KITA Seri @ Cybersouth, Dengkil
Pangsapuri servisTanah Rizab MelayuUnit terhad iM-PPAM
Dua pilihan susun atur: Jenis A 900 kps dengan 3+1 bilik untuk keluarga yang perlukan ruang tambahan, atau Jenis B/B1 600 kps dengan 2 bilik untuk pembeli rumah pertama. Kedua-duanya dengan 2 bilik air dan 2 petak parkir.
Harga dalam iklan rasmi projek*
RM270,000 – RM447,800
*Julat minimum–maksimum Blok A & Blok B menurut e-brosur diluluskan JPN (semakan 18 Sep 2026). Harga unit iM-PPAM untuk penjawat awam: daripada RM300,000*. Harga akhir, pakej dan unit tersedia perlu disahkan melalui sebut harga semasa.
Lakaran artis
01 / Kenali KITA Seri
Kediaman bercorak songket di dalam kejiranan KITA @ Cybersouth
KITA Seri ialah projek pangsapuri perkhidmatan dua blok (Blok A dan Blok B) di dalam pembangunan KITA @ Cybersouth, Dengkil, di bawah Majlis Perbandaran Sepang. Reka bentuk fasad dan landskapnya mengambil inspirasi daripada corak songket.
Projek ini dibina di atas Tanah Simpanan Melayu. Menurut iklan rasmi, jumlahnya 1,170 unit dengan 25 fasiliti bersama, 13 lot niaga di aras bawah, dan surau berkapasiti sehingga 220 orang.
Fakta di halaman ini disemak pada 18 September 2026 daripada laman rasmi projek dan brosur iklan yang dinyatakan telah diluluskan oleh Jabatan Perumahan Negara. Maklumat iklan boleh disemak di portal TEDUH KPKT.
| Nama projek | KITA Seri |
|---|---|
| Jenis kediaman | Pangsapuri perkhidmatan |
| Lokasi | KITA @ Cybersouth, Dengkil, Selangor |
| Pihak berkuasa tempatan | Majlis Perbandaran Sepang |
| Hak milik tanah | Tanah Simpanan Melayu, pajakan 99 tahun (tamat 12 Mac 2119) |
| Sekatan kepentingan | Tidak boleh dipindah milik, dipajak atau digadai tanpa kebenaran Pihak Berkuasa Negeri |
| Blok & unit | Blok A & Blok B · 1,170 unit |
| Bilangan tingkat | Belum disahkan SEMAK |
| Harga (iklan) | RM270,000 – RM447,800 setiap blok |
| iM-PPAM | Unit terhad penjawat awam, daripada RM300,000* |
| Jangkaan siap | Jun 2030 |
| Ketersediaan unit | Perlu disahkan semasa viewing SEMAK |
02 / Jenis unit & pelan lantai
Pilih ikut saiz keluarga dan bajet
Pelan di bawah diambil daripada e-brosur rasmi dengan label asal. Ukuran dalam milimeter; keluasan dan susun atur akhir tertakluk kepada dokumen jual beli. Tekan pelan untuk saiz penuh.
Jenis A · 900 kps
Pilihan untuk keluarga yang perlukan bilik tambahan.
Ruang: ruang tamu, ruang makan, dapur, bilik tidur utama, bilik tidur 2 & 3, bilik utiliti (“+1”), 2 bilik air, balkoni, anjung, ruang legar.
Harga permulaan Jenis A: tidak dinyatakan berasingan dalam iklan — minta sebut harga. SEMAK
Jenis B/B1 · 600 kps
Susun atur kompak untuk pembeli rumah pertama.
Ruang: ruang tamu, ruang makan, dapur, bilik tidur utama, bilik tidur 2, 2 bilik air, anjung, ruang legar. Tiada balkoni dalam pelan Jenis B/B1.
Harga: bermula RM270,000 menurut laman rasmi projek.
03 / Ruang dalaman
Lihat bagaimana ruangnya boleh dihias
Foto berikut ialah foto ruang dalaman unit berhias yang diterbitkan dalam bahan rasmi projek, dilabel mengikut jenis unit oleh sumber. Perabot, kabinet, lampu, langsir dan hiasan tidak termasuk dalam harga — kelengkapan standard adalah seperti dalam jadual spesifikasi.
