Residensi Sentral RUMAWIP @Presint 7 Putrajay
Presint 7 · Putrajaya
Residensi
Sentral.
Tiga bilik untuk keluarga.
Dekat dengan nadi Putrajaya.
850 kps dengan 3 bilik tidur, 2 bilik air dan balkoni. Di Presint 7, anda berada dekat dengan Putrajaya Sentral — pilihan menarik untuk yang bekerja di Putrajaya, Cyberjaya atau mahu lebih banyak pilihan perjalanan.
*Harga penawaran Residensi Wilayah di portal JWP, disemak 17 September 2026. Harga unit pilihan, parkir tambahan dan kos berkaitan perlu disahkan secara bertulis.
Ada pilihan untuk perjalanan.
01 / KENALI RESIDENSI SENTRAL
Ruang keluarga.
Lokasi yang dekat dengan rutin anda.
Residensi Sentral oleh Pan Sejati Development (M) Sdn. Bhd. ialah pembangunan pangsapuri di Presint 7. Halaman ini memfokuskan penawaran Residensi Wilayah 850 kps, yang turut dikenali sebagai RUMAWIP.
Bayangkan rutin anda di sini.
Ruang untuk anak membesar, bilik tambahan untuk keluarga atau bekerja dari rumah, dan hab pengangkutan berdekatan untuk perjalanan harian.
- Pemaju
- Pan Sejati Development (M) Sdn. Bhd.
- Lokasi
- Presint 7, Wilayah Persekutuan Putrajaya
- Jenis / skim
- Pangsapuri · Residensi Wilayah (RUMAWIP)
- Pegangan
- Freehold / pegangan bebas · rujukan brosur
- Keluasan
- 850 kps · termasuk susun atur berbalkoni
- Susun atur
- 3 bilik tidur · 2 bilik air
- Blok penawaran Wilayah
- B, C dan D · rujukan brosur
- Parkir
- Sahkan bilangan, aras dan kos per unit
- Jumlah penawaran Wilayah
- 1,336 unit · bukan baki unit semasa
- Jangkaan siap
- 31 Mac 2028 · rujukan JWP
Keseluruhan pembangunan mempunyai 2,228 unit merangkumi Residensi Wilayah dan Madani. Skim, harga serta pelan kedua-duanya berbeza. Tarikh penyerahan unit tertakluk SPA.
02 / PELAN RESIDENSI WILAYAH
850 kps.
Tiga bilik. Lebih banyak cara untuk susun hidup.
Pelan Jenis A dan C ialah unit penjuru; Jenis B ialah unit tengah. Ketiga-tiganya menunjukkan tiga bilik tidur, dua bilik air, ruang tamu dan makan, dapur serta balkoni. Semak orientasi unit yang ditawarkan sebelum memilih.
Tiga bilik berasinganBahagikan ruang untuk bilik utama, anak atau ahli keluarga mengikut keperluan.
Balkoni pada pelan WilayahSemak arah hadapan, tingkat dan keadaan sekeliling unit pilihan.
Semak ukuran sebenarPadankan saiz perabot dan laluan dalam rumah dengan pelan jualan bernombor unit.
Pelan 800 kps tanpa balkoni dalam brosur merujuk Residensi Madani. Halaman ini memfokuskan Residensi Wilayah 850 kps; perabot pada pelan bukan pengesahan pakej kelengkapan.
03 / RIADAH & KOMUNITI
Balik rumah.
Masih ada ruang untuk bergerak.
Kemudahan berikut disenaraikan dalam brosur dan laman pemaju. Pilih yang benar-benar berguna untuk rutin keluarga anda, kemudian semak skop serahan serta akses penghuni.
Badminton & futsal
Gelanggang untuk aktiviti sukan dan masa bersama keluarga atau jiran.
Gimnasium & trek joging
Pilihan ruang untuk kekal aktif dekat dengan kediaman.
Taman permainan
Ruang bermain kanak-kanak dan kawasan terbuka untuk aktiviti keluarga.
Bilik bacaan & komputer
Kemudahan bersama untuk membaca, belajar dan urusan harian.
Dewan serbaguna & surau
Ruang komuniti dan ibadah untuk keperluan penghuni.
Berpagar & berkawal
Brosur menyenaraikan kawalan keselamatan 24 jam dan pondok pengawal.
Kemudahan, aturan penggunaan dan caj pengurusan tertakluk pengesahan pemaju atau pihak pengurusan. Kolam renang tidak tersenarai dalam bahan rasmi yang digunakan untuk halaman ini.
04 / SEMAK KOS SEBELUM PILIH UNIT
Harga rumah satu perkara.
Jumlah kos masuk rumah pun penting.
Portal JWP memaparkan RM300,000 untuk penawaran Residensi Wilayah. Minta sebut harga unit pilihan serta pecahan kos sebelum menetapkan bajet. Elakkan membuat andaian bahawa semua yuran atau kelengkapan telah termasuk.
