Projek Baru Cyberjaya Dekat MRT
Pilihan 2 atau 3 bilik tidur, 750 hingga 900 kps. Bandingkan susun atur dan mohon lawatan ke Sales Gallery.
Stesen rujukan ialah MRT Cyberjaya City Centre. Laluan pejalan kaki ke stesen masih dalam cadangan.
Bandingkan Unit & Harga Panduan
Unit A / A1
Harga bersih rujukan dariRM316,200*
750 kps · 2 bilik tidur · 2 bilik air · 1 parkir
Sesuai untuk pasangan muda atau profesional yang mencari ruang yang efisien dan mudah dijaga.
Unit B
Harga bersih rujukan dariRM368,050*
900 kps · 3 bilik tidur · 2 bilik air · 2 parkir tandem
Lebih luas dengan ruang untuk keluarga kecil atau mereka yang memerlukan ruang kerja tambahan. Termasuk 2 tempat letak kereta tandem.
Lihat pelan unit 750 dan 900 kps ↓
*Harga bersih rujukan agensi tertakluk kepada lot, pakej, rebat yang layak dan pengesahan bertulis pemaju.
Semak Unit Pilihan & Mohon ViewingMohon Viewing & Semak Unit Pilihan
Isi borang dan beritahu kami unit yang anda berminat untuk lihat. Jika masih belum pasti, team boleh bantu bandingkan dua pilihan.
Kami akan hubungi anda melalui WhatsApp untuk semak status galeri dan slot. Lokasi Sales Gallery serta nombor PIC akan dikongsi selepas pendaftaran dan pengesahan slot.
Permintaan viewing adalah percuma. Tarikh dan masa tertakluk kepada pengesahan.
Pelan unit 750 dan 900 kps
Bandingkan kedudukan bilik tidur, ruang tamu dan dapur sebelum pilih unit untuk viewing.
Jenis A1 · 750 kps
2 bilik tidur · 2 bilik air · 1 petak parkir
Jenis B · 900 kps
3 bilik tidur · 2 bilik air · 2 petak parkir tandem
Pelan ini untuk rujukan susun atur. Perabot dalam ilustrasi ialah cadangan dan spesifikasi akhir tertakluk pada pengesahan pemaju.
Mohon ViewingRingkasan Projek
Kediaman servis ini berada di Cyberjaya dengan akses ke rangkaian jalan raya utama. Rujukan projek menyenaraikan cadangan laluan pejalan kaki ke MRT Cyberjaya City Centre dan komponen runcit. Pelaksanaan tertakluk kepada pengesahan pemaju. Akses jalan raya melalui ELITE, MEX, SKVE, LDP, dan NSE memudahkan perjalanan ke kawasan sekitar seperti MMU, Limkokwing, dan Dpulze.
Penting untuk difahami bahawa harga yang dinyatakan adalah harga bersih rujukan agensi sebagai panduan. Ia bergantung kepada lot, pakej kelayakan, serta rebat yang layak. Ia bukan harga tetap atau harga SPA. Jangan membuat sebarang bayaran tanpa pengesahan rasmi.
Spesifikasi Utama
- Jenis Unit A/A1: 750 kps, 2 bilik tidur, 2 bilik air, 1 tempat letak kereta.
- Jenis Unit B: 900 kps, 3 bilik tidur, 2 bilik air, 2 tempat letak kereta tandem.
- Kondisi Unit: Unit kosong (bare unit). Perabot tidak dijamin.
- Yuran Penyelenggaraan: Anggaran RM0.35/kps termasuk sinking fund (sinking fund). Kadar sebenar tertakluk pengesahan pemaju.
Ciri-ciri Utama
Lokasi Strategik
Terletak di Cyberjaya, berhampiran universiti dan pusat teknologi. Akses mudah ke lebuh raya utama.
Freehold & Strata
Hakmilik komersial freehold di bawah HDA. Pemilikan strata yang jelas untuk setiap unit.
Pilihan ruang
Dua atau tiga bilik tidur, mengikut jenis unit. Bandingkan bersama bilangan parkir.