Jenis A · 900 kps
Jenis B/B1 · 600 kps
04 / Kemudahan
25 fasiliti di aras bawah dan aras 7
Senarai dan kedudukan fasiliti mengikut pelan tapak dalam e-brosur rasmi. Pelan menunjukkan perancangan pembangunan — bukan pengesahan bahawa kemudahan sudah siap.
Aras bawah (1–12)
- Pondok pengawal
- Petak pengecasan kenderaan elektrik
- Laman Tenun – kawasan permainan
- Gelanggang pickleball
- Serambi Songket gimnasium luar
- Kawasan penghantar makanan
- Dewan serbaguna
- Pejabat pengurusan
- Tadika
- Tandas
- Bilik surat
- Ruang cuci kereta
Aras 7 (13–25)
- Taman permainan kanak-kanak
- Gelanggang futsal – Arena Sepak
- Serambi Songket gimnasium luar
- Surau
- Laman Permainan Songket
- Laman herba
- Laman rehat
- Ruang barbeku
- Kolam renang dewasa
- Kolam renang kanak-kanak
- Gimnasium
- Bilik permainan
- Pancuran mandian luar
Turut dinyatakan dalam iklan: perkhidmatan Rapid KL On-Demand (ROD) di KITA @ Cybersouth dan pasar raya berdekatan yang “akan dibuka”. Status operasi semasa perlu disemak.
05 / Spesifikasi & kelengkapan
Apa yang disertakan dalam unit
Mengikut jadual spesifikasi dalam brosur rasmi. Tertakluk kepada perubahan oleh pihak berkuasa, jurutera atau arkitek.
| Struktur | Konkrit bertetulang |
|---|---|
| Dinding | Dinding bersimen pasir / blok / konkrit / panel konkrit |
| Bumbung | Konkrit bertetulang / dek logam |
| Siling | Plaster / lapisan skim |
| Tingkap | Tingkap kaca / tingkap ram |
| Pintu | Pintu utama papan rata rintangan api; bilik tidur & bilik air pintu papan rata; pintu gelongsor balkoni (Jenis A sahaja) |
| Lantai | Jubin seramik di semua ruang |
| Kemasan dinding | Lapisan skim & cat; jubin seramik 1.5 m di dapur dan bilik air |
| Kelengkapan | Jenis A | Jenis B/B1 |
|---|---|---|
| Tandas duduk | 2 | 2 |
| Basin basuh tangan | 2 | 2 |
| Pancuran mandi | 2 | 2 |
| Pili air | 3 | 3 |
| Sinki dapur | 1 | 1 |
| Mata lampu | 15 | 11 |
| Mata penghawa dingin | 2 | 2 |
| Mata palam | 13 | 10 |
| Mata kipas siling | 4 | 3 |
| Mata TV / FWS / pemanas air | 1 / 1 / 1 | 1 / 1 / 1 |
06 / Lokasi
Di Dengkil, antara Cyberjaya, Putrajaya dan KLIA
Anggaran jarak memandu menurut peta dalam e-brosur rasmi. Masa perjalanan sebenar bergantung pada laluan dan trafik.
Ditanda berdekatan dalam peta brosur
- UiTM Kampus Dengkil
- SMK Dengkil
- SK Dengkil
- Masjid Dengkil
- Heriot-Watt University
- DPULZE Shopping Centre
- IOI City Mall
Nota: laman rasmi projek menyebut angka berbeza (10 km ke Putrajaya, 20.8 km ke KLIA/KLIA2). Kami paparkan angka e-brosur dan menganggapnya sebagai anggaran.
07 / Skim & kelayakan
Fahami skim sebelum memohon
Disebut dalam iklan rasmi
iM-PPAM (penjawat awam)
Unit terhad untuk penjawat awam di bawah skim iM-PPAM, harga daripada RM300,000*. Permohonan melalui www.ppam.gov.my.
Syarat kelayakan PPAM tidak dinyatakan dalam iklan — rujuk portal PPAM.
Disebut dalam iklan rasmi
Tanah Rizab Melayu
Tanah Simpanan Melayu, pajakan 99 tahun, dengan sekatan pindah milik, pajakan dan gadaian tanpa kebenaran Pihak Berkuasa Negeri.