Senarai semakan untuk pertanyaan anda- Harga bertulis bagi blok, tingkat dan nombor unit pilihan
- Peruntukan parkir dan kos jika memilih parkir tambahan
- Yuran guaman, duti setem, pindah milik dan pembiayaan
- Caj penyelenggaraan, sinking fund serta senarai kelengkapan
Brosur KPKT menyatakan julat RM300,000–RM318,000 bagi penawaran Wilayah. Sahkan sebab perbezaan harga untuk unit pilihan. Sebarang rebat, yuran ditanggung atau pakej percuma hanya diambil kira selepas disahkan bertulis.
Minta harga & pecahan kos05 / LOKASI & AKSES
Putrajaya & Cyberjaya.
Lebih dekat dengan urusan harian.
Brosur pemaju merujuk jarak sekitar 600 meter ke MRT Putrajaya Sentral dan stesen ERL Putrajaya & Cyberjaya. Lihat sendiri laluan, pintu akses serta kesesuaian perjalanan dari unit pilihan.
Hospital Putrajaya disenaraikan sekitar 1.8 km, SK Putrajaya Presint 9 (2) sekitar 3.1 km dan Klinik Kesihatan Presint 9 sekitar 3.3 km dalam brosur. Jarak ialah rujukan pemasaran, bukan jaminan masa perjalanan.
Lihat kawasan di Google MapsUji perjalanan pada waktu anda biasa bergerak. Jarak lurus, laluan berjalan kaki dan laluan memandu boleh berbeza.
Kenali pelan.
Kenali kawasan.
Space 1, Aras 3 Park & Ride,
Terminal Putrajaya Sentral,
Jalan Sentral P7, Presint 7,
62250 Putrajaya.
Sebelum datang
Sahkan tempat pertemuan, waktu operasi dan pilihan viewing dengan petugas.
Galeri berbeza daripada tapak pembinaan. Akses viewing dan lawatan tertakluk pengesahan.
06 / RANCANG BAJET
Selesa di rumah.
Selesa juga dengan bajet.
Contoh perancangan bagi harga RM300,000. Mulakan dengan anggaran bulanan, kemudian semak kemampuan serta terma pembiayaan yang sesuai dengan keadaan anda.
Tanya tentang harga & kosRM1,278/bulan
Simulasi sahaja, bukan tawaran atau kelulusan bank. Tidak termasuk insurans/takaful, fi, cukai dan kos berkaitan. Ansuran sebenar bergantung pada harga unit serta terma pembiayaan.
Ambil kira kos di luar ansuran.
Dalam contoh pembiayaan 90%, baki harga ialah RM30,000 sebelum kos lain atau insentif yang disahkan. Minta kadar penyelenggaraan dan sinking fund semasa; halaman ini tidak menganggapnya termasuk dalam ansuran.
07 / SEBELUM BUAT KEPUTUSAN
Soalan yang
selalu ditanya.
Tak perlu faham semuanya sekali gus. Mulakan dengan maklumat yang paling penting untuk anda.
Ini Residensi Wilayah atau Residensi Madani?
Masih boleh memohon?
Apakah semakan awal kelayakan?
Freehold dan bila dijangka siap?
Berapa parkir dan apa kelengkapan yang termasuk?
Ada kolam renang?
Apa dokumen yang boleh disediakan?
Isi borang ini terus memohon atau menempah rumah?
Fakta ringkas Residensi Sentral Putrajaya
Residensi Sentral Putrajaya di Presint 7 ialah projek Residensi Wilayah (RUMAWIP) berhampiran hab Putrajaya Sentral, dengan unit 850 kps dan 3 bilik tidur. Berikut ringkasan harga rujukan, saiz unit dan cara memohon.
| Perkara | Maklumat |
|---|---|
| Skim / kategori | Residensi Wilayah (dahulu RUMAWIP). Projek yang sama turut mempunyai unit Residensi Madani, iaitu skim berasingan dengan harga dan pelan berbeza. |
| Pemaju | Pan Sejati Development (M) Sdn. Bhd. |
| Lokasi | Presint 7, Wilayah Persekutuan Putrajaya |
| Jenis & keluasan | Pangsapuri, 850 kps (unit Residensi Wilayah). Jenis A dan C ialah unit sudut, Jenis B unit tengah. |
| Bilik | 3 bilik tidur, 2 bilik air, balkoni |
| Harga rujukan | RM300,000 bagi unit Residensi Wilayah 850 kps (portal Residensi Wilayah JWP); brosur pemaju menyenaraikan julat RM300,000 hingga RM318,000. Sahkan harga semasa. |
| Pegangan | Pegangan bebas (freehold) |
| Jumlah unit | 2,228 unit keseluruhan (Residensi Wilayah dan Residensi Madani). Portal JWP menyenaraikan 1,336 unit penawaran Residensi Wilayah. |
| Status permohonan | Dibuka semasa semakan portal JWP pada 17 Sep 2026, dengan tarikh tutup 26 Mac 2027. Semak status terkini di portal Residensi Wilayah JWP. |
| Jangkaan siap | Perlu disahkan dengan pemaju atau portal JWP |
| Kemudahan | Gelanggang badminton dan futsal, gimnasium, trek joging, taman permainan kanak-kanak, bilik bacaan dan bilik komputer, dewan serbaguna, surau, kawalan keselamatan 24 jam berpagar |
| Galeri jualan | Space 1, Aras 3 Park & Ride, Terminal Putrajaya Sentral, Jalan Sentral P7, Presint 7, 62250 Putrajaya |
Sumber: portal Residensi Wilayah JWP, laman pemaju Residensi Sentral, EdgeProp, PropertyGuru (disemak 19 Okt 2026). Harga dan baki unit boleh berubah; sahkan dengan pemaju atau portal rasmi sebelum membuat keputusan.
