang tamu dan dapur di tingkat 1 dan tiga bilik tidur di tingkat 2.
Adakah rumah ini sudah siap?
Ya. Projek ini sudah siap. Foto sebenar unit kosong dan show unit bertarikh 2 Mei 2024 dipaparkan di halaman ini.
Adakah perabot dalam show unit termasuk?
Tidak. Perabot, kabinet dapur, almari dan hiasan dalam show unit tidak termasuk dalam unit standard. Unit standard diserahkan dalam keadaan kosong seperti dalam foto unit kosong.
Apakah jenis hak milik?
Pajakan, dengan hak milik strata. Tempoh pajakan belum disahkan. Menurut fact sheet Fasa 2, pindah milik, pajakan atau gadaian memerlukan kelulusan Pihak Berkuasa Negeri.
Adakah ini projek Rumah Selangorku atau PPAM?
Tidak. Ini projek pasaran terbuka dengan harga berbeza untuk pembeli Bumiputera dan bukan Bumiputera. Ia bukan skim Rumah Selangorku, PPAM atau RUMAWIP.
Berapakah yuran penyelenggaraan?
Menurut fact sheet, yuran penyelenggaraan dan keselamatan ialah RM90 sebulan pada masa ini. Pakej promosi memberi yuran percuma untuk tahun pertama.
Siapa yang tanggung kos guaman?
Menurut surat pakej promosi dan fact sheet, yuran guaman, duti setem dan disbursement bagi SPA dan pinjaman ditanggung sepenuhnya oleh pemaju.
Berapa unit yang masih ada?
Menurut maklumat projek terkini, baki yang ditawarkan ialah unit lot sudut sahaja, termasuk unit atas dan unit bawah. Bilangan tepat boleh berubah. Gunakan borang di bawah untuk semak unit yang masih ada.
09 / Borang pertanyaan
Mahu semak harga atau lihat unit Elegan Residensi?
Beritahu keperluan anda. Kami bantu semak harga semasa, unit lot sudut yang masih ada dan pakej, kemudian aturkan lawatan ke unit siap atau show unit.
- Pilih “Semak harga & maklumat” atau “Atur viewing”.
- Isi nama dan nombor WhatsApp.
- Kami hubungi anda untuk sahkan maklumat atau tarikh lawatan.
Lebih selesa berbual terus? Tanya di WhatsApp.
Penafian
RumahSelangorku.org ialah portal hartanah bebas. Kami bukan laman rasmi kerajaan negeri, LPHS atau pihak pemaju projek. Maklumat di halaman ini disusun daripada fact sheet projek, senarai unit, surat pakej promosi dan pelan unit yang disemak pada 19 September 2026, dan boleh berubah tanpa notis. Foto ialah foto sebenar bertarikh 2 Mei 2024; perabot dan hiasan show unit tidak termasuk. Sahkan harga, status Bumiputera, spesifikasi dan ketersediaan unit sebelum membuat sebarang bayaran atau komitmen.