Lokasi & Sekitar
Rujukan sekitar Cyberjaya termasuk Limkokwing University, MMU, Dpulze dan Tamarind Square. Stesen rujukan ialah MRT Cyberjaya City Centre. Cadangan laluan pejalan kaki masih tertakluk kepada pengesahan pemaju.
Rancang lawatan ke Sales Gallery
Hantar borang untuk memohon lawatan. Selepas pendaftaran dan pengesahan slot, team kami akan berkongsi lokasi Sales Gallery dan nombor pegawai yang bertugas (PIC) melalui WhatsApp.
Mohon ViewingStatus pembukaan galeri dan unit pamer masih menunggu pengesahan.
Soalan lazim
Perkara asas untuk memahami projek ini.
Adakah projek ini RSKU?
Tidak. Ini adalah kediaman servis di pasaran terbuka (open-market serviced residence).
Apakah status hakmilik?
Freehold dengan hakmilik komersial di bawah HDA dan strata.
Adakah unit termasuk perabot?
Tidak. Unit dijual dalam keadaan kosong (bare unit). Perabot tidak dijamin.
Bolehkah saya lawat unit pamer?
Anda boleh hantar permintaan viewing sekarang. Team kami akan menghubungi anda melalui WhatsApp selepas menyemak status galeri dan slot.
Butiran Fasa 1
Ringkasan sales kit 11 Ogos 2026 menerangkan tapak, komposisi Fasa 1 dan pilihan unit. Butiran di bawah ialah rujukan perancangan awal; semak spesifikasi unit yang dipilih dengan dokumen jualan terkini.
Tapak dan pegangan
- Keluasan tanah: 7.18 ekar di Cyberjaya, Selangor.
- Pembangunan bercampur: apartmen servis dan kedai runcit.
- Pegangan bebas; hakmilik komersial. HDA dan strata mengikut rujukan agensi.
Komponen Fasa 1
- Tower 1: 38 tingkat dan 603 unit kediaman.
- Susunan tipikal: 16 unit setiap tingkat; bukan pengesahan setiap aras mempunyai susunan sama.
- Podium runcit: 3 tingkat, 44 unit kedai dalam Fasa 1. Keluasan rujukan kedai: 1,100 dan 1,500 kps.
- Ringkasan komposisi menyenaraikan komponen kemudahan setinggi 1 tingkat; skop penyerahan setiap fasa masih perlu disahkan.
Pecahan unit kediaman
- Type A1: 375 unit, 750 kps, 2 bilik tidur dan 2 bilik air.
- Type B: 228 unit, 900 kps, 3 bilik tidur dan 2 bilik air.
- Jumlah 603 ialah komposisi perancangan Fasa 1, bukan baki unit untuk dijual.
Parkir dan spesifikasi asas
- FAQ: Type A mempunyai 1 parkir; Type B mempunyai 2 parkir secara tandem.
- Rujukan FAQ: tinggi siling kira-kira 2,850 mm; lantai ke lantai 3,050 mm.
- Unit kosong (bare unit). Bahan dinding bata simen/pasir atau konkrit bertetulang masih perlu disahkan; kemasan akhir tertakluk dokumen jualan.
Rujukan komposisi dan pecahan unit: sales kit, halaman 3, 12, 13 dan 18. Parkir dan tinggi ruang: FAQ agensi. Angka tertakluk perubahan serta dokumen jualan terkini.
Podium cadangan 57,000 kps di Aras 7
Pelan podium menunjukkan cadangan kolam renang, ruang kecergasan, kawasan riadah keluarga dan ruang runcit untuk pembangunan keseluruhan.
Status kemudahan: cadangan pelan podium. Pelan podium merangkumi zon berlabel Tower 1–4 dan kawasan pembangunan akan datang. Senarai ini ialah cadangan bagi pembangunan keseluruhan, bukan pengesahan semua kemudahan diserahkan bersama Fasa 1. Fasa pelaksanaan, jadual penyiapan, spesifikasi akhir, operasi dan hak akses penghuni perlu disahkan oleh pemaju.