Syarat kelayakan pembeli perlu disahkan dengan pihak jualan projek sebelum tempahan.
Belum disahkan
Rumah Selangorku (RSKU)
Direktori kami sebelum ini melabel projek ini sebagai RSKU. Sumber rasmi yang kami semak hanya menyebut “rumah mampu milik” dan iM-PPAM, bukan Rumah Selangorku.
Jangan anggap unit ini unit RSKU sehingga disahkan secara bertulis.
08 / Soalan lazim
Soalan yang selalu ditanya
Berapakah harga KITA Seri?
Iklan rasmi menyatakan julat RM270,000 (minimum) hingga RM447,800 (maksimum) bagi Blok A dan Blok B. Jenis B/B1 (600 kps) bermula RM270,000. Unit iM-PPAM untuk penjawat awam bermula RM300,000*. Harga permulaan Jenis A tidak dinyatakan berasingan — dapatkan sebut harga semasa.
Apakah jenis unit yang ditawarkan?
Jenis A: 900 kps, 3+1 bilik tidur, 2 bilik air, 2 petak parkir. Jenis B/B1: 600 kps, 2 bilik tidur, 2 bilik air, 2 petak parkir.
Adakah KITA Seri projek Rumah Selangorku?
Belum dapat disahkan. Sumber rasmi yang kami semak pada 18 September 2026 menyebut unit terhad iM-PPAM dan “rumah mampu milik”, tetapi tidak menyebut Rumah Selangorku. Kami akan kemas kini halaman ini jika pengesahan bertulis diperoleh.
Bila KITA Seri dijangka siap?
E-brosur versi Julai 2026 menyatakan jangkaan siap Jun 2030. Flyer dan brosur versi Februari 2026 menyatakan Oktober 2029. Kami menggunakan versi terkini; tarikh penyerahan sebenar tertakluk kepada perjanjian jual beli.
Adakah ini hak milik kekal (freehold)?
Tidak. Tanah ini ialah Tanah Simpanan Melayu dengan pajakan 99 tahun yang tamat pada 12 Mac 2119.
Siapa yang layak membeli?
Projek ini di atas Tanah Rizab Melayu dan sebahagian unit ditawarkan kepada penjawat awam melalui iM-PPAM. Syarat kelayakan terperinci tidak dinyatakan dalam iklan — sahkan dengan pihak jualan projek atau portal PPAM sebelum membuat tempahan.
Berapa jumlah unit?
1,170 unit menurut e-brosur Julai 2026 (versi Februari 2026 menyebut 1,171 unit).
Adakah perabot dalam foto termasuk dalam harga?
Tidak. Foto ruang dalaman menunjukkan unit yang telah dihias. Kelengkapan standard adalah seperti dalam jadual spesifikasi di atas.
Bagaimana mahu melawat projek?
Isi borang di bahagian bawah halaman ini dan pilih “Atur viewing” beserta cadangan tarikh dan waktu, atau hubungi kami melalui WhatsApp. Tarikh lawatan tertakluk pengesahan.
09 / Borang pertanyaan
Mahu semak harga atau lihat KITA Seri sendiri?
Beritahu keperluan anda. Kami bantu semak harga semasa, ketersediaan Jenis A atau B/B1 dan status kelayakan, kemudian aturkan viewing jika sesuai.
- Pilih “Semak harga & maklumat” atau “Atur viewing”.
- Isi nama dan nombor WhatsApp.
- Kami hubungi anda untuk sahkan maklumat atau tarikh lawatan.
Lebih selesa berbual terus? Tanya di WhatsApp.
Penafian
RumahSelangorku.org ialah portal hartanah bebas. Kami bukan laman rasmi kerajaan negeri, LPHS, PPAM atau pihak pemaju projek. Maklumat di halaman ini disusun daripada bahan iklan rasmi projek yang disemak pada 18 September 2026 dan boleh berubah tanpa notis. Semua lakaran ialah ilustrasi artis; foto ruang dalaman menunjukkan unit berhias. Sahkan harga, kelayakan, spesifikasi dan ketersediaan unit sebelum membuat sebarang bayaran atau komitmen.