Lokasi dan akses
- Terletak di Presint 7, Putrajaya, berhampiran Terminal Putrajaya Sentral.
- Kira-kira 600 m ke MRT Putrajaya Sentral (Laluan Putrajaya) dan kira-kira 600 m ke stesen ERL Putrajaya & Cyberjaya (KLIA Transit), menurut pemaju.
- Hab Putrajaya Sentral turut dilalui bas Nadi Putra, RapidKL dan bas antara bandar.
- Menurut brosur pemaju: Hospital Putrajaya kira-kira 1.8 km, SK Putrajaya Presint 9 (2) kira-kira 3.1 km dan Klinik Kesihatan Presint 9 kira-kira 3.3 km.
Cara mohon Residensi Wilayah
Residensi Wilayah ialah skim rumah mampu milik Jabatan Wilayah Persekutuan (JWP) untuk Kuala Lumpur, Putrajaya dan Labuan, jadi ia berbeza daripada Rumah Selangorku. Syarat ringkas termasuk warganegara berumur 21 tahun ke atas yang lahir, tinggal atau bekerja di Wilayah Persekutuan, dengan had pendapatan kasar bulanan RM10,000 (bujang) atau RM15,000 (berkahwin). Daftar dan mohon melalui portal Residensi Wilayah JWP. Baca RSKU vs Residensi Wilayah, banding skim mampu milik dan semak kalkulator kelayakan pinjaman.
Soalan lazim Residensi Sentral Putrajaya
Berapa harga Residensi Sentral Putrajaya?
Harga rujukan unit Residensi Wilayah ialah RM300,000 untuk unit 850 kps, dan brosur pemaju menyenaraikan julat RM300,000 hingga RM318,000. Harga unit pilihan, parkir dan kos tambahan perlu disahkan secara bertulis dengan pemaju.
Adakah Residensi Sentral projek RUMAWIP Putrajaya?
Ya. Unit 850 kps dengan 3 bilik dan 2 bilik air ditawarkan di bawah Residensi Wilayah (dahulu RUMAWIP). Projek yang sama turut mempunyai unit Residensi Madani 800 kps (RM200,000) yang ditanda penuh (fully booked) oleh pemaju.
Siapa pemaju Residensi Sentral Presint 7?
Pemajunya ialah Pan Sejati Development (M) Sdn. Bhd. Galeri jualan terletak di Space 1, Aras 3 Park & Ride, Terminal Putrajaya Sentral, Presint 7.
Berapa jauh Residensi Sentral dari MRT dan ERL Putrajaya Sentral?
Menurut pemaju, kira-kira 600 m ke MRT Putrajaya Sentral dan kira-kira 600 m ke stesen ERL Putrajaya & Cyberjaya.
Berapa unit Residensi Sentral?
Keseluruhan projek mempunyai 2,228 unit Residensi Wilayah dan Residensi Madani. Portal JWP menyenaraikan 1,336 unit penawaran Residensi Wilayah.
Bila tarikh tutup permohonan Residensi Wilayah Sentral?
Semakan portal JWP pada 17 Sep 2026 menunjukkan permohonan dibuka sehingga 26 Mac 2027. Jangkaan tarikh siap perlu disahkan dengan pemaju atau portal JWP.
Projek berhampiran
LANGKAH SETERUSNYA
Ruang dah sesuai?
Lokasi pun kena?
Jom kenali Sentral.
Beritahu bajet dan keperluan keluarga anda. Saya bantu semak harga, pelan dan pilihan unit. Jika sesuai, kita aturkan penerangan atau viewing — supaya anda boleh menilai dengan lebih jelas.
Jom bincang Residensi Sentral
Tanya harga dan maklumat dahulu, atau cadangkan waktu untuk viewing. Saya hubungi anda untuk pengesahan.
Borang tidak muncul? Buka borang alternatif.