Gambaran pelan cadangan bagi pembangunan keseluruhan.
Kolam dan ruang air
- Kolam renang utama sepanjang 50m dalam pelan awal.
- Kolam kanak-kanak dengan elemen permainan air.
- Pool deck dan wet lounge.
- Pancuran luar serta akses ke kolam.
- Laluan tanjakan OKU ditunjukkan dalam pelan.
Wellness — zon Tower 1
- Gim berhawa dingin dan sudut membaca.
- Ruang permainan papan.
- Gelanggang badminton, sepak takraw dan pickleball yang boleh ditukar kepada ruang komuniti.
- Bilik solat lelaki dan wanita.
- Bilik air lelaki dan wanita dengan rujukan jacuzzi.
- Ruang praacara (pre-function).
Sports — zon Tower 2
- Digital sport dan baseball batting cage.
- Bilik permainan: dart, snuker dan foosball.
- HIIT bootcamp dan circuit gym.
- Ruang acara yang turut dirujuk untuk ping pong.
- Gelanggang pickleball.
- Pantri, ruang praacara dan bilik air lelaki/wanita.
Business — zon Tower 3
- Ruang kerja bersama danbilik mesyuarat berhawa dingin.
- Dewan serbaguna berhawa dingin dan pantri.
- Studio reformer Pilates dan ruang yoga.
- Dek luar.
- Ruang lelaki/wanita dengan sauna, bilik wap, jacuzzi dan cold plunge dalam pelan awal.
Community — zon Tower 4
- Surau lelaki dan wanita berhawa dingin.
- Outdoor calisthenics/elderly gym.
- Ruang acara yang boleh ditukar kepada ruang komuniti.
- Pantri dan plaza luar.
- Tandas lelaki dan wanita.
Rekreasi dan landskap luar
- Taman permainan kanak-kanak dan par course (laluan senaman).
- Laluan joging dan refleksologi.
- Ruang BBQ.
- Tempat duduk, seating lounge dan cabana.
- Padang serbaguna dan bentukan landskap terrain mound.
- Gelanggang pickleball serta futsal di luar.
Disusun semula dalam bentuk teks daripada legenda pelan podium, halaman 16 sales kit. Gambar pelan, logo dan bahan visual sales kit tidak dipaparkan. Senarai ini bukan pengesahan kemudahan telah dibuka atau sedia digunakan.
Apa yang ada sekitar Cyberjaya?
Bandingkan jarak ke sekolah, pusat beli-belah dan hospital untuk menilai rutin harian anda.
Pendidikan
- Multimedia University (MMU) · 4.0 km
- elc International School · 4.5 km
Beli-belah
- DPULZE Shopping Mall · 4.6 km
- Tamarind Square · 6.2 km
- IOI City Mall · 10.8 km
Kesihatan
- Hospital Cyberjaya · 6.7 km
- Hospital Putrajaya · 8.1 km
Jarak ialah anggaran yang disenaraikan dalam bahan rujukan projek. Jarak sebenar boleh berubah mengikut laluan dan titik mula.
Akses jalan dan tren
Jalan raya · MEX, ELITE dan Lingkaran Putrajaya.
Tren · MRT Cyberjaya City Centre di Laluan Putrajaya. Untuk ke KLIA, tukar ke KLIA Transit di Putrajaya Sentral.
Laluan pejalan kaki dari projek ke stesen masih dalam cadangan dan tertakluk pada pengesahan pemaju.
Pelan, kemudahan dan serahan
Pelan unit
Lihat susun atur Jenis A1 dan Jenis B untuk membandingkan ruang.
Lihat pelan rujukan ↗Kemudahan
Senarai dan reka bentuk kemudahan muktamad perlu disahkan. Halaman ini tidak menjanjikan kemudahan yang belum disahkan.
Sasaran siap
Rujukan agensi menyatakan suku pertama 2031. Anggaran ini tertakluk jadual dan pengesahan pemaju.